- 华夏世纪锦园(北区)
- 11386 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 胶山路,近鑫安路
- 无锡市华夏房地产开发有限公司
- 无锡市弘泰物业管理有限公司
小区概述
- 华夏世纪锦园(北区)位于无锡市锡山区安镇板块，由无锡市华夏房地产开发有限公司开发，小区竣工时间为2016年。小区共约30栋楼房，容积率约为1.68，总户数约2250户，小区主推户型为80㎡-127㎡左右的二居室和三居室，格局合理，房屋利用空间大，以刚需和改善型购房客户为主。小区绿化率36%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区周边从幼儿园到中学都比较齐全，孩子可以就近入学；
- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区附近没有地铁站，居民出行不便；
- 小区车位较为紧张，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套一般，小区周边3km内没有地铁站，但公交线路较多，距离小区约188m有姚更巷公交站，这里途经722、727路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；小区紧邻锡东大道，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.2
7个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约891m有无锡市安镇中心幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约765m有无锡市安镇实验小学，这是一所公办小学；距离小区约1.6km有无锡市安镇中学，这是一所公私立中学；小区周边的教育资源丰富，小区居民的子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿环面积36%，绿化面积较大，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化，小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；小区房龄较新，房屋外立面没有老化的现象，房屋品质较高。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；小区楼栋外立面使用的是黄色的涂料，小区于2016年竣工，房龄较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，约30栋，约有2250户。小区主推户型为80㎡-127㎡左右的二居室和三居室，户型方正，南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为南门、东门、南3门，其中南门临近润园路，居民自驾交通出行较为方便，东门附近有较多餐饮店、药店，居民若有相关需要可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2268户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 无锡市弘泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共3647车位
- 地下3647个
车位比
- 1:1.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有润发购物中心，这是一家综合性大型商场，商场内包含了餐饮、娱乐、休闲，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约152m有直尚生活超市，距离小区约218m有好邻里便利店，周边超市便利店齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区约3km有无锡市锡山人民医院，这是一所大型综合医院，可以满足居民的医疗需求；距离小区约23m有嘉良诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约152m有德仁堂大药房，这里药品比较齐，有需要的居民可以来这里购买。
生活服务
距离小区约2.7km有大诚苑农贸市场，菜场内蔬菜水果新鲜且实惠，离小区很近，居民平时买菜可以来这里；距离小区约1.2km有交通银行(无锡锡东支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约317m有中国移动营业厅(鑫安路)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.8km有无锡市锡山区政府安镇街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1km有和泽公园，这里四季都有美丽的风景和鲜花，是居民休闲娱乐的好去处.
休闲娱乐
距离小区约1.3km有一网一咖(安镇店)，这里机器设备好，居民可以来此处休闲娱乐；距离小区约232m有民族良子足浴(安镇店)，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以缓解工作疲劳；距离小区约651m有梵润瑜伽，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
华夏世纪锦园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11763元/㎡
0.03%
02-16
11733元/㎡
0.26%
02-23
11725元/㎡
0.07%
03-02
11713元/㎡
0.1%
03-09
11698元/㎡
0.13%
03-16
11686元/㎡
0.1%
03-23
11682元/㎡
0.03%
03-30
11654元/㎡
0.24%
04-06
11596元/㎡
0.5%
04-13
11538元/㎡
0.5%
04-20
11441元/㎡
0.84%
04-27
11386元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12833元/㎡
10.23%
2024-06
12553元/㎡
10.5%
2024-07
12547元/㎡
10.15%
2024-08
12619元/㎡
9.17%
2024-09
12283元/㎡
13.0%
2024-10
11865元/㎡
15.15%
2024-11
11788元/㎡
13.8%
2024-12
11785元/㎡
12.03%
2025-01
11738元/㎡
12.13%
2025-02
11726元/㎡
12.22%
2025-03
11678元/㎡
12.37%
2025-04
11386元/㎡
14.05%
华夏世纪锦园(北区)问答
华夏世纪锦园(北区)周边小区房源
华夏世纪锦园(北区)同区域房源推荐