- 融创氿园B区
- 18990 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙潭东路,近清溪路
- 宜兴融创东氿置业有限公司
- 融创物业服务集团有限公司无锡分公司
小区概述
- 融创氿园B区位于宜城板块，是由宜兴融创东氿置业有限公司开发建设，于2010年竣工交房；小区是以面积约为93㎡的两房以及面积约为114㎡—144㎡的三房为主力户型，还有部分面积约为150㎡—230㎡的四房供购房者选择，房子户型方正，南北通透，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35％，绿化环境较好；
- 小区周边商业配套设施相对完善；
- 小区临近主干道，自驾出行较为方便。
缺点- 小区停车位较为紧张；给有车的居民带来不便
- 小区于2010年竣工交房，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
316米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区207m左右有融创氿园(南)公交站，公交车宜兴110路停靠此公交站点；距小区167m有宜浦线/龙潭东路(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.2
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区237m左右有一所融创实验幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区1.3km左右有一所宜兴市第二实验小学，这是一所公办小学；距小区1.8km左右有一所江苏省宜兴第一中学，这是一所国家级示范性学校，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化环境一般；小区里的绿植多样化，有专人维护修剪，小区里的景色三季有花，四季有绿，给居民一种心旷神怡的感觉；小区内设有凉亭，闲暇时居民会在凉亭下乘凉聊天，邻里氛围相对和谐，小区环境整体看上去美观大方。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主；楼栋建筑布局合理，楼与楼间距大，采光良好，南北通透；小区外立面整体是以浅黄色涂料为主色调，看上去美观大方，虽然小区房龄较老，但是整体外观维持得较好。
楼栋分布
小区由低层、高层、小高层组成，小区以面积约为93㎡的两房以及面积约为114㎡—144㎡的三房为主力户型，还有部分面积约为150㎡—230㎡的四房供购房者选择，房型方正采光好，南北通透，居住环境较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西门、西北门、北门，其中北门出入口车辆和行人均可通行，小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全没有得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3283户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区安保人员热情有礼貌，见到小区居民会主动打招呼；物业服务人员认真负责，能积极处理居民提出的问题；保洁人员风雨无阻，每天坚持打扫小区卫生，小区环境干净整洁。
安保
小区各个入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；小区虽然实行封闭式管理，但是外来人或者外来车辆让开门，保安人员还是会开，居民的安全没有的得到很好的保障；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，河大程度上保证了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津融创物业管理有限公司宜兴分公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1710车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区1.9km左右有家万达广场(宜兴店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的购物中心；距小区1.1km左右有大统华(宜兴八佰伴购物中心店)，该超市商品种类繁多，居民可到此选购日常所需的用品；距小区970m左右有家兔子百货(宜兴八佰伴购物中心店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区2.6km左右有宜兴市人民医院，这是一所三家综合医院，能满足居民的基本医疗条件；距小区1.2km左右有家杏林中医，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区237m左右有宜兴人民药房(沧浦家苑店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区2.3km左右有欢乐番茄菜市场(茶西新村店)，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区846m左右有浙商银行(宜兴支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区202m左右有家中国电信营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1km左右有个青墩公园，公园里风景优美，居民闲暇时可以来此处游玩；距小区1.4km左右有宜兴市图书馆，爱好阅读的居民可以来此处；距小区1.3km左右有宜兴博物馆，对此感兴趣的居民可以来此处参观。
休闲娱乐
距小区1.7km左右有家缤纷娱乐，喜欢唱歌的朋友周末可以和朋友到此处唱歌；距小区1.2km左右有家静婵养生馆，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区249m左右有家新世界健身工作室，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
融创氿园B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18574元/㎡
0.12%
04-21
18596元/㎡
0.12%
04-28
18590元/㎡
0.03%
05-05
18589元/㎡
0.01%
05-12
18530元/㎡
0.32%
05-19
18538元/㎡
0.04%
05-26
18675元/㎡
0.74%
06-02
18669元/㎡
0.03%
06-09
18849元/㎡
0.96%
06-16
18990元/㎡
0.75%
06-23
18978元/㎡
0.06%
06-30
18990元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20585元/㎡
8.85%
2023-09
20585元/㎡
8.02%
2023-10
20585元/㎡
9.01%
2023-11
20585元/㎡
4.95%
2023-12
19795元/㎡
8.5%
2024-01
19495元/㎡
11.3%
2024-02
19219元/㎡
10.93%
2024-03
18682元/㎡
12.46%
2024-04
18590元/㎡
12.89%
2024-05
18641元/㎡
12.66%
2024-06
18978元/㎡
11.4%
2024-07
18990元/㎡
8.1%
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