孔雀雅园(一区)解读
顾敏凯
2019-08-19
特色
【轨道交通】小区出门步行200米就是南湖大道，附近有大量公交站台，11路，23路等，往南不到500米有扬名地铁站
【小区户型】小区有洋房和高层两种户型，主力户型83平中间套两房，111平边套三房，布局合理，采光好
【小区设施】小区有地面停车位，地下机械车位，小区中央有体育场
【生活配套】小区配有社区底商，有药店，超市，快递站等，距离茂业商圈1.8公里，沃尔玛超市1公里
【居民素质】小区属于刚需盘，自住居多。租户也少
不足
小区不是人车分流，小区绿化不是很多
王称新
2019-07-03
特色
【轨道交通】附近有公交站365路11路23路760路多路公交站名是:芦庄一区站.距离地铁一号线1500米
【小区户型】该小区由洋房和高层两种户型，主力户型81㎡-83㎡-96㎡-125㎡为主楼间距50米全天采光
【其他描述】小区物业是幸福基业服务有限公司.服务周到外来人员进出登记为业主的居住安全保驾护航
【小区设施】小区中心有全天开放篮球场儿童乐园老年健身器材等.丰富业主业余生活.小区有地上地下车位.车位充足
【居民素质】该小区属于刚需盘.自主居多。租户也少
不足
小区不是人车分流且绿化较少
刘梓含
2019-11-21
特色
【轨道交通】出门往南一公里地铁一号线扬名站，门口多量公交11路23路33路358路503路760路芦庄一区站。
【其他描述】小区时幸福基业物业，品质服务，服务到位
【生活配套】小区门口有超市，早餐店，水果店，药店等，能满足生活所需，1公里有芦庄菜场，人民医院，沃尔玛超市等。
【居民素质】刚需盘，自住居多，很少出租，所以租客较少
不足
不是人车分流，绿化较少
夏高升
2020-04-15
中山万宝
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透主力小户型，89平83平两房一卫为主力户型，111平三房一卫适合刚需三房
【小区设施】小区带有凉亭，父母可带小孩在下面晒晒太阳歇息。还有篮球场羽毛球场和小孩娱乐场非常适合大人小孩一起玩耍
不足
小区车位不足，有待物业提高改善。造成目前好多业主私家车都停放在小区周边支路上易造成安全隐患
徐海峰
2020-06-12
特色
【小区户型】1期主要以83的小户型为主，西区都是高层，东区有洋房高层组成，2期主要户型有78的小户型都是高层组成
【生活配套】小区内部设有篮球场，儿童游乐场，无人售货便利店，生活便捷，小区含有沿街商铺，菜场，购物 生活便捷。
不足
小区人车不分流，绿化覆盖率低点
陈飞
2020-04-29
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，儿童游乐场，无人售货便利店
【生活配套】小区大门口百米距离有扬名实验小学一公里左右是无锡人民医院和沃尔玛大型超市
不足
周边大都在规划建设中，小区人车不分流
冯绍岚
2019-08-14
特色
【轨道交通】出门步行200米就是南湖大道，有大量公交站台，往南500米有扬名地铁站
【小区户型】该小区有洋房，高层，跃层三种户型，分别是一期是洋房及高层，二期跃层和高层。均为一梯两户。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童乐园，采用合围式布局，中部有花园，设施齐全
【生活配套】小区门口有水果店，超市，早餐店向南700米有人民医院，向北500米新联菜市场，满足基本生活需要
不足
不是人车分流，绿化略微不足
赵丰
2019-08-16
中山万宝
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推两房小户型，刚需户型，83、89平米两房，三房只有一种户型111平米，适合刚需
【生活配套】小区内部设有篮球场，儿童游乐场，无人售货便利店，生活便捷，小区含有沿街商铺，菜场，购物 生活便捷。
不足
小区人车不分流，绿化覆盖率低点
周昌杰
2019-08-17
特色
【轨道交通】交通地铁一号线距离扬名站1.5公里。
公交车有11、23、33、358、503、760、芦庄站等
【小区户型】主推80㎡ 、83㎡（2/2/1）87㎡、90㎡、108㎡（3/2/1）
【小区设施】小区绿化率在30% 45幢楼前面自带小区篮球场和游乐场
小区车位比在1:1约2160个车位
【房屋品质】高层洋房2015年底交房，五年房龄。涂料，真石漆外地面
不足
目前地上车位不足，造成乱停乱放现象。有待物业调整解决。
吴惠雯
2020-06-11
特色
【小区户型】1期主要以83的小户型为主，西区都是高层，东区有洋房高层组成，2期主要户型有78的小户型都是高层组成
【小区设施】小区内部设有篮球场，儿童游乐场，无人售货便利店
不足
人员有点杂乱，小区户型设计有点老，不是人车分流
魏星星
2019-09-20
中山万宝
特色
【其他描述】所属物业为幸福基业，每平2.95元，小区内物业保安全天值班巡逻，充分保障业主安全！
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，占地100平方，小朋友在小区内就可以玩耍。车位充足，地下机械车位，地上自然车位
【生活配套】小区门口两侧有小型超市，美发店，各种小吃店等，生活非常方便！
不足
周边菜场和大型超市略远，不是很方便
王宗阳
2019-07-02
特色
【小区户型】该小区有洋房、高层，跃层。三种户型 有三个片区，一期是洋房和高层，二期是跃层和高层。主力小户89平
【其他描述】小区幸福基业物业服务有限公司。物业费1.95元，公共能耗费0.85
【生活配套】底商配套成熟，有超市，水果店，早餐店，向南700米人民医院，向北500米新联菜场。满足基本生活需要
不足
该小区有地下地上车位，不是人车分流。
账号已注销
2019-06-28
特色
【轨道交通】距离小区门口200米有11路公交车，通往火车站方向，往南1公里是地铁一号线。
【小区户型】小区分平层跟复式两种户型，跃层为107-111两房，平层面积为78-83-95的两房，142的四房。
【生活配套】小区门口有沿街商铺，水果店，超市，早餐店，药店等
小区3公里内还有大型的购物商场（沃尔玛，华润万家）
不足
小区不是人车分流，小区属于刚需盘，入住率很高
蒙志渊
2018-12-20
特色
【小区户型】小区多为两梯四户高层，以81㎡83㎡96㎡125㎡为主，楼间距50米，错开式设计，采光好
【小区设施】小区中央有篮球场，儿童游乐场，四周有慢步跑道，景观花园式设计，车位比达1:1
【生活配套】小区底商成熟，楼下就是水果店、超市、早餐店等，到芦庄中桥商圈、人民医院沃尔玛1.5公里
不足
【小区不足】小区靠近南湖大道，部分楼栋略吵，绿化率偏低
吕娟
2018-12-26
特色
【小区户型】小区多为两梯四户高层，以81-83-96-125平为主，楼间距50米，错开式设计，采光好
【小区设施】小区中央有篮球场，儿童游乐场，四周有慢步跑道，景观花园式设计，车位比达1:1
【生活配套】小区底商成熟，楼下就是水果店，超市，早餐店等，到芦庄中桥商圈，人民医院沃尔玛1.5公里
不足
小区靠近南湖大道，部分楼栋略吵，绿化率偏低
李肖鹤
2019-07-03
特色
【小区户型】小区有复式和平层两种.主力户型是复式户型,面积在107㎡-117㎡
【其他描述】小区物业是幸福基业物业,物业服务好 得到了小区业主认可和信赖
【生活配套】小区出门就有水果店,早餐店.超市等.一公里左右中桥大型菜市场,人民医院.沃尔玛
不足
不是人车分流 绿化不足
曹梅
2018-12-19
特色
【轨道交通】离南湖大道公交站300米，76路。11路。公交站。站牌叫芦庄一区站，地铁一号线人民医院站15公里
【小区户型】小区均以81平96平125平为主。楼间距50米，一期西区全是高层，东区是小高层和洋房
【生活配套】小区门门有超市，药店，理发店，向东两千米有宝龙城市广场，向南700米人民医院，像北500米新联菜场。
不足
小区绿化不是很多，小区不是人车分流的
匡稷
2019-01-07
特色
【小区户型】81-85平的两房（有边套 通透的两房） 只有东区洋房区里面的小高层 西区全部是总高34层的高层
【居民素质】当时买房大多数都是刚需，租户占比5% 人员流动几乎没有
不足
小区人车不分流，小区内娱乐设施不足
尤娟
2019-03-01
特色
【轨道交通】公交站有365路，11路，23路，760等公交站，站牌叫芦庄一区站，地铁一号线人民医院站1.5公里。
【小区户型】小区是两梯四户高层，以81平，96平，125平为主，楼间距50米，一期全是高层，二期是洋房和高层。
不足
小区绿化不是很多，不是人车分流
袁定林
2018-12-14
特色
【小区户型】81-85平的两房 （有边套 通透的两房） 只有东区洋房区里面的小高层 ，西区全部是总高34层的高层
【居民素质】当时买房时绝大多数都是刚需，租户占比5% 人员流动几乎没有
不足
小区人车不分流 娱乐设施不足 户型一般
