瑞虹新城悦庭解读
薛璟
2022-03-17
中原地产
特色
【轨道交通】4号线临平路步行650米，10号线邮电新村站步行474米8号线四平路站步行1137米，外滩隧道
【小区户型】小区小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆 健身房 羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足
【生活配套】本小月亮湾50米，太阳宫和月亮湾距离80米生活购物休闲娱乐为一体，提供非常便捷
不足
暂无发现，目前都很成熟，配套设施很不错
汪兴
2021-07-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门到四号线临平路站648米，一战可换乘10号线，五站到人民广场，五站到五角场。
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。向
【生活配套】本小月亮湾50米，太阳宫和月亮湾距离80米。生活购物休闲娱乐为一体，提供非常便捷。
【居民素质】居民素质高，基本是公司高层及公司老板。没有群租，邻里关系和睦素质高。
不足
因为是次新房全额增值税和个人所得税税费较高。小区物业管理非常好所以物业费较贵。
黄良燕
2022-03-13
六兴找房
特色
【轨道交通】4号线651米临平路站，10号线邮电新村474米，8号线：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【生活配套】本小月亮湾50米，太阳宫和月亮湾距离80米生活购物休闲娱乐为一体，提供非常便捷
不足
小区密度比较高，绿化率低
周保昌
2021-04-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】4号线临平路站距离小区仅200米
【小区户型】由五栋高层和2栋叠加别墅和部分沿街商铺组成，两房103到109平方，三房151到171平方
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍向
【生活配套】瑞虹天地星星堂，月亮湾，瑞虹生活广场，瑞虹坊，易得，太阳宫就在正前方50米
不足
小区中低区采光少，阳光不充足
王凡
2020-06-09
六兴找房
特色
【轨道交通】890米4号线临平路地铁站，经3站到达上海火车站，经1站海伦路转10号线5站到南京东路地铁站
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。
张建威
2021-02-20
览正房产
特色
【小区户型】本小区一共12个楼号，8栋80平方一房98平方到109平方的两房152到171的三房主荐109的两房
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。向
不足
目前还有些产证没有办下来，在售的二手房相对价格较高、税费也比较多。 车位紧张
高鸿川
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区出门到4号线临平路站648米，一站可换乘10号线，五站到人民广场。五站地可到达五角场购物中心。
【小区设施】小区中心有花园，平时中午的时间可以陪家人小孩在这里休闲晒晒太阳，2楼还有空中花园平时可以散散步。
【生活配套】小区南门正对面便是月亮湾，占地20万方的一个大型商城。步行到太阳宫广场仅150米，预计明年开业。
不足
由于是刚刚交付不久，不满两年 税费比较高，人车分流，车位占比不是特别高！
李刚
2022-05-28
瑞百地产
特色
【轨道交通】地铁临平路4号线步行350米即可 邮电新村10号线500米即可到达，开车走临平路主干道进入周家嘴路
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、主 推172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠 有泳池会所
【生活配套】瑞虹月亮湾，星星堂，太阳宫 鲁迅公园，四川北路公园，和平公园等，医院有新华 曲阳医院步行1公里范围内
不足
2017年楼盘买入价高，总价比较高，税费过高、
章宁坚
2022-03-22
特色
【轨道交通】4号线651米，10号线邮电新村474米，8号线1137米行车道路：新建路隧道，外滩隧道，大连路隧道
【小区户型】小区悦庭83的一房105平的二房172平三房224平四房、172平的三房，还有2栋别墅楼间距大
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24H保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区的花园很漂亮，规划的也比较好，有会所，会所有各种休闲娱乐设施
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
小区后面虹镇老街在拆迁，早上比较吵，有时候晚上9点就开始在施工声音比较吵，影响日常生活
杨芳琴
2022-03-04
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路站、10号线邮电新村站距离600米新建路隧道、大连路隧道到浦东和黄浦非常便利
【小区户型】小区小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24H保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区有喷泉泳池和地下会所以及长廊凉亭，位于小区2号楼和16号楼中间位置，车位配比为1:1.02
【生活配套】本小月亮湾50米，太阳宫和月亮湾距离80米生活购物休闲娱乐为一体，提供非常便捷
不足
小区后面虹镇老街在拆迁，早上比较吵，有时候晚上9点就开始在施工声音比较吵，影响日常生活
罗颖
2022-03-20
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路站、10号线邮电新村站 距离600米，新建路隧道、大连路隧道到浦东和黄浦非常便利
【小区户型】小区一共10个楼号，7座楼，其中5座是33层，3座总高3层叠加别墅楼间距45米左右，栋座分布均匀
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆健身房羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足
【生活配套】距离星星堂200米、瑞虹天地月亮湾200米、卜蜂莲花超市500，600米可达4号线临平路地铁站
不足
小区后面虹镇老街在拆迁，早上比较吵，有时候晚上9点就开始在施工声音比较吵，影响日常生活
黄彬彬
2022-03-31
特色
【轨道交通】4号线临平路步行650米，10号线邮电新村站步行474米8号线四平路站步行1137米，外滩隧道
【小区户型】小区小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区的花园很漂亮，规划的也比较好，有会所，会所有各种休闲娱乐设施
【生活配套】小区出门320米瑞虹配套月亮湾，480米到和平公园，小区对面60米雷允上药房，760米嘉兴街社区医院
不足
小区物业费比同档次小区略高，收费不怎么合理！
马跃
2022-02-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】4号线临平路站距离小区仅200米
【小区户型】小区分为两梯三户、两梯两户、全南两房和南北通三房、南北通4房大平层、rn全部开发商统一装修
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠、地下车位、
【生活配套】小区出门正对面就是月亮湾，过马路便可到达，小区地下可以直接到达星星堂，距离都在30米范围之内
不足
小区后面虹镇老街在拆迁，早上比较吵，有时候晚上9点就开始在施工声音比较吵，影响日常生活
罗双双
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区分为两梯三户、两梯两户、全南两房和南北通三房、南北通4房大平层、rn全部开发商统一装修
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24H保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区内部有会所，室内游泳馆 健身房 羽毛球馆，全部地下车位1:1车位充足
【生活配套】小区出门正对面就是月亮湾，过马路便可到达，小区地下可以直接到达星星堂，距离都在30米范围之内
不足
该小区的配套设施不是很齐全
李晓
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区出门步行200米即可到临平路2号线，邮电新村10号线步行300米 开车走临平路主干道进入周家嘴路
【小区户型】主力户型150和171平的3房，以及大平层4房225平和245平，2梯4户为主，小区有五栋10个单元
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，保安倒班制，地下是会所
【小区设施】独特打造3800平方艺术会所，配有泳池，综合运动，下沉式休息庭院
【生活配套】本小月亮湾50米，太阳宫和月亮湾距离80米生活购物休闲娱乐为一体，提供非常便捷
不足
小区物业费比同档次小区略高，收费不怎么合理！
王春鹏
2022-06-02
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区出门890米4号线临平路地铁站
【小区户型】小区小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24H保安倒班制，地下是会所
【小区设施】车位比例1:1篮球场
【生活配套】本小月亮湾50米，太阳宫和月亮湾距离80米生活购物休闲娱乐为一体，提供非常便捷
不足
该小区的配套设施不是很齐全
王邵
2022-03-23
国佑地产
特色
【轨道交通】4号线临平路步行650米，10号线邮电新村站步行474米8号线四平路站步行1137米，外滩隧道
【小区户型】小区小户型141㎡南北通3房和91㎡左右两房，两房中分为南北通及全南户型，栋间距40米，无遮挡
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区有700平米的绿地，绿地周边切有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍向
【生活配套】出门200米尽享瑞虹新天地配套：月亮湾、星星堂、太阳宫，从娱乐到餐饮、购物、休闲，样样俱全，非常方便
不足
小区物业费高，车位紧张。
吴少波
2022-05-15
特色
【轨道交通】4号线临平路步行650米，10号线邮电新村站步行474米8号线四平路站步行1137米，外滩隧道
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区带有独立会所，游泳池，篮球场，车位比例1:1.2，带有小朋友游乐滑梯，绿化率35%，小区花园
【生活配套】小区西门出去右转往南200米到月亮湾，星星堂，西门左转往南100米到临平路再往东走200米到瑞虹坊
不足
小区物业费比同档次小区略高，收费不怎么合理！
张瑀
2022-03-10
六兴找房
特色
【轨道交通】小区出东门往南651米到4号线临平路站，往北474米到10号线邮电新村站
【小区户型】小区分为两梯三户，两梯两户，全南两房和南北三房，南北通四房大平层，全部开发商统一装修交付
【其他描述】小区物业管理好，全天保安巡逻，安全性高！
【小区设施】小区带有独立会所，游泳池，篮球场，车位比例1:1.2，带有小朋友游乐滑梯，绿化率35%，小区花园
【生活配套】小区步行100米就到月亮湾，步行200米到和平公园，上海人民医院步行1公里即到
不足
小区密度比较高，绿化率低
李振
2022-01-17
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路站、10号线邮电新村站 距离600米，新建路隧道、大连路隧道到浦东和黄浦非常便利
【小区户型】小区一共10个楼号，7座楼，其中5座是33层，3座总高3层叠加别墅楼间距45米左右，栋座分布均匀
【其他描述】瑞虹新城悦庭是瑞安自持物业丰诚物业有限公司，物业费是6.68元平，24H保安倒班制，地下是会所
【小区设施】小区喷泉在8号楼旁边有喷泉，在5号楼旁边有60平方的儿童娱乐场地，跷跷板、滑梯、儿童单杠等等
【生活配套】向东300米是正在建造的太阳宫商场地下是上海大的美食城
不足
小区密度比较高，绿化率低
