- 恒大绿洲(二期)
- 12920 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 锡士路,近春星路
- 无锡盛东房产开发有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大绿洲(二期)小区位于无锡市锡山区东亭板块，由无锡盛东房产开发有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，绿化率约30%，小区户型面积有49㎡-127㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6㎞左右有东亭-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区900m左右有利群时代(金城店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离合心桥较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1487米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.6㎞左右有东亭-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有春城家园-公交站，65路、763路、769路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有合心桥，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
8.6
初中
8.1
68个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区250m左右有江溪春城幼儿园，是一所公立/私立幼儿园。距离小区300m左右有无锡市东亭实验小学(恒大分部)，是一所私立小学。距离小区2㎞左右有无锡卫生高等职业技术学校(新光路)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约30%，但整体环境较好，小区草坪上摆放了桌椅，可供居民在小区内乘坐喝茶。道路两旁种植了很多各色各样的花草，花香四溢。环境十分优美。小区的中央有一喷泉，哗哗的水声，为小区景色增添了生动的色彩，大大提高了居民的居住体验。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有49㎡-127㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
恒大绿洲(二期)有5个门和2个停车场，南门位于春湖路恒大绿洲东区（春城家园东门附近），北1门位于东亭街道春新东路恒大绿洲东区，仅行人通行，地下停车场位于春湖路恒大绿洲东区（春城家园东门附近），北2门位于春新中路南50m，东2门位于春新东路21-1号恒大绿洲二期，停车场位于春新东路21-1号恒大绿洲二期，东1门位于东亭街道太湖大道恒大绿洲旁，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1693户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较为不错，服务态度周到细致，能够较好的满足住户的要求，物业费的收取也比较合理。小区公共区域有专人进行清扫，垃圾通常日产日清，路面总体上干净整洁。小区内的路灯和电梯等公共设备设施地检查和维修也做得比较及时。
安保
小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，楼栋消防设施齐备。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共639车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有利群时代(金城店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有惠易隆生活超市(春城店)，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有金丝利零售依慧便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有无锡虹桥医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区700m左右有董瑞兴诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有天寿堂药店(锡士路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有春城农贸市场，居民买菜方便。距离小区900m左右有中国建设银行(无锡江溪路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区650m左右有东亭运动公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有无锡市东亭派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区760m左右有横店电影城(居然之家店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有MD量贩式KTV时尚会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
恒大绿洲(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13567元/㎡
0.76%
02-16
13400元/㎡
1.23%
02-23
13239元/㎡
1.2%
03-02
13073元/㎡
1.25%
03-09
12949元/㎡
0.95%
03-16
12913元/㎡
0.28%
03-23
12901元/㎡
0.09%
03-30
12892元/㎡
0.07%
04-06
12883元/㎡
0.07%
04-13
12914元/㎡
0.24%
04-20
12952元/㎡
0.29%
04-27
12920元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13815元/㎡
12.78%
2024-07
13645元/㎡
12.12%
2024-08
13621元/㎡
9.87%
2024-09
13503元/㎡
9.63%
2024-10
13526元/㎡
9.77%
2024-11
13251元/㎡
8.79%
2024-12
13612元/㎡
5.52%
2025-01
13675元/㎡
3.6%
2025-02
13286元/㎡
5.92%
2025-03
12902元/㎡
9.45%
2025-04
12939元/㎡
8.21%
2025-05
12920元/㎡
7.88%
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