- 恒大帝景
- 12931 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 毗陵路,近澄南路
- 江阴雅盛恒泰置业有限公司
- 金碧物业有限公司无锡分公司
小区概述
- 恒大帝景小区位于江阴区澄江街道板块，由江阴雅盛恒泰置业有限公司开发，于2020年竣工，总建筑面积约308431㎡；小区共有44栋楼，容积率为2.5，户型为2-3房，户型面积约86㎡-136㎡，主力户型为111㎡左右的3居室；小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近公交站，方便居民公交出行。
缺点- 部分户型临近街道，略有噪音，影响居民日常生活；
- 部分业主正在装修，噪音略大，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
1205米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约23.7km有堰桥地铁站，距离较远，居民轨交出行不便；距离小区约162m有恒大帝景公交站，该站途经江阴75路、江阴25路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约184m有香湾路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.5
32个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约1.3km有江阴市希麦尔协和双语幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.3km有江阴市城南小学，该小学是公立小学；距离小区约633m有江阴市要塞中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达30%，小区内有花园，花园内花卉种类较多，绿植景观层次丰富；小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区楼栋之间都有绿植覆盖，道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为黄色的涂料；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有44栋楼，容积率为2.5；户型为2-3房，户型面积约86㎡-136㎡，2房型面积约86㎡-89㎡，3房型面积约99㎡-136㎡；主推户型为111㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，南门位于埠路桥路西200m附近，机动车和行人都可通行；东门位于埠路桥附近，机动车和行人都可通行；西1门位于澄南路329号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2038户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理各楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司无锡分公司。
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2604车位
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有八佰伴(人民中路店)，方便居民逛街购物；距离小区约793m有麦德龙(江阴商场)，方便居民居家用品采购；距离小区约165m有后厨中餐馆，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约2.6km有江阴市中医院，居民就医比较方便；距离小区约210m有心和中医诊所，居民感冒方便去问诊；距离小区约232m有海鹏医药(恒大店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约946m有小河农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约656m有交通银行(江阴要塞支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约281m有中国移动(江阴恒大指定专营店)，方便居民办理通讯、缴费业务。
公共资源
距离小区约1km有北潮河公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.4km有江阴市图书馆澄江街道分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有江阴市人民政府澄江街道办事处，方便居民处理生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约267m有江阴恒大影院(江阴店)，方便居民看电影；距离小区约784m有昊柏国际娱乐会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约223m有暨东跆拳道(江阴市)，居民健身比较方便。
恒大帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12929元/㎡
0.61%
02-11
12902元/㎡
0.21%
02-18
12956元/㎡
0.42%
02-25
13039元/㎡
0.64%
03-03
13163元/㎡
0.95%
03-10
13244元/㎡
0.62%
03-17
13256元/㎡
0.09%
03-24
13229元/㎡
0.2%
03-31
13199元/㎡
0.23%
04-07
13133元/㎡
0.5%
04-14
13038元/㎡
0.72%
04-21
12931元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14751元/㎡
19.0%
2023-06
14506元/㎡
15.79%
2023-07
14362元/㎡
16.38%
2023-08
14293元/㎡
16.45%
2023-09
14098元/㎡
15.33%
2023-10
14037元/㎡
14.11%
2023-11
13757元/㎡
15.01%
2023-12
13327元/㎡
17.17%
2024-01
13069元/㎡
18.01%
2024-02
12997元/㎡
16.34%
2024-03
13229元/㎡
12.47%
2024-04
12931元/㎡
12.89%
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