中海珑玺解读
黄丽萍
2022-04-18
金座房产
特色
【轨道交通】1号线地铁站步行500米，出行方便
【小区户型】小区是由高层和洋房组成，边套是109平的3室2卫，中间套是93平的3房1卫，洋房有复式和平层137平
【小区设施】小区中心有600平绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，大长板椅等娱乐休闲设施
【生活配套】小区门口就是睦邻中心，经营超市，小吃，生活很方便
【房屋品质】由央企中海地产操盘，2016年交付 统一纯毛坯交付，都是落地阳台 真石漆外立面，核心防水防晒均做好
不足
地上没有车位，人车分流
李英龙
2022-03-19
大众易房
特色
【轨道交通】目前小区门口就有一个33路公交车总站 目前小区西北方向1公里有地铁一号线 塘铁桥站。
【小区户型】小区主力户型89平，93平，109平。120平，都是三房，复式洋房136,160.170平
【小区设施】小区内部有小孩游乐场所，滑滑梯，弹簧木马可以给小孩娱乐，人车分流，车是直接开到地下室车库。
【生活配套】小区南门对面就是在建的睦邻中心 大概在年底开业
不足
小区目前生活不是特别便利 购物出行要去到别的小区商圈去，所有设施正在完善。
周飞
2022-06-08
青蛙房屋
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站1000米，还有公交车，主干道是观山路。
【小区户型】小区高层主力面积89、93、109、122平都是三开间朝南户型，洋房户型是138、168平。
【小区设施】小区内部有快递柜，儿童游乐设施，和健身跑道。
【生活配套】小区南大门有穆棱中心，小型的商业综合体，满足小区业主日常的需求，距离海岸城2公里
不足
小区绿化率不是特别高，楼间距有点窄
陶英苗
2021-08-18
幸福绿城
特色
【轨道交通】距离地铁一号线塘铁桥站1千米，距离公交总站,100米，路线较多。
【小区户型】小区由高层和洋房组成，高层主力89,93，109平。洋房分复式平层，平层138，复式138,165
【小区设施】绿化面积多，有供业主休息的长椅，还有儿童游乐设施，健身器材。
【房屋品质】中海央企品质，务实打造，真石漆外立面，隔音防水防晒层均做好
不足
小区楼间距较窄，采光不是很好
王玲
2020-04-09
安居诺家
特色
【小区户型】高层主力面积89，94，109，都是三开间朝南户型，适合当下主流，改善户型是洋房138跟164平。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，休闲座椅，小区人车分流
【生活配套】小区南门：大型商业综合体：和畅睦邻中心农贸市场在建中，小区东面：自属学校和畅实验小学
【房屋品质】小区有央企开发商中海打造，毛坯交付品质小区，中海自己的物业管理好
【居民素质】小区是由无锡中海海润置业有限公司开发，于2005年竣工，小区占地面积135610
不足
位置比较偏，周边配套设施不足，高层楼间距有些短，后排低楼层的采光会有一些影响
涂克丰
2020-05-23
我爱我家
特色
【轨道交通】邻近地铁一号线唐铁桥站；公交总站，路线多，100米。
【小区户型】小区主推户型89平跟109平的，同属于毛坯房，三开间朝南的户型，很通透，面积使用率高因此户型比较正气
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，休闲座椅，小区人车分流
【生活配套】小区南门对面有睦邻中心，小型的商业综合体，满足业主日常的需求，离海岸城综合体2公里！
【居民素质】小区是由无锡中海海润置业有限公司开发，于2005年竣工，小区占地面积135610
不足
小区楼间距比较近，低楼层采光不好
聂勇
2020-10-15
安居诺家
特色
【小区户型】小区高层主力面积93平3房2厅1卫，109平3房2厅两卫，洋房底复带花园，平层138平4房。顶楼复试
【小区设施】小区有儿童游乐设施，滑滑梯等，带有快递取货柜。
【房屋品质】小区由央企中海开发，品质不错，人车分流。17年分批次交付。
不足
距离地铁口比较远。高层楼间距较小，采光有一定遮挡。
陆敏
2020-03-19
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻地铁1号线塘铁桥站1300米，紧邻地铁1号线金匮公园站1500米
【小区户型】4栋墅院6+1层，2栋高层25层.户型：89平米、109平米、139平米、178平米、180平米
【小区设施】小区内部有小孩游乐场所，滑滑梯，弹簧木马可以给小孩娱乐，人车分流，车是直接开到地下室车库。
【生活配套】和畅睦邻中心、农贸市场（小区门口12米）；无锡人民医院（地铁3站）、无锡中医院（5公里）
【居民素质】小区整体入住率低，不拥挤
不足
位置比较偏，周围配套设施不足
张遥
2020-08-02
安居诺家
特色
【小区户型】小区高层主力面积89平93平109平120平，都是三房，复试洋房136平160平170平.
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，休闲座椅，小区人车分流。
【生活配套】小区南门，有大型商业综合体，和畅睦邻中心农贸商市场，小区东面。自属学校和畅实验小学。
【房屋品质】小区由央企开发商中海打造，毛坯交付品质小区，中海有自己的物业管理。
【居民素质】小区是由无锡中海海润置业有限公司开发，于2005年竣工，小区占地面积135610平。
不足
位置比较偏，周边配套设施不足，高层楼间距短，后排底楼层采光有一些会挡。
欧阳艳麒
2020-07-21
龙创房产
特色
【小区户型】主推93和109平 均是3房，户型比较方正，没有什么特别的特色，总高34层，2梯4户，楼间距有点小。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，滑滑梯，小木马，儿童放学可以开心玩耍，交朋友！！！
【生活配套】小区门口就有超市，便利店，旁边有公交总站，南门有睦邻中心（在建）
【房屋品质】小区由大牌开发商操盘，高品质小区，安全性高，双层真空玻璃，隔音效果强，小区内人车分流。
不足
商圈配套不太成熟，只有睦邻中心在建，交通也不太方便，离地铁站太远
乔艳红
2020-04-10
安居诺家
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，高层户型有89，93，109 122平，都是三室，洋房户型有138 168平
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，休闲座椅，小区人车分流
【生活配套】小区南大门有穆棱中心，小型的商业综合体，满足小区业主日常的需求，距离海岸城2公里
【房屋品质】小区由央企开发商中海打造，毛坯交付，品质小区，物业管理好，
不足
小区楼间距比较近，低楼层采光不好
唐婷婷
2021-06-22
优房置业
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
许成胜
2020-06-16
优房置业
特色
【小区户型】整个小区由高层和洋房组成，高层有89，93，109，121等户型
【小区设施】小区内设儿童游乐场所，滑滑梯，转转盘，儿童放学可以高兴玩耍，交交小朋友
【生活配套】小区门口就有超市，便利店，旁边附有和畅小学，公交总站。
【房屋品质】小区由大牌开发商中海操盘，高品质小区，安全性高，双层真空玻璃，隔音效果强。
不足
缺乏一些商业综合体 交通离地铁口1.5公里
刘阳
2020-03-16
安居诺家
特色
【轨道交通】邻近地铁一号线唐铁桥站；公交总站，路线多，100米。
【小区户型】主力面积89平和109平，都是三房；洋房面积138平和168平。
【小区设施】小区内部有小孩游乐场所，滑滑梯，弹簧木马可以给小孩娱乐，人车分流，车是直接开到地下室车库。
【生活配套】二期南门口有大型商业睦邻中心。
不足
配套在建，还没有成熟。
潘婷婷
2020-04-10
安居诺家
特色
【小区户型】整个小区由高层和洋房组成，高层有89，93，109，121等户型
【其他描述】物业很负责任，物业管家贴心服务。
【居民素质】小区租户不多，大部分都是业主自住，因此人员不杂乱，小区邻里关系和谐，整体居民素质都很高。
不足
高层楼间距不大，除了第一排和最后一排，别的高层楼栋可能低层采光不好。
罗运辉
2020-04-30
安居诺家
特色
【轨道交通】公交中转站在西南边一点，地铁一号线距离1.5公里。
【小区户型】高层主推89平，109平的小三房，户型方正。
【生活配套】小区对面在建 睦邻中心。
不足
主动就是内部配套设施有点少。
夏存平
2020-08-17
我爱我家
特色
【其他描述】中海自己的物业，小区物业费2.95.
【生活配套】小区南门出门即和畅睦邻中心
学校和畅小学近在迟尺！
【房屋品质】2017年交付，毛坯交付。主要以高层89平，94平，109平，121平以及洋房137平
不足
投 资客偏多，大部分高层居多
吴文秀
2019-11-28
龙创房产
特色
【小区户型】高层89/94/109/120洋房137/160
【生活配套】睦邻中心菜市场二期对面，距离海岸城商业综合体3km，
不足
离地铁口远了点，属于高档小区物业比较高，
朱彬
2018-04-20
龙创房产
特色
【小区户型】洋房6+1层高，一梯两户，面积137平左右，一共15栋！后面一排为高层视野开阔采光没有遮挡！
【小区设施】小区37单元和43单元之间就是儿童游乐设施，洋房区域景观花园很好，小区人车分流，车位配比1:1.2。
【生活配套】小区南大门口就是占地面积4万方的大型农贸市场和畅睦邻中心，可以满足小区业主吃喝玩乐购，生活购物便利。
【房屋品质】2017-4-12开盘，无锡中海海瑞置业有限公司品牌开发商，质量有保障口碑好，房屋没有渗水受潮情况！
不足
交通不方便离地铁口比较远，出行不太方便。
林运中
2019-01-11
安居诺家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线塘铁桥站1.2公里，可达市中心恒隆广场，火车站。北侧是观山路主干道
【小区户型】中海陇玺一期由3栋高层和12栋洋房组成，高层户型是89平3房2厅一卫和109平3房两厅两卫的
【生活配套】小区向西边2公里是海岸城八方汇综合体，以及天然氧吧金匮公园，向北1.2公里是落霞农贸市场
不足
距离地铁稍微有点远，缺少大型商业配套，入住率低
