中海珑玺解读
张伟
2020-04-18
特色
【轨道交通】首发公交车站，33，157，快5线，358，38，772路地铁：1号线塘铁桥站
【小区户型】小区主力户型93平三室两厅一卫，109平三室两厅两卫，总楼34层，楼间距大概50米，一梯两户
【生活配套】小区大门口就是睦邻中心（里面有超市和菜市场，还有各种小孩游玩的），地铁口大约两公里，人民医院和新四院
【房屋品质】中海珑玺央企中海地产在无锡的第2个项目，2018交房，毛坯交付。
不足
目前小区有些电瓶车有些乱停现象，希望物业可以管理一下
唐伟英
2020-07-02
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，地铁直线距离800米
【小区户型】高层和洋房，高层比较火的，109平的三室两厅两卫，94平的三房两厅一卫，小面积朝北面采光比较差。
【小区设施】小区人车分流，绿化覆盖率40左右，有儿童娱乐设施，
【生活配套】小区自带底商，南面有一个在建的睦邻中心，大概500米的距离会有银行，小吃街，医院，
【房屋品质】17年左右开始交房，高层两梯四户，隔音效果很不错，有可以改造的空间
不足
小区目前来讲，对生活这一块有一点不方便，不过年底睦邻中心开业就都解决了，
张玲枫
2020-06-06
特色
【小区户型】小区高层主力面积89、93、109、122平都是三开间朝南户型，洋房户型是138、168平。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，休闲座椅，小区人车分流。
【生活配套】小区南门有大型商业体睦邻中心，可供业主买菜购物，距离海岸城3公里。
【房屋品质】小区由央企开发商中海打造、毛坯交付高品质小区、环境优美、物业管理好。
不足
交通离地铁口1.5公里，楼间距比较近，低楼层采光不好
马元元
2020-05-25
安居诺家-健行
特色
【小区户型】小区有高层89-93-109平，总高34层；小高层93-122平，总高25层；洋房有6层和9层
【小区设施】小区有地下车库，车位充足，内设儿童游乐场所，小凉亭
【生活配套】南门睦邻中心即将建成，2公里左右有海岸城商业综合体，周边医院有第二中医院，江大附属医院等
【居民素质】小区目前入住率不是高，多为自主，租客很少。
不足
小区距离地铁站较远，出行不是很方便
池勇
2020-07-10
特色
【轨道交通】交通地铁1号线大约距离小区1.3公里左右 和对面的公交总站。交通出行还行
【小区户型】小区是洋房和高层相结合的。高层是89、93、109平的。洋房是164、138平的适合刚需和改善型客户
【生活配套】小区南门对面就是在建的睦邻中心 大概在年底开业
【房屋品质】交房是在17年交的房。当时开发商都是毛坯交付的。物业也是用的自己的物业中海物业。是2.95元
不足
交通不便。
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区距离一号线塘铁桥站一公里，距离南湖家园1.8公里，小区附近有公交车站，居民出行方便。
【小区户型】高层主力面积89、93、109、120㎡，都是三房，复式洋房136、160、170㎡
【小区设施】小区内部绿化面积达到35%，小区有可供小孩玩耍的游乐设施，列如滑滑梯，成人的健身设施，自助快递柜
【生活配套】二期南门口有大型商业睦邻中心
【居民素质】小区租户不多，大部分都是业主自住，因此人员不杂乱，小区邻里关系和谐，整体居民素质都很高。
不足
位置比较偏，周边配套设施不足，高层楼间距有些短，后排低楼层的采光会有一些影响
张雪娇
2021-08-20
特色
【小区设施】小区带有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以一起玩
【生活配套】小区门口就是一个和畅睦邻中心，一楼大型菜场，附带大型商业综合体
【房屋品质】小区是由央企中海打造，全部毛坯交付，品质小区，物业管理也好，内部全部人车分流
不足
离地铁有2公里距离，交通不是很方便.
许国威
2020-03-23
安居诺家-健行
特色
【轨道交通】离地铁1号线金溃公司站1.5公里，边上主干道有观山路，高浪路，贡湖大道，南湖大道。
【小区户型】小区由高层和洋房组成，高层中间套89平93平，边套110平，南北通透。洋房平层138平，复式164平
【小区设施】小区楼下有休闲椅可休息，还有儿童滑滑梯，跷跷板这些娱乐设施。
【生活配套】小区对面正在建的睦邻中心，已经封顶，与和畅小学一墙之隔，距海岸城商场3公里，银行金融街3公里。
【房屋品质】开发商是中海地产，央企品牌，毛坯交付，目前有一半房子产证已满两年
不足
高层楼间距有些短，后排低楼层的采光会有些影响
陆钉洁
2020-05-11
大众易房
特色
【轨道交通】距离小区1公里就是地铁一号线塘铁桥站，往西直达无锡市民，往东直达三阳广场站，可换乘地铁2号线。
【小区户型】小区由洋房和高层组成，那高层户型89 93，109，122平，新房户型138 168平
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，休闲座椅，小区人车分流。
【生活配套】小区南门：大型商业综合体：和畅睦邻中心农贸市场在建中，小区东面：自属学校和畅实验小学
【居民素质】小区整体入住率低，不拥挤
不足
目前小区刚交付 人比较少
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】距地铁1号线不到800米，离公交车站300米，有33，157，快5线，358，38，772路
【小区户型】高层是89-93-108户型，都是三开间朝南户型，洋房改善户型是138-163户型，平层复式都有。
【小区设施】现在车位较多，基本都是人车分流，有儿童游乐设施，塑胶跑道和休闲桌椅。
【生活配套】小区对面睦邻中心现已块交付，旁边和畅小学和幼儿园近小区门口。离人民医院4公里，海岸城5公里。
不足
周边中学和睦邻中心还没交付，配套还不成熟。
赵秋淋
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离地铁三号线很近，差不多几百米的样子。
【小区户型】中海珑玺。户型方正。空间利用率高。但楼间距不是特别高，小区都是一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区内部。设有儿童游乐设施，
不足
小区不足的话就是可能他租客多一点。
沈兴金
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离一号线塘铁桥站一公里左右，门口三十米公交站台，周围主干道环绕出行方便
【小区户型】主力户型有89㎡、93㎡、109㎡、120㎡的高层，还有135㎡、160㎡的洋房主力户型有89㎡、9
【小区设施】小区36号楼旁边有儿童游乐设施，
【生活配套】小区门口有睦邻中心 还有公交站台 距离华庄菜场两公里
【居民素质】整体居民素质很好 租客比较少 大多数是年轻人
不足
小区目前居住率比较低 小区人比较少
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】距离一号线塘铁桥站一公里左右，门口三十米公交站台，周围主干道环绕出行方便
【小区户型】主力户型有89㎡、93㎡、109㎡、120㎡的高层，还有135㎡、160㎡的洋房主力户型有89㎡、9
【小区设施】小区内部绿化面积达到35%，小区有可提供小孩游乐的设施，例如滑滑梯，成人的健身设施，自助的快递柜
【生活配套】小区门口有睦邻中心 还有公交站台 距离华庄菜场两公里
【房屋品质】小区是属于央企开发 小区品质值得信赖 外立面真石漆高端大气上档次
不足
小区整体入住率低，周边配套不是很成熟
孔赟睿
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区南门左手边20米左右的距离有公交站台，右手边有城南公交总停车场。
【小区户型】中海珑玺一期主要有3栋高层16栋洋房；高层主力面积89、93、109。洋房120.136、160。
【小区设施】小区带有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以一起玩耍。
【生活配套】小区对面在建 睦邻中心。
不足
小区所属区域为待开发区域，生活配套暂时还不太成熟
江宏森
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区南门左手边20米左右的距离有公交站台，右手边有城南公交总停车场。
【小区户型】小区分为高层与洋房，高层有89/93/109/121平的户型属于三房，洋房有138/165平的四房
【小区设施】共有两处运动设备和儿童游乐设备，还有健身跑道。
【生活配套】小区南门对面的睦邻中心，2公里左右的海岸城综合商业体，金匮公园，尚贤河实地公园等。
不足
中海高层楼间距较窄，离地铁口较远。
王玲
2020-07-24
特色
【小区户型】小区高层主力户型94平3房，109平边套3房。洋房平层139平，复试161平，一楼带花园。
【小区设施】小区内部有快递柜，儿童游乐设施，和健身跑道。
【生活配套】小区南面和畅路一路之隔就是在建的和畅睦邻中心，后期买菜购物都很方便。
【房屋品质】小区是由央企中海开发，品质有保障，高层17年左右分批次交付，次新房。
不足
高层楼间距比较窄，距离地铁口比较远，公共出行不太完善。
吴松
2020-05-14
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，高层户型89 93 109 122都是三室，洋房户型138 168平
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，休闲座椅，小区人车分流。
【生活配套】小区南门对面有睦邻中心，小型的商业综合体，满足业主日常的需求，离海岸城综合体2公里！
【房屋品质】小区由央企开发商中海打造，毛坯交付，品质小区，物业管理好
不足
小区楼层高楼间距窄，低楼层采光不好！
账号已注销
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离地铁一号线塘铁桥地鉄口直线距离1500米，距离公交站703站台只有500米可直达海岸城市
【小区户型】整个小区由高层和洋房组成，高层有89，93，109，121等户型
【小区设施】小区内有休闲凉亭以及茶几 儿童游乐设施 以及健康跑道
【生活配套】小区内部就有自动贩卖机，小区楼下再见睦邻中心，菜场商超一应俱全，距离人民医院4km2km，大型商超
【居民素质】小区是由无锡中海海润置业有限公司开发，于2005年竣工，小区占地面积135610
不足
目前小区刚交付 人比较少
王朝
2020-01-10
特色
【轨道交通】紧邻地铁 一号线塘铁桥站1500米，可直达市民中心，江南大学，人名医院，火车火车站，三阳广场等，
【小区户型】4栋墅院6+1层，2栋高屋总高25层，小区主力户型89平米、109平米.小三房! 户型方正
【生活配套】小区南门:大型商务综合体:和畅睦邻中心农贸市场(在建中).小区东面: 自属学校和畅实验小学!
【房屋品质】开发商:中海珑玺(央企]16年开盘17年拿房品牌来发商、花园洋房、生态宜
居，中海物业知名度极高
不足
小区交通不便 高地铁站有点远且配套还在建设中还没有完善!
吴阳阳
2020-08-03
特色
【轨道交通】交通便利门口就有公交站台，靠近观山路，四通八达
【小区户型】小区有高层和洋房，高层面积有89.93.109.121平，洋房面积有138.165，主推93平刚需户
【生活配套】配套齐全，门口就有即将开始营业的睦邻中心，门口就有小型超市50米左右
【居民素质】改善型人群居多，年轻人比较多，居民氛围和谐，小区6点左右人群很多
不足
小区车位难找复杂化，灯光暗
