- 吉宝澜岸铭邸
- 30979 元/㎡
- 2021-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金石路559号
- 吉宝湖畔（无锡）房地产开发有限公司
- 苏州工业园区新工产业管理服务有限公司无锡分公司
小区概述
- 吉宝澜岸铭邸小区位于滨湖区太湖新城板块，于2016年竣工，开发商为吉宝湖畔(无锡)房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为322844㎡，占地面积约215230㎡。小区主力户型为137㎡左右的三房，177㎡左右的四房和294㎡左右的五房，基本为大户型，适合改善型人群购买。小区绿化率为35％，环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边配套完善，居民生活便捷；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区距地铁站较远，居民出行不方便；
- 幼儿园距小区近，早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约1.9km的地铁1号线江南大学站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约527m有长广溪桥公交站，77路、95路、151路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
19个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区826m左右有无锡市保利实验幼儿园，是一所私立幼儿园。距小区706m左右有无锡市育红山水小学，是一所公立小学。距离小区约2.2km有无锡市太湖格致中学，是一所由滨湖区教育局直属管理的初级中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.7
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%，道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑属于现代简约风格，外观方正，简约大方。外立面使用米黄色为主色调。外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区总建筑面积约为322844㎡，共有64栋楼。小区主力户型为137㎡左右的三房，177㎡左右的四房，294㎡左右的五房，基本为大户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有两个出入口。西1门和西门机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 1118户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净。物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不间断的在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 吉宝澜岸铭邸。
物业费用
- 3.0元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:1.79
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，华润万家(太湖万顺路店)距小区约1.8km，居民可以在此进行休闲购物。距小区909m左右有欧尚超市(高浪路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。距离小区约979m有全家便利店(江大北区二店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距无锡市第二中医医院约2.7km，是一所二级甲等大型综合性医院，居民就医便利。距小区大约1.7km有大浮社区卫生服务中心，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。九州大药房(魅力万科店)距小区约1.5km，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
欢乐番茄菜市场(万科魅力店)距小区约1.6km，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区1.6km左右有中国银行(无锡万科城市花园支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区617m左右有中国联通(无锡职业技术学院营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
无锡蠡湖国家湿地公园距小区约790m，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以和家人一起来此郊游。雪浪街道办事处距小区约2.7km，居民办理切身的业务比较方便。
休闲娱乐
无锡大世界影城(博大店)距小区约1.0km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约896m有明乐迪主题KTV(博大假日广场店)，距小区约1.8km有魅力纯凯KTV(万顺路店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
吉宝澜岸铭邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31538元/㎡
0.1%
02-18
31510元/㎡
0.09%
02-25
31456元/㎡
0.17%
03-03
31453元/㎡
0.01%
03-10
31453元/㎡
0%
03-17
31430元/㎡
0.07%
03-24
31387元/㎡
0.14%
03-31
31207元/㎡
0.57%
04-07
30999元/㎡
0.67%
04-14
30952元/㎡
0.15%
04-21
30970元/㎡
0.06%
04-28
30979元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
33446元/㎡
16.4%
2023-07
31511元/㎡
20.21%
2023-08
31459元/㎡
20.69%
2023-09
31547元/㎡
17.88%
2023-10
31807元/㎡
12.49%
2023-11
31400元/㎡
21.33%
2023-12
30573元/㎡
22.07%
2024-01
30987元/㎡
21.39%
2024-02
31472元/㎡
19.52%
2024-03
31387元/㎡
17.37%
2024-04
30962元/㎡
16.16%
2024-05
30979元/㎡
10.57%
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