- 蓝光雍锦园
- 15521 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二泉东路,近团结中路
- 民发实业集团（无锡）房地产开发有限公司
- 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司无锡分公司
小区概述
- 蓝光雍锦园位于锡山东亭板块，小区由民发实业集团（无锡）房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，小区总占地面积约116342㎡，建筑面积约349035.69㎡，容积率约2.3，小区是高层和洋房组成，小区由约为32栋，主力户型面积为108㎡-138㎡左右的三居室和126㎡-163㎡左右的四居室。小区绿化率约36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化为36%，植被丰富，环境较为舒适宜人；
- 小区于2018年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区距地铁站较近，居民出行便捷度很高。
缺点- 小区附近有有一家健鼎电子厂，会产生辐射，影响居住的舒适度；
- 小区临近马路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
753米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区755m左右是云林地铁2号线，居民地铁出行很方便；小区周边公交站比较多，距离小区112m左右有云竹路(二泉东路)，有713路、715路、722路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；距离小区约246m有竹园桥立交，居民选择自驾出行也较为便利；综合来说小区周边交通比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.8
20个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区1.2km左右有长泰幼儿园，距离远，是一所私立幼儿园；距离小区1.9km左右有无锡市东亭实验小学，该校是一所公立重点小学；距离小区1.6km左右有无锡市仓下中学，该校是一所公立中学，综合来说小区周边的教育资源还是比较多的，方便孩子上下学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约36%，环境较好,植被茂盛，居住舒适，小区内有花园、喷泉，景观层次丰富；小区内的设施也比较齐全，有儿童游乐设施、健身器材等，可供居民锻炼身体和玩耍。整体的舒适度较高。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，钢筋混泥土结构，外立面以米黄色面砖为主色调，高端大气，品质较好；小区于2018年竣工，竣工时间短，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约㎡，共有楼房32栋，由高层和洋房组成，现有住户约2004户，主力户型面积为108㎡-138㎡左右的三居室和126㎡-163㎡左右的四居室。适合改善型人群，户型南北通透，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区目前只有1个出入口，是南门，靠近二泉东路，机动车和行人都可通行，出入口较少，居民应避开高峰期出行，注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2004户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉；
- 花园；
- 球场。
物业服务
小区采用嘉宝物业，物业管理较为完善，保洁人员每天都会清理楼栋、地面和生活垃圾，提供给居民的环境比较干净；小区景观和设施都能够正常使用，没有损坏的情况；业主有什么问题物业通常能够给予及时解决。
安保
小区安保人员充足，小区保安不定时巡逻，以保证小区内的安全；小区的安全管理严格，出入口设有门禁，车辆进小区需要登记；小区监控覆盖面积广，已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司无锡分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2366车位
- 地下2366个
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区444m左右有无锡荟聚中心，是吃喝玩乐于一体的商业综合体，满足小区居民的购物需求；距离小区308m左右有欧尚超市(锡山店)，产品比较齐全，可以满足居民日常所需；距离小区430m左右有食通天美食广场(无锡荟聚中心店)，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
距离小区1.9km左右有无锡市锡山人民医院(东亭分院)，该院为国家二级综合性医院，居民就医比较方便；小区周边还有诊所和药店分布，距离小区1.3km左右有康源诊所，感冒、发烧可以来此就诊；距离小区309m有海王星辰健康药房(荟聚店)，距离较近，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区1.5km左右有云林农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距离小区319m左右有中国银行24小时自助银行；居民可来此办理相关的金融业务；距离小区782m左右有中国电信，方便居民来此办理相关业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距离小区约2.1km有无锡市锡山区政府云林街道办事处，居民有相关业务可以来此咨询办理；距离小区1.9km左右有隆亭公园，环境优美，是居民闲暇散步的好去处；距离小区2.9km左右有江溪街道万裕苑第一社区-乐购爱心图书室，文化气息浓厚，周末可以带着孩子来此看书，增长知识。
休闲娱乐
距离小区2.1km左右有迪迪足浴(无锡五洲国际店)，上班劳累的居民可以来此；距离小区1.1Km左右有明乐迪主题KTV(深港都会广场店)，下班后跟同事来这里唱歌，放松身心；距离小区217m左右有金逸影城，年轻人看电影很方便。
蓝光雍锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16049元/㎡
1.16%
02-11
15927元/㎡
0.76%
02-18
15909元/㎡
0.11%
02-25
15877元/㎡
0.2%
03-03
15896元/㎡
0.12%
03-10
15910元/㎡
0.09%
03-17
15877元/㎡
0.21%
03-24
15925元/㎡
0.3%
03-31
15899元/㎡
0.16%
04-07
15812元/㎡
0.55%
04-14
15664元/㎡
0.94%
04-21
15521元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16623元/㎡
5.59%
2023-06
16924元/㎡
4.14%
2023-07
16318元/㎡
7.65%
2023-08
16502元/㎡
7.02%
2023-09
16454元/㎡
8.01%
2023-10
16912元/㎡
2.51%
2023-11
16604元/㎡
2.31%
2023-12
16579元/㎡
3.04%
2024-01
16342元/㎡
2.02%
2024-02
15882元/㎡
5.4%
2024-03
15925元/㎡
4.77%
2024-04
15521元/㎡
6.28%
蓝光雍锦园问答
蓝光雍锦园周边小区房源
蓝光雍锦园同区域房源推荐