- 世茂首府天域景园
- 15112 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锡沪西路118号
- 无锡世茂房地产开发建设有限公司
- 无锡春秋物业有限公司
小区概述
- 世茂首府天域景园小区位于梁溪区北大街板块，小区由无锡世茂房地产开发建设有限公司开发，于2016年竣工，小区占地面积102000㎡左右，建筑面积为482000㎡左右，由12栋楼组成，容积率为2.4左右，小区户型面积有83㎡-266㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为37%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%左右，环境较好；
- 小区距离北栅口地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离茂业天地(亿百店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化加油站(春申路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.3
546米
步行至地铁
252个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离北栅口地铁站约492m，地铁3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离庆丰桥公交站约154m，5路、6路等公交在该站点停靠；距离锡澄路(锡沪西路)公交站约441m，5路、35路等公交在该站点停靠；距离北栅口(无锡旧货市场)公交站约462m，612路、626路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北栅口立交桥约250m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
9.5
初中
9.3
42个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
无锡市康桥丽景幼儿园距离小区约258m，是一所私立幼儿园；无锡市梨庄实验小学距离小区约447m，是一所公立学校；无锡市广勤中学距离小区约795m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为37%左右，植被茂盛，环境优雅。道路两旁的草坪上灌木、矮树交错相映，整齐美观。小区内部还有一个小的花园广场，用灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。体现了景色与大环境的极致融合。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积102000㎡左右，建筑面积为482000㎡左右，由12栋楼组成，容积率为2.4左右，小区户型面积有83㎡-266㎡左右的2-7居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中，住房的采光通风较好。
出入口
小区共有5个出入口，东北1门在豫康路与锡沪西路交叉口西100m左右，东北2门在叮咚鲜森精品超市附近，西南门在锡沪西路118号附近，东南门在锡沪西路西150m左右，东南1门在兴昌北路东50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2614户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。工作人员态度友善，积极热情，为住户代收快递，钥匙留存，极大的方便了住户，收费也比较合理。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 无锡春秋物业有限公司
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
暂无
便利店
商业配套
茂业天地(亿百店)距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；华联超市(世茂首府·天域景园西)距离小区约66m，商品齐全，方便居民日常生活；江南韵(凤凰天街店)距离小区约977m，方便居民就餐。
医疗资源
中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；无锡市董建凤诊所距离小区约319m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；烨辉医药连锁(显庆店)距离小区约245m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
欢乐番茄菜市场距离小区约658m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(梨花支行)距离小区约490m，方便居民办理理财业务；中国移动(康桥丽景指定专营店)距离小区约391m，方便居民办理通信业务。
公共资源
运河公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；梁溪区图书馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
幸福蓝海国际影城(无锡金太湖店)距离小区约1km，距离较近，方便居民观影；美洲健身(世贸首府店)距离小区约112m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；小游棋牌室距离小区约196m，丰富了小区老人的娱乐生活。
世茂首府天域景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15072元/㎡
0.24%
02-11
15105元/㎡
0.22%
02-18
15144元/㎡
0.26%
02-25
15159元/㎡
0.1%
03-03
15155元/㎡
0.03%
03-10
15130元/㎡
0.16%
03-17
15082元/㎡
0.32%
03-24
15049元/㎡
0.22%
03-31
15035元/㎡
0.09%
04-07
15041元/㎡
0.04%
04-14
15073元/㎡
0.21%
04-21
15112元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18035元/㎡
7.98%
2023-06
17882元/㎡
8.08%
2023-07
17663元/㎡
9.63%
2023-08
17290元/㎡
11.5%
2023-09
16837元/㎡
11.67%
2023-10
16293元/㎡
13.1%
2023-11
15686元/㎡
16.14%
2023-12
15474元/㎡
17.67%
2024-01
15125元/㎡
18.89%
2024-02
15163元/㎡
18.43%
2024-03
15049元/㎡
18.81%
2024-04
15112元/㎡
18.17%
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