世茂首府天域景园解读
张景瑞
2021-07-26
我爱我家
特色
【小区户型】精推89平户型客厅朝南两房，143平南北通透两房朝南，大三房小区共23栋。环绕整个小区。采光视野好
【其他描述】物业是世茂天成物业，物业费2.6元每平米，物业管理完善，物业服务贴心。
【小区设施】小区绿化非常好，中央大花园，篮球场，儿童滑梯，运动设施，池塘荷叶，小桥流水，应有尽有。
【房屋品质】小区2009年拿地，2012年交房，现代化精装交付，品质高，因离火车站近，隔音做的非常好！
【居民素质】小区很多租户都是在市中心上班的白领，事业单位从事人员，住户多是年轻人，好交通，邻里关系好！
不足
小区楼栋临近兴昌路，因靠近火车道，会比较吵，小区车位较少，比较紧张
聂志江
2021-12-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，靠近火车站。出行方便
【小区设施】小区里面有小公园，绿化率高，人车分流。
【生活配套】距离904医院直线距离1000米。到无锡市中心崇安寺非常近
【居民素质】里面居住都是年轻化，人员素质高。
不足
小区第一排靠近火车道，晚上可能会吵。
杨传星
2021-03-03
坤鸿房产
特色
【轨道交通】公交站庆 丰桥站7路66路711路158路60路，邻近火车站 距离民丰地铁站200米。
【小区户型】热门户型89平三开间朝南户型、户型正气140平边套通透户型中上楼层采光足高层前面视野开阔、视野好。
【小区设施】小区有900㎡的绿地绿地周围设有跷跷板车位充足内有花园、喷泉、篮球场儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】距市中心崇安寺1.5公里左右距离小区800米有三院1000米左右就是大润发超市还有沃尔玛超市。
【房屋品质】世茂物业实力强房屋质量好15年交房的12年开盘顶楼防水做的非常好。
不足
居住人口复杂，流动人口大 ，外地人居多。
吴周韬
2021-05-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东大门向南200米就是无锡中央车站，可乘坐地铁1号线直达市区三阳广场，高铁可直达南京上海等地
【小区户型】小区共23栋楼，以高层为主，小区热门户型有89平两房和143平大三房，楼间距不密，采光好
【小区设施】小区中间有小公园，篮球场，喷泉，儿童游乐设施，
不足
小区内住户比较杂，人流大较大，物业费较贵
邵梦珠
2020-08-24
中山万宝
特色
【轨道交通】小区出大门20米处就是公交站：2路，5路，16路，17路.20路.52路.55路.81路 至火车站下
【小区户型】小区一共23栋，其中12，13，14小区较好的位置，总高50，景观房，直望惠山
【小区设施】小区分为人车分流 有地下停车场2层 共计有2400个车位 中间有景观湖1个和大草坪
【生活配套】距市中心崇安寺1.5公里左右，1000米左右就是大润发超市还有沃尔玛超市，距离小区800米有三院
【居民素质】本小区居民素质高 外地人居多 平均年级在35岁左右 外来人口流动性大
不足
离火车近，租房的比较多
阚浩
2020-08-12
中山万宝
特色
【轨道交通】公交站5庆丰桥站7，66，715，158，60路，临近火车站，汽车站500米左右，200米处民丰地铁
【小区户型】小区一共23栋，其中12，13，14小区较好的位置，总高50，景观房，直望惠山
【其他描述】物业是世茂天成物业，物业费2.6元每平，物业管理完善，服务贴心
【小区设施】小区绿化非常好，中央大花园，篮球场，儿童滑梯，运动设施，池塘荷叶，小桥流水，应有尽有
【房屋品质】2008年开盘，毛坯交付，品质好，小区绿化率高
不足
小区楼栋临近兴昌路因靠近火车道会比较吵
封悦
2020-08-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有23栋楼，呈椭圆状分布，楼栋层数11-32-26-50层，主力户型89平和141平小三房户型
【小区设施】小区设有2300个地下车位，小区绿化非常，中央大花园，篮球场，儿童滑梯，运动设施，池塘荷叶，小桥流水
【生活配套】本小区200米梨庄小学沃尔玛商超，三院，101医院
不足
小区个别楼栋临近兴昌路靠近火车道，有点吵
王绪杰
2019-02-24
海星地产
特色
【小区户型】优推户型有86㎡到89㎡的2房，比较少的是88㎡左右的2加1户型，三房主要是140㎡的边套；
【其他描述】物业是世茂天成物业，物业费2.6元每平米，物业管理完善，物业服务贴心。
不足
小区临近兴昌路的楼栋因靠近火车道会比较吵一点
张江
2018-04-30
如家房产
特色
【轨道交通】小区出大门20米处就是公交站：2路，5路，16路，17路.20路.52路.55路.81路 至火车站下
【房屋品质】2015年交房，品质小区，外墙颜色高端大气，防水效果很好，窗户开发商统一采用双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区附近 没有大型的菜市场，买菜不那么全面
朱国勤
2018-07-08
桓城房产
特色
【小区户型】小区总公23栋楼，以高出为主，小区户型全是南北向，楼间距非常大，采光完全没有影响。
【小区设施】小区有一个足球场大小的中央花园，车位位于底下负一层和负二层，小区有喷泉和篮球群场以及运动设施。
【生活配套】距离小区200米有梨庄实验小学，距离小区1000米有大润发超市，距离小区800米有无锡市第三人民医院
不足
距离铁路太近，租户较多。
潘涛
2018-09-18
如家房产
特色
【小区户型】本小区共23个单元，热门的是小户型，虽然单价高但是总价低，小区的楼间距很宽，绿化很好，中央是个大花园
【其他描述】物业是世茂自己的物业，世茂天成物业，物业费是2.6元，物业服务很好，很到位
不足
小区唯一不好的就是租客太多，比较杂，群组房多.
陈鑫
2022-02-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，靠近火车站，出行方便。
【小区户型】小区是纯高层社区，楼间距45米，推高层120平以上大面积户型。
【小区设施】小区自带中央公园，并设有2处凉亭供居民使用，12单元前面有100平儿童游乐场地，并配有游客设施。
【生活配套】距离904医院直线距离1000米，到无锡市中心崇安寺非常近。
【居民素质】里面居住的大多数年轻人，小区居民整体素质比较高。
不足
小区前排靠近火车道，晚上可能有点吵。
王习武
2021-04-02
桓城房产
特色
【轨道交通】门口就是2路5路16路17路20路52路55路81路，距离火车站300米
【小区设施】小区环境优雅，小桥流水绿树成荫的中央大花园全部园林景观绿化设计，运动设施，篮球场，儿童滑梯应有尽有
【生活配套】距离市中心崇安寺1.5公里左右，1000米左右就是沃尔玛，小区门口50米就是公交站
【房屋品质】小区是在2015年的年底交付于业主的，均为毛坯交付，小区的防潮隔音还是很优越的
【居民素质】小区居民素质高，外地人居多，平均年龄在35岁左右，外来人口流行性大
不足
小区楼栋临近兴昌路因考火车站车道会有点吵，租户比较多，人员比较负杂，每天人口高，外地人居多
账号已注销
2020-04-05
特色
【轨道交通】公交站庆 丰桥站7路66路711路158路60路，邻近火车站 距离民丰地铁站200米。
【小区户型】小区一共23号楼呈椭圆状分布 楼间距50米以上。楼层有50层32 层30层 11层
【小区设施】有个小篮球场 ，儿童娱乐区，小公园，喷泉 。停车位小区地面 ，负一 和负二 层。面积84-268平
【生活配套】周边有三院距离小区有100米。 超市3家都在小区住宅底商。
【房屋品质】2008年左右开盘，毛坯交付，品质好，小区绿化面积高，防水隔音效果都很好。
不足
出租户较多 人员比较杂乱。小区靠近兴昌路的1-3号10-11号15-16号靠近火车道 噪音有点大，总高50层，得房率交低 。小面积总体单价偏高。
王丛滔
2021-12-02
特色
【轨道交通】步行1000米到达无锡火车站 步行600米到达无锡城际高铁站 出大门50米：庆桥公交站
【小区户型】小区只有23栋楼 楼间距大 89平大两房比较受欢迎
【小区设施】小区中间有小公园，篮球场，喷泉，儿童游乐设施，
【生活配套】紧邻市中心 沃尔玛 大润发华润坐落周边 101医院 三院均为三甲医院
不足
小区内住户比较杂，人流大较大，物业费较贵 车位紧张
耿帅
2021-04-21
特色
【轨道交通】公交站5庆丰桥站7，66，715，158，60路，临近火车站，汽车站500米左右，200米处民丰地铁
【其他描述】物业是世贸天成物业，物业费2.6元每平，物业管理完善，服务贴心。
【小区设施】小区绿化非常好，中央大花园，篮球场，儿童滑梯，运动设施，池塘荷叶，小桥流水，应有尽有
【生活配套】距离无锡市中心1.8公里，距离大润发500米，乐都汇商业中心400米，无锡三院200米。
不足
小区临近兴昌路的楼栋因靠近火车道会比较吵一点
刘博
2020-10-12
特色
【轨道交通】公交站 庆 丰 桥站 766 60路等，汽车站500米 民丰地铁站200米 临近火车站
【小区户型】本小区热门的户型为86-89平两房 有部分89平2+1户型 还有120平140平大三房
【其他描述】物业是世贸天成物业，物业费2.6元每平，物业管理完善，服务贴心。
【小区设施】小区绿化充足 自带公园篮球场，二楼游乐设，健身器材，小桥流水
【生活配套】距离市中心崇安寺1.5公里左右，1000米左右就是大润发超市还有沃尔玛超市，距离小区800米有三院
不足
小区南边靠近兴昌路的楼栋靠近火车站 稍微有点吵 租客多
顾嘉宇
2021-09-01
特色
【轨道交通】步行873米到地铁1号线民丰站 公交607路 25路 601路都可以到世茂楼下
【小区户型】三开间朝南户型，中高层，前后楼距100米，采光无遮挡
【小区设施】自带公园还有篮球场，少有的一个市中心这么完善的小区
【生活配套】离通惠商场仅600米离茂业时代广场1公里，步行500左右就是无锡市中西医结合医院和无锡市第三人民医院
不足
靠近高铁铁轨 前排楼栋很吵
黄芹芹
2020-05-02
特色
【轨道交通】公交站庆 丰桥站7路66路711路158路60路，邻近火车站 距离民丰地铁站200米。
【小区户型】热门户型89平三开间朝南户型、户型正气，高层前面视野开阔、视野好，140平边套通透户型中上楼层采光足
【小区设施】小区中间有小公园，篮球场，喷泉，儿童游乐设施，
【生活配套】紧邻市中心 沃尔玛 大润发华润坐落周边 101医院 三院均为三甲医院
不足
出租户较多 人员比较杂乱。小区靠近兴昌路的1-3号10-11号15-16号靠近火车道 噪音有点大，总高50层，得房率交低 。小面积总体单价偏高。
沈磊
2021-09-17
特色
【小区户型】小区是纯高层社区，楼间距45米，主推高层120平以上大面积户型。
【小区设施】小区自带中央公园，并也有2处凉亭供居民使用。12单元前面有100平儿童游乐场地，并配有游客设施
不足
小区整体租客较多，居民素质下降
