世茂首府天域景园解读
丁海斌
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区出大门20米处就是公交站：2路，5路，16路，17路.20路.52路.55路.81路 火车站下
【小区户型】小区只有23栋楼 楼间距大 89平大两房比较受欢迎
【小区设施】小区分为人车分流 有地下停车场2层 共计有2400个车位 中间有景观湖1个和大草坪
【生活配套】距市中心崇安寺1.5公里左右，1000米左右就是大润发超市还有沃尔玛超市，距离小区800米有三院
【居民素质】本小区居民素质高 外地人居多 平均年级在35岁左右 外来人口流动性大
不足
离火车近，租房的比较多
账号已注销
2020-09-24
特色
【小区户型】世茂首付共有23栋楼，12 13 14 21 22 23是总高50层 8 9总高11
【小区设施】小区里边有2300个地下车位，十号楼前面有一个篮球场，小区中间有一些幼儿娱乐设施
【生活配套】距离小区200米梨庄小学，沃尔玛商超、三院、101医院不足一公里
【房屋品质】世茂物业实力强房屋质量好，12年开盘，15年交房的，顶楼防水做的非常好
不足
离火车近，租房的比较多
黄玉龙
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区出大门20米处就是公交站：2路，5路，16路，17路.20路.52路.55路.81路 火车站下
【小区户型】本小区共23个单元，热门的是小户型，虽然单价高但是总价低，小区的楼间距很宽，绿化很好，是个大花园
【小区设施】小区中间有小公园，篮球场，喷泉，儿童游乐设施，
【生活配套】离通惠商场仅600米离茂业时代广场1公里，步行500左右就是无锡市中西医结合医院和无锡市第三人民医院
【居民素质】本小区居民素质高 外地人居多 平均年级在35岁左右 外来人口流动性大
不足
小区临近兴昌路的楼栋因靠近火车道会比较吵一点
高正洁
2019-10-18
特色
【轨道交通】步行1000米到达无锡火车站 步行600米到达无锡城际高铁站 出大门50米：庆桥公交站
【小区户型】小区一共23栋，其中12，13，14小区较好的位置，总高50，景观房，直望惠山
【小区设施】小区中间有小公园，篮球场，喷泉，儿童游乐设施，
【生活配套】紧邻市中心 沃尔玛 大润发华润坐落周边 101医院 三院均为三甲医院
【居民素质】本小区居民素质高 外地人居多 平均年级在35岁左右 外来人口流动性大
不足
小区内住户比较杂，人流大较大，物业费较贵
账号已注销
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区东大门向南200米就是无锡车站，可乘坐地铁1号线直达市区三阳广场，高铁可直达南京上海等地
【小区户型】小区房屋面积分别为86平为两房两厅一卫还赠送一个房间，89平为两房两厅一卫，143平为三房两厅两卫
【小区设施】小区中间有小公园，篮球场，喷泉，儿童游乐设施，
【生活配套】小区距市中心崇安寺1.5公里左右，1000米左右就是大润发超市还有沃尔玛超市，距离小区800米有三院
【房屋品质】世茂房龄为15年，分1期，2期，3期，开发商为世茂开发商，知名品牌，物业为世茂物业
不足
小区内住户比较杂，人流大较大，物业费较贵
陈新月
2020-05-13
特色
【轨道交通】地铁一号线民丰站，南门距离0.5公里出在建地铁三号线，公交有45路等等
【小区户型】主推89平面积的两房，三开间朝南，一共有23栋内含12.13.14.21.22.23超高层总高50层
【小区设施】小区中间位置有一个荷花池，荷花池旁有一个可供休息的凉亭，还有可供大家锻炼的健身器材
不足
小区南边临近火车铁路，比较吵闹
秦俊杰
2020-04-07
中山房产
特色
【轨道交通】步行1000米到达无锡火车站 步行600米到达无锡城际高铁站 出大门50米：庆桥公交站
【小区户型】小区只有23栋楼 楼间距大 89平大两房比较受欢迎
【小区设施】小区中间有小公园，篮球场，喷泉，儿童游乐设施，
【生活配套】紧邻市中心 沃尔玛 大润发华润坐落周边 101医院 三院均为三甲医院
【居民素质】本小区居民素质高 外地人居多 平均年级在35岁左右 外来人口流动性大
不足
小区内住户比较杂，人流大较大，物业费较贵
丁文娟
2021-02-19
君源地产
特色
【生活配套】距离火车站772米，距离九四零医院1.2公里，距梨庄实验小学418米，距梨庄菜市场563米。
【房屋品质】小区是无锡世茂房地产开发建设有限公司开发自持世茂物业，管理完善服务贴心。
不足
小区整体靠近兴昌路，火车经过的时候有点吵
陈凤
2019-11-19
特色
【轨道交通】步行873米到地铁1号线民丰站 公交607路 25路 601路都可以到世茂楼下
【小区户型】小区为一剃四户 南北通透 89平小三房 主推户型
【小区设施】小区里有900平绿地 篮球场儿童滑梯运动设施齐全
【生活配套】楼下有两个大超市 华联 华润万家
【房屋品质】世贸首府大品牌开发商 三层隔音玻璃有效隔音
不足
租户比较多，电动车管理差
账号已注销
2020-11-24
特色
【小区户型】小区房屋面积分别为86平为两房两厅一卫还赠送一个房间，89平为两房两厅一卫，123平为三房两厅两卫
【其他描述】物业是世茂天成物业，物业费2.6元每平米，物业管理完善，物业服务贴心。
不足
小区临近兴昌路的楼栋因靠近火车道会比较吵一点
账号已注销
2020-10-29
特色
【小区户型】小区共23栋楼呈椭圆状分布，楼栋层数11，32，26，50层，主推89平小三房户型，89平两房户型
【生活配套】距离200米就是梨庄小学 1公里就是三院和沃尔玛超市
不足
小区离火车道比较近，稍微有点吵
杨玉友
2019-11-14
龙众房产
特色
【小区户型】小区共23栋楼，楼跟楼间距很大，采光丝毫没有影响，主力户型是89平和141平，小三房的户型也很受欢迎
【小区设施】小区里边有2300个地下车位，十号楼前面有一个篮球场，小区中间有一些幼儿娱乐设施
【生活配套】距离小区200米梨庄小学，沃尔玛商超、三院、101医院不足一公里
【房屋品质】世茂物业实力强房屋质量好，12年开盘，15年交房的，顶楼防水做的非常好
不足
离火车近，租房的比较多
马瑞杨
2019-04-15
特色
【轨道交通】小区西门往东400米是汽车站和高铁站，门口有公交站台多条公交路线，向北500米是民丰地铁一号线
【小区户型】小区共23栋分别为83至210坪等 主要户型为小三房 及两房两厅一卫 三房两厅两卫 户型以南北为主
【小区设施】小区中间是半个足球场大小的花园中间有凉亭 及老年健身和儿童话题的娱乐设施经常老人小孩在这健身玩耍
【生活配套】小区向西200米梨花庄小学 向南500米沃尔玛，向南300无锡三院
不足
小区租客较多，比较吵
王市伟
2018-11-01
特色
【轨道交通】距离地铁一号线民丰站有1公里，三号线500米
【小区户型】小区户型89平两房 厅带阳台 140平三房 户型有南北通透 两房朝南 分为33层，50还有4栋11层
【小区设施】小区分为人车分流 有地下停车场2层 共计有2400个车位 中间有景观湖1个和大草坪
【生活配套】周边配套1公里市中心路程 距离沃尔玛800米 1公里内有三院和101医院
【居民素质】本小区居民素质高 外地人居多 平均年级在35岁左右 外来人口流动性大
不足
本小区靠近火车道有点吵 近锡沪路为50层高层 外地客多租客多
阮飞
2018-11-04
特色
【轨道交通】距离地铁1号线民丰站站500米，公交20、35、201、635路均可直达市中心苏南机场市区直达机场
【小区户型】精推89平户型客厅朝南两房143平南北通透两房朝南大三房小区共23栋。环境绕整个小区。采光视野好
【小区设施】有一个篮球场，儿童娱乐区，小公园彭荃， 小区中间无漏洞 是中心花园
【生活配套】距离市中心商业圈崇安市1.5公里，大润发超市500米，无锡市第三人民医院200米
【房屋品质】2008年开盘 2015年毛坯交付 防水隔音效果很好
不足
租个多，距离火车轨道较劲，噪音较大
程泽文
2018-12-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁站一号线民丰站口1000米左右，距离三号线500米左右
【小区户型】89平·143平（南北通透）两房朝南，小区共23栋，环绕整个小区，采光视野非常好！
【小区设施】小区为人车分流，地下车位有两层，共2400个车位，小区正中有一个景观湖以及娱乐设施
【生活配套】距离市区仅1.5公里，500米大润发商城，200米第三医院，配套十分完善!
【房屋品质】由无锡世茂房地产开发有限公司建造，为70年产权的商品房，绿化率更是高达37%，交房时间2014年初。
不足
多数业主把房子出租，租户较多
张成
2018-10-17
特色
【轨道交通】距地铁1号线民丰站500米，公交20路，35路，201路，635路可直达市中心乘苏南机场市区直达机场
【生活配套】距离无锡市中心1.8公里，距离大润发500米，乐都汇商业中心400米，无锡三院200米。
【房屋品质】无锡世茂房地产开发有限公司，70年产权住宅，板楼塔楼结构，绿化率37%，容积率3.5。2016年交房
【居民素质】该小区为北塘中高档小区，住户基本上是白领级别，小区租户比2:8基本上自住，邻里关系都很融洽。
不足
小区位置不太理想，靠近火车栈道，小区可能有点吵，社区比较大，所以物业管理起来可能难度比较大。该小区价格偏高。同位置高出2000左右。
张晓明
2018-08-30
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁一号线无锡火车站，可乘换2号线，多路公交路线出门就是锡沪路通江大道。
【小区户型】小区总共有23栋楼，楼间距很大，采光丝毫没有影响。热门户型89平大两房和143平的大三房。
【其他描述】小区是现在欧洲建筑风格，主体建筑沿河排列，主题园林为您带来各种风情的享受。
【房屋品质】由大品牌开发商世茂操盘，同世茂物业向居民服务，13年开始一期交房，近马路一排双层真空玻璃，隔音效果好
不足
前排距离铁路较近有点吵，租户比较多。
徐金志
2018-10-22
方与圆房产
特色
【小区户型】之力户型89平客厅朝南两房，143平南北通透两房朝南大三房，小区共23栋楼，环绕整个小区，采光视野好
【其他描述】小区物业属于自己的物业公司，公司名称为：天成物业，物业费为2.6元每平
【生活配套】距离市中心商业圈崇安寺1.5公里，大润发超市500米，无锡第三人民医院200米。
【房屋品质】由无锡世茂房地产开发有限公司建造，产权为70年商品房产权，绿化率达到37%，2014年初交房
不足
租户较多，距离火车轨道较近，噪音比较大
辛闻
2018-10-17
特色
【小区户型】小区共有23栋楼 楼栋环绕公园 楼间距大 采光无遮挡 主力户型为89 143 220平
【其他描述】小区物业是天成物业 物业费2.6一平 24H轮流站岗 巡逻
【小区设施】小区内部设有地下停车场 儿童娱乐场 鱼塘 小区中央有喷泉
【房屋品质】小区开盘时间为2013年一期交付 小区外围楼栋均设隔音玻璃 隔音效果好
不足
目前小区租客比较多 摆放的电动车比较多 楼层高50层的 恐高的恐怕不行
