雅居乐中央府(东区)解读
张俊文
2022-04-21
安居诺家
特色
【轨道交通】距离地铁一号金匮公园站距离两百米，公交：23路，33路，113路，503路，760路，距离小区五百米
【小区户型】主推户型为101平三房和117平三房还有143平四房改善，共十一栋楼29个单元
【小区设施】十单元和十一单元之间是三千平中央景观，包含水景，花园，凉亭。小区人车分流。
【生活配套】自带十万方商业综合体，小区往西一公里就是海岸城，距离金匮公园也只有五百米，山姆会员店斜对面
不足
全都是高层，小区外立面不够美观，价格比较贵
闵帅
2021-12-20
我爱我家
特色
【轨道交通】北门出来300米距离有503路和128路公交，沿南湖大道向北走1000米到达地鉄一号线塘铁桥站。
【小区户型】小区全是高层，总高33层，主要推荐一期143平米户型，80米楼间距，采光好。
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边有儿童设施滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍
【生活配套】从小区北门到金匮公园950米，往西1公里就是海岸城商业综合体，距离金融街和市政府只有800米
不足
小区附近缺乏成熟商业配套，周边设施不够完善
刘涛
2022-03-10
安居诺家
特色
【小区户型】小区的很大优势是它的楼间距很大，哪怕小区1楼2楼采光都没有影响，雅居乐比较热门的是101平117平
【小区设施】小区里面绿化真是好啊，有假山，瀑布流水，车库环境很好，
【生活配套】小区近金匮公园，雅居乐综合体，市政府旁，
不足
小区的外立面都说不太好看，
刘阳
2021-08-15
安居诺家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站2号口1公里以内，公交；23路33路113路503路760路距离500米。
【小区户型】本小区主要推荐143平，属于改善型户型，三个房间加一个书房，三开间朝南，南北餐客一体双阳台很理想户型
【小区设施】儿童游乐场，会所，幼儿园，绿化率很高，高达40%.小区中央景观，有水系，小桥等，各种名贵树木，果树等
【生活配套】小区离大型商场海岸城800米左右，金匮公园500米，离落霞2公里左右有菜市场，家乐福超市
不足
先去现在在卖的都是大面积 总价比较高 车位紧张
周杨
2021-01-13
安居诺家
特色
【轨道交通】小区位于观山路和南湖大道交汇处，西边50米就是地铁1号线金匮公园站，所以交通十分便利。
【小区户型】小区面积段有101平-415平；主力户型分别为101平小三房、116平三房、143平改善户型。
【小区设施】小区绿化率高达60%，公园式设计，植物种类丰富，小桥流水，休闲亭以及儿童游乐设施、公共健身设施等。
【房屋品质】小区开盘时间为2015年1月18号，交付时间为2018年4月底。小区为雅居乐地产所做，品质有保障。
不足
小区都是高层大面积，外立面颜色不是很耐看。
朱子威
2021-04-01
宏家房产
特色
【小区户型】主力户型分别有101平116平131平143平。均为高层，楼间距90米左右，采光三楼以上无影响
【小区设施】小区配备大面积花园，凉亭，小桥流水，枝繁叶茂。车位比1:1.8，近地铁。小区位于观山路183-28号
【生活配套】大型商场在建，雅居乐中心广场。山姆会员旗舰店。太湖博览中心，无锡市少年宫，巡塘古镇，金匮公园。
【居民素质】居民素质好，邻里关系密切
不足
小区的外立面相比于周边，较丑。
时雪杰
2021-09-09
龙创房产
特色
【轨道交通】距离小区200米左右有一号线金匮公园站
【小区户型】户型101和117、143户型，101小面积带校区，117南北通透，143四房改善。
【小区设施】小区属于人车分流，小区内部配备有儿童游乐设施、健身器材，景观水池
【生活配套】小区西边1公里处就是海岸城商场，可供业主吃喝玩乐，西北边2公里处就是无锡第二中医院，就医比较方便
不足
小区的整体配套还不成熟，物业费也比较高
王用
2021-06-19
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁一号线金匮公园站在小区北门出去大约1000米左右的距离，通往无锡市中心三阳广场和滨湖区南方泉
【小区户型】小区为两梯四户，主力户型101的小三房，117通透户型，143户型四房
【小区设施】小区内有草坪，小河。绿化树，凉亭，活动区，还有儿童乐园
【生活配套】小区里有自建的幼儿园，北门进去500米左手边为物业，小区配备了凉亭，池塘可供您饭后散步休息。
不足
16年开盘，1期17年毛坯交付，2期18年部分楼栋精装交付现加推期全精装交付，装标1500元/平
涂克丰
2020-05-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站2号口1公里以内，公交；23路33路113路503路760路距离500米。
【小区户型】户型有101，116，131，143，160等，主力面积150以内，得房率高
【小区设施】小区绿化很好，还有小桥和河流，非常宜居住。儿童游乐场，健身器材。爷孙可以一同玩耍
【生活配套】小区向西1km有个海岸城八方汇商业体，每层都分布特色饮食，各类大牌服饰，大型电影院。更有儿童游玩空间
【居民素质】小区居民素质较高，有很多外国语学校外教入住，整体居民素质过硬
不足
先去现在在卖的都是大面积 总价比较高
朱彬
2020-05-28
龙创房产
特色
【轨道交通】地铁一号线金匮公园站200米距离市民中心站一站，南湖大道与观山路交互处，公交33路506路760路。
【小区户型】一、二期，一共11栋楼29个单元，全部是高层，大户型为主101平116平131平143平260平。
【小区设施】10单元11单元之间3000平中央景观，包含水景、花园、凉亭。小区人车分流，西大门是主出入口。
【生活配套】自带10万方商业综合体，海岸城商业综合体2公里，和畅睦邻中心2公里，江大附属医院4公里。
不足
没有小面积，都是大户型，总价过高。外观颜色容易褪色不好看。
张遥
2020-07-31
安居诺家
特色
【轨道交通】1号线金匮里公园站500米不到，距离公交站600米左右。
【小区户型】雅居乐中央府小区以101平三房，116.9平三房。131平三房，143平四房，这几种户型为主，
【小区设施】小区是对口的锡师附小的房子，幼儿园就在家门口，整个小区绿化率非常高，内部设有花园，喷泉。
【房屋品质】小区有部分统装支付，部分毛坯交付，防水层保温层做得都很好，顶楼也不漏水。
不足
价格比较贵，户型都比较大，从小的101平小三房。
戴琴南
2020-03-26
龙创房产
特色
【轨道交通】离地铁一号线金匮公园站100米，另有公交车通往市中心，7，59，130，131，133，135
【小区户型】小区主要分为：101平，117平，131平，143平，小区楼间距大，有两梯四户和两梯三户
【小区设施】小区绿化率55%，植物种类丰富，小区公园式建造，山水构造，枫晚亭，小桥流水鸟语花香比较有江南特色
【生活配套】紧邻海岸城一公里，三期规划了雅居乐商业综合体
【房屋品质】一期是2015年建设2016年6月30日交付；二期是2016年建设2017年10月30日交付
不足
小区都是高层，得房率较低，外观颜色不太让人喜欢
张永贵
2020-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁一号线金匮公园站，向前100米公交站，出行非常方便
【小区户型】小区小户型98平的较少，以大户型130-143-160-180-260的为主，楼间距在100米左右
【小区设施】小区17栋前面20米有儿童游乐设施，小区中间位置有个小公园，可供业主休闲娱乐，吃完饭乘凉。
【生活配套】小区向西1km有个海岸城八方汇商业体，每层都分布特色饮食，各类大牌服饰，大型电影院。更有儿童游玩空间
【居民素质】小区居民素质较高，有很多外国语学校外教入住，整体居民素质过硬
不足
现在在卖的都是大面积 总价比较高
欧阳艳麒
2020-07-21
龙创房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站2号口1公里以内，公交；23路33路113路503路760路距离500米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区17栋前面20米有儿童游乐设施，小区中间位置有个小公园，可供业主休闲娱乐，吃完饭乘凉。
【生活配套】小区向西1km有个海岸城八方汇商业体，每层都分布特色饮食，各类大牌服饰，大型电影院。更有儿童游玩空间
【居民素质】居民素质过硬，还有一些外国语外语教师入住
不足
先去现在在卖的都是大面积 总价比较高
乔艳红
2020-04-17
安居诺家
特色
【轨道交通】小区在观山路与南湖大道交汇处，西边50米处就是地铁一号线金匮公园站，所以交通便利
【小区设施】小区内部有花园，水池，儿童游乐场，公共健身措施，学生放学可以一起玩，小区绿化做的也特别的好
【房屋品质】小区是雅居乐开发商，物业也是雅居乐物业
【居民素质】居民素质过硬，还有一些外国语教师入住
不足
小区附近缺乏大型商业配套，周边设置不够完善，楼栋外立面不够精美，给人的感觉不是很好
潘婷婷
2020-03-25
安居诺家
特色
【轨道交通】一号线金匮公园站500米不到，距离公交站600米左右
【小区户型】小区中以101平3房，116平3房，131平3房这几种户型为主，楼间距大概100米左右。
【小区设施】小区是对口锡师附小的房子，幼儿园就在家门口，整个小区绿化率非常高，内部设有喷泉，花园。
【房屋品质】有部分统装交付，部分毛坯交付，防水层保温层做的都很好，顶楼也不会漏水。
不足
价格比较贵，户型都比较大，最小101平
刘德金
2020-03-21
龙创房产
特色
【小区户型】小区都是总高32层的高层 户型有101平 116平 131平 143平 160平的 楼间距在100米
【其他描述】小区是自己的物业所以管理比价好 服务也比较好 小区环境优美 绿植茂盛
【生活配套】有自带商业综合体 向西一公里海岸城大型购物中心 可供业主吃喝玩乐 离金匮公园500米 平时可以散步
不足
小区的外观颜色不怎么好看 户型不齐全都是以大户型位置
吴开朗
2020-07-10
安居诺家
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主推101平，135平的，容积率较低，绿化率整体达到45%，
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边有儿童设施滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍
【房屋品质】小区为90年代的动迁房 外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整，解决并且开通底下车库正常使用
林运中
2018-11-21
安居诺家
特色
【小区户型】雅居乐为高层，总高33层，分一期和二期，规划户数1900户，主力户型为130和143的
【房屋品质】小区开盘时间为2015年1月18号，二期交付时间为2018年4月底，小区为雅居乐品质地产所做，值得信
【居民素质】小区居民素质都比较高，在住的还有外国语学校的外语老师，整体来说小区居民整体素质过硬，居民素质有保障
不足
小区附近缺乏大型商业配套，周边设施不够完善
罗运辉
2018-08-16
安居诺家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站2号口1公里以内，公交；23路33路113路503路760路距离500米。
【小区户型】小区小户型98平的较少，以大户型130-143-160-180-260的为主，楼间距在100米左右
【生活配套】小区离大型商场海岸城800米左右，金匮公园500米，离落霞2公里左右有菜市场，家乐福超市
不足
小区小户型欠缺，整体以大面积为主，130-160左右。周边生活配套有些缺乏。
