雅居乐中央府(东区)解读
张立
2020-07-30
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主推101，117，143户型，101，117为主推户型
【小区设施】小区绿化全面，内设有草坪，滑梯，走道，人车分离，适合老人孩子游玩
【生活配套】外面生活设施全面，24小时便利店，还有超市，距离小区两公里正在建设大型菜市场。
【居民素质】小区主要是一家三代人居住，小区居民素质都很好，互相帮助，左邻右舍关系亲密
不足
小区目前地下车位还需要改善，地面湿滑
张申林
2020-05-29
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站2号口1公里以内，公交；23路33路113路503路760路距离500米。
【小区户型】小区小户型98平的较少，以大户型130-143-160-180-260的为主，楼间距在100米左右
【小区设施】小区绿化很好，还有小桥和河流，非常宜居住。儿童游乐场，健身器材。爷孙可以一同玩耍
【生活配套】小区里有自建的幼儿园，北门进去500米左手边为物业，小区配备了凉亭，池塘可供您饭后散步休息。
【居民素质】居民素质过硬，还有一些外国语外语教师入住
不足
先去现在在卖的都是大面积 总价比较高
严梦丹
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区位于观山路与南湖大道交汇处 西边50米处就是地铁一号线金匮公园站 所以交通便利
【小区户型】一期都为高层，主推户型为133平-160平，都是三房两卫，楼间距很大，采光没问题。
【小区设施】小区人车分流，设地下车位，南北大门入户，设有儿童游乐场，室外健身设备，喷泉，人工小湖上带有休憩小亭子
【生活配套】小区离大型商场海岸城800米左右，金匮公园500米，离落霞2公里左右有菜市场，家乐福超市
【居民素质】居民素质过硬，还有一些外国语外语教师入住
不足
小区附近缺乏大型商业配套，周边设施不够完善。楼栋外立面不够精美，给人的感觉不是很好，物业费有点高，小区内配套设施不够完善
李聪
2020-11-27
特色
【轨道交通】离地铁一号线金匮公园站100米，另有公交车通往市中心，7，59，130，131，133，135
【小区户型】本小区主要推荐143平，属于改善型户型，三个房间加一个书房，三开间朝南，南北餐客一体双阳台很理想户型
【其他描述】小区物业管理严格，小区环境较好
【小区设施】小区内部有花园，水池，儿童游乐场，公告健身设施，绿化完美
不足
小区周边缺乏大型商业配套，周边设施不够完善
江宏森
2020-08-06
特色
【轨道交通】距离一号线金匮公园150米左右，还有23/33路等公交车，交通便利。
【小区户型】时代雅居主力户型：101/117/131/143等，其中117/143平为边套，南北通透
【小区设施】小区有公园，水池，儿童游乐场，有百分之50的绿化率，正所谓举头碧水蓝天，低头雅致花园。
【生活配套】金匮公园500米，距离海岸城1公里左右，雅居乐自带综合商业圈在建。
不足
小区外立面橘黄 色，很多人不是很看中这种颜色
账号已注销
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区在观山路与南湖大道交汇处，西边50米就是地铁一号线金匮公园站，交通便利
【小区户型】小区中以101平三房，116平三房，131平三房这几种户型为主，楼间距大概100米左右
【小区设施】小区内部有花园，水池，儿童游乐场，公告健身设施，绿化完美
【房屋品质】小区开盘时间为2015年1月18号，交付时间为2018年四月底，小区为雅居乐地产所做，品质有保障。
不足
小区周边缺乏大型商业配套，周边设施不够完善
张超
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区位于观山路与南湖大道交汇处 西边50米处就是地铁一号线金匮公园站 所以交通便利
【小区户型】小区分为一期 二期 一期主力户型143边套双阳台 134中间套不通透 二期为101 116
【小区设施】小区内设有草坪，有小河，风景树，凉亭，成人活动区，还有儿童娱乐区
不足
小区向西1km有个海岸城八方汇商业体，每层都分布特色饮食，各类大牌服饰，大型电影院。更有儿童游玩空间
张鑫
2020-07-21
特色
【轨道交通】1号线金匮公园站500米不到，距离公交站600米左右。
【小区户型】小区中以101平三房，116平三房，131平三房这几种户型为主，楼间距大概100米左右。
【小区设施】小区是对口锡师附小的房子，幼儿园就在家门口。整个小区绿化率非常高，内部设有喷泉，花园。
【房屋品质】有部分统装交付，部分毛坯交付，防水层保温层做得都很好，顶楼也不会漏水。
不足
价格比较贵，户型都比较大，最小101平
唐伟英
2020-07-02
特色
【小区户型】小区全部是高层，户型多为101平116平131平143平160多平，
【小区设施】小区绿化率百分之五十，内设水景多处，儿童游乐设施，楼间距宽达100米，
【生活配套】小区自带底商，基本能够满足日常生活所需，出小区100米就是地铁口，
【房屋品质】小区品质可以说是周边最好的，开发商是雅居乐，在全国都可以说质量过硬的相对来说价格也是最高的。
不足
小区房价在周边最高，小区内部因为人车分流，所以中间楼栋到门口，时间会比较长。
王子羽
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区有两个地铁站就近可用，金匮公园站不到一公里的距离，塘铁桥地铁口大概1.5公里左右，北门有公交站台
【小区户型】小区均为两梯三户，主推101平，135平的，容积率较低，绿化率整体达到45%，
【小区设施】小区内部环境优美，配套儿童游乐设施，有小花园，还有凉亭
【生活配套】小区底商有洗衣店，洗车店，便利店，3公里左右直达大型商场海岸城综合体，完全满足业主的生活基本所需
不足
没有小面积的房型，价格较高
王东
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区在观山路与南湖大道交汇处，西边50米就是地铁一号线金匮公园站，交通便利
【小区户型】主推116 143 131 三种户型，101户型稀缺，
【小区设施】小区内部有花园，水池，儿童游乐场，公告健身设施，绿化完美
【房屋品质】小区开盘时间为2015年1月18号，交付时间为2018年四月底，小区为雅居乐地产所做，品质有保障
不足
小区周边缺乏大型商业配套，周边设施不够完善
孙胜华
2020-05-29
特色
【轨道交通】地铁一号线金匮公园站2号口一公里内！更有多路公交车！
【小区户型】雅居乐为高层，总高33层，分一期和二期，规划户数1900户，主力户型为130和143平米
【小区设施】小区内设有草坪，有小河，风景树，凉亭，成人活动区，还有儿童娱乐区
【生活配套】小区向西1km有个海岸城八方汇商业体，每层都分布特色饮食，各类大牌服饰，大型电影院。更有儿童游玩空间
【居民素质】小区居民素质较高，有很多外国语学校外教入住，整体居民素质过硬
不足
先去现在在卖的都是大面积 总价比较高
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】离地铁一号线金匮公园站100米，另有公交车通往市，7，59，130，131，133，135
【小区户型】本小区主要推荐143平，属于改善型户型，三个房间加一个书房，三开间朝南，南北餐客一体双阳台很理想户型
【小区设施】小区内部有花园 水池 儿童游乐场 公共健身措施， 学生放学可以一起玩 区内绿化率机高
【生活配套】坐落于观山路主干道，邻近市政府，海岸城等综合商场，距离地铁一号线几百米
【居民素质】小区居民素质较高，有很多外国语学校外教入住，整体居民素质过硬
不足
先去现在在卖的都是大面积 总价比较高
赵秋淋
2020-06-15
特色
【轨道交通】交通有地铁三号线谭铁桥站。然后小区北门就是关山路。
【小区户型】雅居乐户型是太湖新城这一块面积段最全的一个小区户型也是最多的。
【小区设施】小区内部绿化率高。达到45%左右。然后有很多儿童游乐设施。小凉亭什么的。
【居民素质】雅居乐租客少，然后居民素质高，
不足
小区不足就是啊，面积段大的，它单价也挺贵的。它总体来说单价都挺贵的。
陶呈景
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区在观山路与南湖大道交汇处，西边50米就是地铁一号线金匮公园站，交通便利
【小区户型】户型有101，116，131，143，160等，主力面积150以内，得房率高
【小区设施】小区内部有花园，水池，儿童游乐场，公告健身设施，绿化完美
【房屋品质】小区开盘时间为2015年1月18号，交付时间为2018年四月底，小区为雅居乐地产所做，品质有保障。
不足
小区周边缺乏大型商业配套，周边设施不够完善
王亮亮
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区靠近观山路，出门左拐500米到金匮公园站，右拐1公里到塘铁桥站，靠近南湖大道和贡湖大道。开车方便
【小区户型】户型有101 116 131 143 主推小户型，小面积2梯4户，大面积是2梯3户，一共4排。
【居民素质】都是高收入，高学历的知识分子，邻里关系很和睦，完全人车分流，很多是老人住在里面接送孩子上下学，素质高
不足
小区外立面颜色不是特别好看，小区内娱乐设施不是特别多
账号已注销
2020-07-31
特色
【小区户型】小区中以101平三房一卫，116平三房两卫，143平四房两卫这几种户型为主，楼间距大概100米左右
【小区设施】小区对口锡师附小，幼儿园就在家门口，整个小区绿化率非常高，内部设有喷泉，花园
【生活配套】小区往西一公里左右就是海岸城商场，可供业主吃喝玩乐，距离金匮公园也只有五百米的距离
【房屋品质】有部分开发商统装交付，部分毛坯交付，防水保温层做的都很好，顶楼也不会漏水
不足
小区附近目前没有大型的商业综合体
账号已注销
2020-03-04
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站1000米以内，还有多路公交。
【小区户型】主力面积有101-116-130-143-160 都是高层，楼间距达100米，采光很好
【小区设施】小区距离金匮公园一公里，绿化率35%！内含小区池塘水资清澈！
【生活配套】小区西边1公里处就是海岸城商场 可供业主吃喝玩乐 西北边2公里处就是无锡第二中医院 就一比较方便
【居民素质】居民素质过硬，还有一些外国语外语教师入住
不足
101和116的目前都不能过户都是以143和131的为主 总价比较高，小区附近缺乏大型商业综合体
袁艳
2019-11-06
特色
【轨道交通】从小区到金匮公园地铁一号线只有500米，小区旁就是公交站23路，33路，113路，503路，760路
【小区户型】小区主力户型是143，131，116，101的，都是三开间朝南的三房。楼间距很大，低层采光无遮挡
【小区设施】小区距离金匮公园一公里，绿化率35%！内含小区池塘水资清澈！
【生活配套】小区向西1km有个海岸城八方汇商业体，每层都分布特色饮食，各类大牌服饰，大型电影院。更有儿童游玩空间
【居民素质】小区居民素质较高，有很多外国语学校外教入住，整体居民素质过硬。
不足
小区附近缺乏大型商业配套，周边设施不够完善。楼栋外立面不够精美，给人的感觉不是很好，物业费有点高，小区内配套设施不够完善
许国威
2020-03-23
安居诺家-健行
特色
【小区户型】小区面积有101平，116平，130平，143平，160。有站分是毛坯交付，有的是统一装修的。
【小区设施】小区内设有草坪，有小河，风景树，凉亭，成人活动区，还有儿童娱乐区
【生活配套】边上有金溃公园，可以平时散散步，离1号线金溃公园地铁口500米，离海岸城商圈2公里
【房屋品质】一期大部分产证已经满两年，小区有毛坯，有统一装修。
不足
外立面不是很好看，户型一般
