龙湖滟澜山解读
陈潇天
2021-03-19
房友地产
特色
【轨道交通】东门向南200米有公交站台，满足出行的日常需求
【小区户型】小区高层以两梯四户，面积78-260平不等，全明户型 南北通透，园区以叠加和独栋为主 175-410
【小区设施】小区采用人车分流，内设人工湖，风景优美，景色秀丽，绿化率高达65%
【生活配套】东门向南200米就是龙湖自持的商业，满足日常购物所需
不足
小区绿化率很高，夏天蚊虫较多，小区楼间距较小，导致部分房屋采光稍差
王红梅
2020-04-03
千城房产
特色
【轨道交通】交通：公交755路、756路、760路净慧东路（距地铁1号线高浪路站约5公里，4号线华庄站约2公里
【小区户型】小区有高层，叠加别墅和独栋别墅，独栋面积309-405平，叠加面积167-280平，采光无遮挡。
【小区设施】小区自带景观河，车位住户比例1:2.
【生活配套】小区东门200米龙湖星悦荟商业街，1公里有新安医院新东方肝胆病医院 两公里新安老街农业银行 建设银行
【居民素质】居住人群在30到45岁之前，基本自己住，邻里关系和睦，住户素质高
不足
位置较偏，生活不够便利。
张涛
2020-03-30
合成地产
特色
【小区户型】公寓户型38.84平，挑高4.6米复式，可以做两层。
【生活配套】龙湖星悦荟商业风情街楼下生活配套非常便利120米远就到商业街，北面800米就是在建的新吴万达广场
【房屋品质】按照节能保温设计要求，围墙采用挤塑保温隔热材料几隔音屋面房用卷材防水防水混凝土双层防水。
不足
小区物业管理一般，而且物业费贵。
张慧
2020-06-20
元墅地产
特色
【小区户型】小区以叠加和类独栋为主，面积176-410平，前后花园，地下双车位
【其他描述】龙湖自家物业，物业费独栋：3.3元/月/平，下叠2.97元/月/平，上叠3.98元/月/平
【房屋品质】小区2010年12月31日开盘，2012年6月31日交房，双层中空玻璃防噪，地下室防潮
不足
小区位置比较远，交通不是太便利，楼间距窄了点
王继高
2020-10-29
房友地产
特色
【小区户型】小区一般一梯四户，边套南北通透，面积89平米二房和75平米一居室，以及169平米四居室
不足
周边星悦荟商业街距离小区500米，万达广场距离小区2.5公里
乐伯峰
2020-03-26
合成地产
特色
【小区户型】类独栋别墅；305平米-405，前后花园，地下双车位
物业是龙湖自己的物业，物业费2.8元-4.5元
【房屋品质】由无锡龙湖置业有限公司开发，门窗都是双层隔音玻璃，整体类独栋区域由地面垫高而成防潮防水
不足
小区位于太科园新安街道，南临太湖，公交线路不多，对于老年人出行不便
小区周边没有大型购物中心，没有银行，离新安农贸市场有点距离
李长峰
2018-10-06
靓家豪宅
特色
【小区户型】龙湖以独栋别墅为主，300-450平米，采光十足。楼间距30米。绿化太多蚊虫多、
【其他描述】龙湖物业分别是住宅1.7元独栋3.7月一平米，物业服务态度极差，物业费高，物业人素质一般
不足
物业费太高，物业服务一般
孙雷
2017-11-27
元墅地产
特色
【小区户型】园区总的分为四大主题花园，面积307平-403平，4-6房创变空间，全部朝南
【小区设施】小区自带景观河，绿化率65%，每家每户2个车位
不足
小区离周边商圈太远，出行购物不太方便
费志雄
2018-03-25
元墅地产
特色
【小区户型】高层两梯四户，78-260平，南北通透，户型正气。
【小区设施】西门有儿童游乐场，东门自带商业。
不足
位置较偏，生活不够便利。
房莉
2017-03-29
恒墅房产
特色
【轨道交通】离公交站台200米，地铁两公里；公交路线7路；23路；59路；503路。
【小区户型】四个朝南房间，一个朝北房间，南北都有花园。
【小区设施】每家每户两个车位，可以放心停车。
不足
不足地方为交通不太方便配套不齐。
刘杨梅
2016-12-05
吉屋房产
特色
【小区户型】独门独户面积141-403平，4-6房创变空间。主卧都是朝南带阳台，别墅户型都是朝南户型
【小区设施】小区实行人车分离，自带景观河，车位住户比例1：2
不足
小区不足之处就是离市中心太远
杜云侠
2021-06-12
龙湖
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，主要户型大户型，163四房为主力户型，89两房用于刚需。
【小区设施】小区西门467栋旁边有一个游乐园，小区东门旁边有一个健身房，
【生活配套】向北面直线距离1KM是新吴万达广场，距离小区二百米有个龙湖商业街，
【房屋品质】由龙湖地产开发，2012-2013年毛坯交付，小区整体风格是地中海式的风格，小区整体垫高防潮。
不足
小区车位紧张，高层车位紧张，小区方圆两公里暂无地铁
吴丙海
2019-11-07
无锡甄选房产
特色
【轨道交通】交通：公交755路、756路、760路净慧东路（距地铁1号线高浪路站约5公里，4号线华庄站约2公里
【小区户型】联排别墅和独栋别墅为主，面积300平-500平，楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区位置有一个人工湖，湖面开阔，湖水清澈，边上景色美丽，业主可以在此散步放松心情
【生活配套】小区东北方向100米有龙湖星悦荟，内有饭店、药店、生活超市等生活基本配套；
【居民素质】小区内租户较少，居住人员在40到50岁之间，居住人员稳定，邻里关系和睦。
不足
位置较偏，生活不够便利。
杨俭
2021-03-07
合成地产
特色
【小区户型】园区总的分为四大主题花园4-6房创变空间面积307平-403平全部朝南。
【房屋品质】开盘时间：2012.12.31隔音效果好交房时间；2014.10.31房屋采用双层真空玻璃设计。
不足
小区离周边商圈太远，出行购物不太方便
于泽宇
2020-05-25
特色
【小区户型】小区有高层，叠加别墅独栋别墅为主，独栋309~405平米，叠加167~280平，楼间距40米采光好。
【小区设施】小区西门入口在467号的位置。有一个占地500平米的绿地。里面有跷跷板，滑滑梯，小朋友可以在这里玩
不足
小区内部树木过于茂盛，夏天蚊虫较多，周边没有大型商业，配套不成熟
邹晓斌
2019-11-25
诚立房产
特色
【小区设施】小区西门入口在467号的位置。有一个占地500平米的绿地。里面有跷跷板，滑滑梯，小朋友可以在这里玩耍
【房屋品质】开盘时间：2011.12.31交房时间20123.06.31，房屋地下室采用双层防水设计，防水效果好
【居民素质】住户人群多为高素质成功人群，企业家，公司金领高管
不足
小区内部树木过于茂盛，夏天蚊虫较多，周边没有大型商业，配套不成熟
顾海波
2020-05-01
特色
【小区户型】小区以独栋为主。楼高3层。楼间距50米，不会影响采光。
【小区设施】西门有儿童游乐场，东门自带商业。
不足
位置较偏，生活不够便利。
胡海华
2018-10-12
元墅地产
特色
【小区户型】小区分为类独栋别墅，叠加别墅，公寓。类独栋面积307-405平米，小区绿化65%
【其他描述】龙湖物业，独栋3.67每平米每月，叠加4.35每平每月，公寓2.97每平每月，物业服务好
【房屋品质】开盘时间2011年12月31日，交房时间2012年6月31日
【居民素质】居住人群在30到45岁之前，基本自己住，邻里关系和睦，住户素质高
不足
小区有点偏，交通不便，配套不完善
陈佳兵
2018-04-30
特色
【轨道交通】小区出口200米有755、756、760路公交，可直达市中心火车站。距沪宁城际铁路无锡新区站仅一公里
【小区户型】类独栋，地下一层地上三层 。叠加，下叠带地下室上叠带阁楼。湖景大平层和小高层。楼间距50米不影响采光
【小区设施】小区西门入口467号楼旁，有块占地300平的绿地设有跷跷板、滑滑梯等儿童娱乐设施，很多小朋友来此玩耍
【房屋品质】近期开盘是2011-3-15，交房时间是2012-12-31。屋顶采用杂色简瓦，保温隔热效果好。
不足
小区绿化太多，导致有些房屋采光受影响。周边商业配套还有待完善！
吴家萍
2019-04-30
特色
【小区设施】小区车位数：880，车位配比：1:1.1，人车分流；小区西门入口处草地上有儿童娱乐设施，环境优美。
【生活配套】小区东北方向100米有龙湖星悦荟，内有饭店、药店、生活超市等生活基本配套；
【房屋品质】2011年建成，砖混结构，板楼类型70年产权，绿化率高达37%，小区容积率1.10。
不足
小区离太湖直线距离不到1公里，位置较偏，周边交通不方便，出门没有公交和地铁
