龙湖滟澜山解读
葛友亮
2018-12-08
元墅地产
特色
【轨道交通】交通：公交755路、756路、760路至净慧东路（距地铁1号线高浪路站约5公里，4号线华庄站约2公里
【生活配套】医院：距离小区一公里有：新安医院、新东方肝胆病医院
邮局：距离小区两公里处有：农业银行、建设银行、
【居民素质】小区内租户较少，居住人员在40到50岁之间，居住人员稳定，邻里关系和睦。
不足
小区内部没有娱乐和健身设施，给业主平时的休闲娱乐带来不便。
陆之杰
2018-06-15
特色
【小区户型】类独栋别墅户型，面积305㎡-410平米，分为南进户和北进户两种入户方式，楼间距50米，采光好
【其他描述】龙湖自己的物业，物业费3.7元每平米，保安24小-时巡逻，物业服务好
【小区设施】小区西门入口靠近467号楼门前。有一块500平米的绿地。里面设有儿童滑梯，跷跷板，小朋友可以在此玩耍
【房屋品质】开盘时间：2011年07月31交房时间：2012年12月31房屋窗户采用双层真空玻璃设计，隔音效果好
不足
周边配套设施不齐全，交通不方便
史林飞
2017-12-04
合成地产
特色
【小区户型】独栋别墅户型306-405平米，分为南进户和北进户
叠加别墅户型161-280平米，分上叠加和下叠加
【其他描述】小区由龙湖物业管理，物业费3.7元每平米，保安24小巡逻，为每一位业主提供7星服务
【小区设施】小区485栋楼前面有一个儿童乐园，设有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】2010年开盘，2011年交房，房屋采用双层真空玻璃，隔音很好，地下室防水效果做的非常好
不足
小区内部活动区域太小，树木过于茂盛，夏天蚊虫较多
账号已注销
2019-01-09
特色
【小区户型】小区以别墅类独栋309-404平米、叠加167-260平米为主，带露台，少许的住宅。
【生活配套】小区出门500米是星悦荟广场，为龙湖住户提供购物场所。
【房屋品质】2010年12月31日开盘、2016年6月31日交房。双层玻璃，隔音效果好。
不足
没有地铁口，交通不便
曹梅
2018-12-29
特色
【轨道交通】小区200米处 公交755 756 760路公交到市中心 火车站 高铁站城际铁路新区站1公里
【其他描述】龙湖自持的物业独栋3.67元、平方 叠加3.45元、平方 公寓2.97元、平方
【生活配套】小区东门200米龙湖星悦荟商业街，1公里有新安医院新东方肝胆病医院 两公里新安老街农业银行 建设银行
不足
周边大型商业配套 地铁都还在建设当中 目前不方便
账号已注销
2018-04-08
特色
【小区户型】独栋户型北入户面积均在309平南入户面积均在345平边套面积389平~405平不等推荐大面积户型别墅
【其他描述】龙湖物业费独栋：3.67元 上叠：4.35元 下叠：2.97元，物业是无锡前三名。
【小区设施】小区内部有人工河纵横交错与小区中心 中心小道大小树木贯穿南北内部设施比较完善。
不足
周边公共交通较少 出行不是太方便。
附近商业配套设还不那么完善。周边菜场要去附近华庄商业街和新安
刘庆河
2018-05-11
尚客房产
特色
【小区户型】主推305-409平的类独栋，160-300平的叠加别墅，上叠带阁楼下叠带花园
【小区设施】小区内人车分流，每家配有两个车位。有人工景观河、凉亭、儿童游乐场等休闲娱乐设施，很受业主欢迎
【房屋品质】2011年陆续交房，绿化率高达65%。屋顶采用杂色简瓦，保温隔热效果好。
不足
周边没有大型的商圈，交通有些不便
袁定林
2018-12-20
特色
【轨道交通】小区200米处公交755 756 760路公交到市中心 火车站 高铁站城际铁路新区站1公里
【其他描述】龙湖自持的物业独栋3.67元/平方 叠加3.45元/平方 公寓2.97元/平方
【生活配套】小区东门200米龙湖星悦荟商业街，1公里有新安医院新东方肝胆病医院 两公里新安老街农业银行 建设银行
不足
周边大型商业配套 地铁都还在建设当中 目前不方便
徐斌
2018-08-19
特色
【小区户型】小区由别墅、叠加、小高层组成，别墅户型为北入户类独栋及南入户类独栋，面积309平到345平
【小区设施】小区采用人车分流，户户有车位，园林式设计，干城路南门喷泉设计，内部有多出长椅，可供业主散步休息
【房屋品质】小区开盘时间为：2011:12月31日。交房时间为：2012年6月31日。地下室采用双重防水处理
不足
1、小区因为绿化率较高，夏天时蚊虫较多。2、小区间距较近，部分房屋采光稍差。3、小区周边商业配套不完善，相应的医疗、教育、商场还有待开发
费志雄
2018-11-18
元墅地产
特色
【小区户型】小区楼盘主要以叠加和类独栋别墅为主，叠加面积167到270平，独栋面积309到410平，采光好。
【其他描述】物业为龙湖自持物业，管理严格，服务人性化，物业费3.7元每平。
【房屋品质】2008年开盘，2010年交付，因为是无锡的首开楼盘所以房屋品质很高，绿化好，防水好。
不足
周边没有大型商业综合体，公交线路少，出行不便。
王杰
2018-07-14
特色
【小区户型】主要户型有联排别墅和独栋别墅，共有1346户，建筑间距适中，采光充足，
【其他描述】中信泰富（上海）物业管理有限公司无锡分公司 物业费4.88元/m²/月
物业服务周到
【小区设施】小区设有公共车位，车位充足。小区内有景观河，为业主提供一个舒适的居住环境
【房屋品质】开盘时间为2013年07月31日交付时间为2012月01月01日，房屋品质高，房屋防水，防潮，隔音
不足
社区的房屋扩张是严重的，一些业主不服从物业管理，周边配套不齐全，交通不方便
胡海华
2018-12-16
元墅地产
特色
【小区户型】联排别墅和独栋别墅为主，面积300平-500平，楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区中央位置有一个人工湖，湖面开阔，湖水清澈，边上景色美丽，业主可以在此散步放松心情
【房屋品质】开盘时间：2012.12.31，交房时间；2014.10.31房屋采用双层真空玻璃设计，隔音效果好
不足
周边没有大型商业，配套不成熟
韩得利
2018-07-25
特色
【小区户型】小区为类独栋，叠加，小高层，洋房，公寓。独栋304-405平，叠加分为上叠167平，下叠257平
【小区设施】小区自带一条景观河，南门就是贡湖湾湿地，离太湖直线500米不到，绿化高达55%。
【房屋品质】龙湖是重庆三大开发商之一，动工时间2009年，2011年全部交付
不足
目前没有自带的学校，商业配套还不够完善，绿化太高蚊子多
吴伟超
2018-09-20
千源房产
特色
【小区户型】小区主要8层和16层的小高层，前面是别墅区无遮挡，所以高层的采光非常好
【生活配套】距离1公里处有一个龙湖星悦会商业综合体
【居民素质】主要是改善型的人群居住，整体素质偏高，人均年龄也偏大，租户很少
不足
生活配套不是很全，生活不是很方便，位置较偏远入住率不是很高
史林飞
2018-08-08
特色
【小区户型】小区有类独栋和叠加两种户型，类独栋面积307平~410平，间距30米，采光好
【其他描述】龙湖物业，独栋3.67元/平.月，上叠4.35元/平.月，下叠2.97元/平.月，管理严格，服务好
【房屋品质】开盘时间：2011.12.31交房时间2012.06.31，地下室采用双层防水设计，防水效果好
不足
小区有点偏，配套不成熟，交通不太方便
楚可可
2018-01-02
特色
【轨道交通】小区门口200米公交755、756、760，直达市中心，高铁站，火车站，沪宁城际铁路无锡新区站1公里
【小区户型】面积从45平到440平，高层，叠加别墅，类独栋，楼间距60米
【其他描述】龙湖物业服务集团有限公司无锡分公司；高层1.95-独栋3.3-叠拼2.6，服务很好，
不足
目前商业配套都在建，不是太方便。。
李书瀚
2018-11-26
特色
【小区户型】小区有高层，叠加别墅和独栋别墅，独栋面积309-405平，叠加面积167-280平，采光无遮挡。
【其他描述】小区物业：龙湖自持物业.物业费独栋3.7元每平米.高层1.7每平米.管家式服务。
不足
小区位置偏远，周边交通不便，出门基本靠私家车
尹特
2018-03-22
特色
【小区户型】小区总分四种，1洋房2小高层3叠加4类独栋，叠加1层2层带地下室，3层4层带阁楼，独栋都是下沉的院子
【小区设施】小区中心带有景观河，是太湖引进来的活水，小区的车位都是1：2的比例，绿化率百分之65
【房屋品质】整体在09年开工，13全部交房，屋顶采用杂色简瓦，不仅颜色漂亮，而亲具有天然的隔热保温效果
不足
交通不是很方便，我相信近几年还会完善好的
段喻
2018-01-03
特色
【小区户型】1主推内独栋，地下一层，地上三层
2叠加别墅，下叠带大花园，上叠赠送阁楼
3小高层，可看太湖湖景
【小区设施】1车位充足，别墅车位1:2
2老人儿童活动区域，各类娱乐设备
3小区有观光内湖，有小喷泉可供观赏
【居民素质】1龙湖居住率高达40%，正在装修业主比较多
2居住人群30岁到60岁之间
3业主邻里关系和谐，
不足
小区周边配套不完善，交通不便，未来五年，即可全部完善
邱红旗
2017-12-19
特色
【小区户型】主要是305-400平米的类独栋，还有一些160-300平米的上叠和下叠，主要是这种别墅户型
【其他描述】龙湖物业，物业费用3.4左右，是全国范围内比较知名的物业体系，服务态度好，管理安全到位，管家负责安心
【房屋品质】小区2011年陆续交房，内部绿化都已完善，至今6年时间地下室没有积水，阁楼没有漏水，品质工艺讲究严谨
不足
不靠近地铁，配套没有成熟，购物不是很方便
