- 融创亚美利加
- 18977 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠绿路,近华惠路
- 无锡融创城市建设有限公司
- 无锡市融创物业有限公司
小区概述
- 融创亚美利加小区位于惠山区惠山新城板块，小区由无锡融创城市建设有限公司开发，于2013年竣工。小区由层高11层和18层的小高层组成，小区的户型多，可以供不同需求的客户选择，小区的主力户型是89㎡左右的两居室，114㎡-121㎡左右的三居室和135㎡左右的四居室。小区的绿化率是30%，环境一般，小区的容积率是0.82。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站点近，居民出行便利；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区周边商业配套完善，居住很舒适。
缺点- 小区的绿化率是30%，环境一般，影响居住舒适度；
- 小区内车位不足，部分业主停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
518米
步行至地铁
54个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离地铁站点近，居民出行便利，地铁1号线锡北运河站点距小区约655m。小区周边的公交站点比较多，惠绿路(华惠路)站点距小区约111m，622路、651路公交途经此站点，省锡中分校距小区362m左右，601路在此停靠，对于常坐公交出行的居民来说比较便利。小区距离附近的立交或高架有一定的距离，开车出行不是很方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.8
14个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
凯唯卡尔实验幼儿园距小区约151m，是一所私立幼儿园，无锡市惠山区三之三世纪城幼儿园距小区504m左右，是一所私立幼儿园。江苏省锡山高级中学实验学校第一小学距小区约1.2km，是一所公办小学。江苏省锡山高级中学实验学校距小区约261m，是一所公立中学。总体来说，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区的花卉和绿植集中在小区花园内，小区居民经常在花园内散步聊天。小区内有部分造型别致的人造景观，物业会定期维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境还可以，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁大方。小区的外立面以涂料粉刷为主，中下层涂料颜色以白色为主，红色为辅，顶层侧面的涂料颜色是深灰色和红色相搭配。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区的占地面积约62799㎡，小区建筑总面积约51523㎡。小区由层高11层和18层的小高层组成，小区的户型多，可以供不同需求的客户选择，小区的主力户型是89㎡左右的两居室，114㎡-121㎡左右的三居室和135㎡左右的四居室。小区的楼间距大，采光比较好。
出入口
小区有三个进出口，分别是南门、西门和北门，人车均可通行。南门面向华惠路，距小区801单元和和802单元比较近。西门位于小区的西部，距小区797单元和798单元比较近，北门距离小区795单元比较近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3493户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.82
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为无锡市融创物业有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共156车位
- 地上58个，地下98个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(无锡惠山店)距小区约2.5km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。 旺海超市(城市花园店)距小区约88m，如海超市(理想城市店)距小区195m左右，居民采购家庭用品很方便。顺旺基中式快餐(华惠路店)距小区约320m，沙县小吃(理想城店)距小区82m左右，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
惠山区中医医院距小区约714m，该医院是一所公立中医专科医院 ,居民就医有保障。长安街道惠城社区卫生站距小区约2.2km，惠山区长安街道胡家渡卫生服务站距小区2.7km左右，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
绿地菜场距小区约255m，欢乐番茄菜市场距小区2.3km左右，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国银行(无锡绿地支行)距小区约296m，中国光大银行(中国光大银行股份有限公司无锡惠山支行)距小区766m左右，居民办理资金理财业务很方便。 合美大药房距小区约81m，康伦药房距小区246m左右，居民常用药品基本都可以买到。
公共资源
无锡市惠山区行政服务中心距小区约2.6km，惠山区政府距小区3km左右，居民咨询和办理公共事务很方便。雨人岛公园距小区约1.5km，西漳公园距小区2km左右，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。长安街道图书馆距小区约1.7km，惠山区图书馆距小区2.9km左右，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
惠山区全民健身中心距小区约1.2km，星潮健身距小区2.6km左右，居民日常健身锻炼很方便。 善水堂足道距小区约476m，莉康盲人推拿距小区2km左右，可以满足居民日常保健的需要。明乐迪酒吧式量贩KTV(梦享城店)距小区1.7km左右，明都汇KTV距小区约3km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
融创亚美利加近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18372元/㎡
0.29%
02-11
18507元/㎡
0.73%
02-18
18647元/㎡
0.76%
02-25
18804元/㎡
0.84%
03-03
18807元/㎡
0.02%
03-10
18632元/㎡
0.93%
03-17
18431元/㎡
1.08%
03-24
18287元/㎡
0.78%
03-31
18222元/㎡
0.36%
04-07
18422元/㎡
1.1%
04-14
18713元/㎡
1.58%
04-21
18977元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21113元/㎡
10.81%
2023-06
20369元/㎡
12.98%
2023-07
20066元/㎡
14.28%
2023-08
19993元/㎡
13.63%
2023-09
19869元/㎡
10.28%
2023-10
19692元/㎡
9.58%
2023-11
19192元/㎡
13.94%
2023-12
18833元/㎡
12.6%
2024-01
18352元/㎡
13.98%
2024-02
18742元/㎡
11.63%
2024-03
18287元/㎡
14.9%
2024-04
18977元/㎡
13.33%
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