- 嘉德花园
- 19190 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北塘大街116号
- 无锡嘉德资产管理有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 嘉德花园位于无锡市梁溪区北塘大街116号，属于北大街板块。由无锡嘉德投资置业有限公司投资开发，于2006年竣工。小区的占地面积为49344㎡，建筑面积为153311㎡，容积率为2.49，小区由14栋小高层组成，共995户，是70年产权。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线胜利门站700米，居民轨交出行十分便利
- 小区距离春申广场公交车站600米，居民出行十分方便
- 小区内绿化率达59%，环境优美空气清新
缺点- 小区建造于2006年，房龄稍老，部分外墙粉刷脱离
- 小区车位不足，停车不便，将车停在小区外不能保障车辆安全
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
717米
步行至地铁
231个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线胜利门站700米，三阳广场站1.2公里，居民轨交出行十分便利。
公交：小区距离春申广场公交车站600米，三院公交车站800米，途径85路、313路、96路、90路、33路、29路等多路公交，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距离达北栅口立交桥仅1公里，距离中山路仅200米，居民自驾出入方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.2
初中
9.7
50个
附近幼儿园
30个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源充足，有北塘职校、无锡市积余实验学校等学校。
1、亲子幼儿园距离小区300米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、北塘职校距离小区约4公里，学校师资力量较强。
3、无锡市积余实验学校距离小区约3公里，学校设备完善，环境优美。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化程度达到了59%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给人无尽的舒服触感，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以米黄和褐色为主色调，外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区的占地面积为49344㎡，建筑面积为153311㎡，容积率为2.49，小区由14栋24-32层不等的高层组成，共995户。一居户型48㎡，二居户型74㎡-88㎡，三居户型为101㎡-131㎡，四居户型为129㎡-167㎡。容积率2.49。
出入口
小区共有三个出口，小区西门紧接春申路，南门紧接北塘大街，东门出门进入北大街，出行选择方式广，方便快捷
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1014户
绿化率
- 59.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区内部有篮球场和景观观花带，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼，小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为福深圳中海物业管理有限公司，办公地点在无锡市五爱路78号德源大厦22FD座，联系电话为0510-82711525。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
10.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
11个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有沃尔玛超市，华润万家和全聚德等。
1、沃尔玛超市距离小区400米，商品种类多，居民购物方便。
2、华润万家距离小区500米，品类繁多，服务质量到位。
3、全聚德距离小区600米，是一个吃美食的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有无锡市中西结合医院、无锡市北塘区妇幼保健站、无锡市第三人民医院等多所医院。
1、无锡市中西结合医院距离小区1公里，是一所中西结合的医院。
2、无锡市北塘区妇幼保健站距离小区2.3公里，是一所设备完善的医院。
3、无锡市第三人民医院距离小区2公里，是一所医资力量很好的医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国银行等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国建设银行距离小区2公里，方便居民办理各项银行业务。
2、中国银行距离小区1.3公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区1公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有巴黎当代艺术馆、无锡锡惠公园和无锡体育休闲公园等。
1、巴黎当代艺术馆距离小区300米，可供休闲玩耍。
2、无锡锡惠公园距离小区1.5公里，适合住户休闲放松。
3、无锡体育休闲公园距离小区2公里，居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有大地影院、爱唱量贩式KTV和上岛咖啡等。
1、大地影院距离小区3公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、爱唱量贩式KTV距离小区2公里，休闲娱乐的好地方。
3、上岛咖啡距离小区3.8公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
嘉德花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18533元/㎡
0.07%
02-11
18829元/㎡
1.6%
02-18
19039元/㎡
1.12%
02-25
19465元/㎡
2.24%
03-03
19859元/㎡
2.02%
03-10
20065元/㎡
1.04%
03-17
20119元/㎡
0.27%
03-24
19898元/㎡
1.1%
03-31
19637元/㎡
1.31%
04-07
19399元/㎡
1.21%
04-14
19264元/㎡
0.7%
04-21
19190元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21558元/㎡
5.09%
2023-06
20583元/㎡
10.06%
2023-07
20512元/㎡
11.26%
2023-08
20647元/㎡
10.5%
2023-09
20242元/㎡
11.55%
2023-10
19900元/㎡
12.06%
2023-11
20339元/㎡
8.63%
2023-12
19782元/㎡
8.65%
2024-01
18572元/㎡
10.33%
2024-02
19228元/㎡
6.29%
2024-03
19898元/㎡
10.41%
2024-04
19190元/㎡
13.27%
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