- 长江国际泓园
- 17831 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江北路41号
- 无锡铭泰置业发展有限公司
- 无锡东洲物业管理有限公司
小区概述
- 长江国际泓园小区位于无锡市新吴区长江路板块，由无锡民生地产集团有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为27栋，建筑类型为多层、高层，容积率为1.9，小区户型面积有87㎡-250㎡左右，房型为2-4室和6室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 距离小区600m左右有太湖花园-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离前卫路/卫星路(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
615米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区600m左右有太湖花园-地铁站，该站途经地铁，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有长江国际郎庭-公交站，66路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有前卫路/卫星路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.3
小学
8.5
初中
8.1
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区150m左右有维德长江幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有无锡市新吴区新苑实验小学，是一所公立小学。距离小区800m左右有无锡卫生高等职业技术学校(新光路)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.7
停车便捷
7.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为45%，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区内有徽式凉亭和水系景观，整体的环境比较优美。小区的花坛中种有色泽鲜艳的各色花朵，道路两旁的草坪面积较大，树木茂密。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为27栋，建筑类型为多层、高层，容积率为1.9，小区户型面积有87㎡-250㎡左右，房型为2-4室和6室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
长江国际泓园有3个门和1个停车场，南门位于前卫路与江溪路交叉口东北200m，西门位于长江北路41号，西南3门位于长江国际泓园西北门（前卫路东），地面停车场位于前卫路无锡市仁德康复医院。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2606户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务人员敬业认真。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 无锡东洲物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2㎞左右有无锡宝龙广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有华润万家(长江国际洪园店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有罗森便利店(前卫路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有无锡市仁德康复医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区900m左右有安旭诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区500m左右有九州大药房(富巷路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有春城农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m做医院中国农业银行(无锡旺庄支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中移铁通(利源大厦营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有新城中央公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有长江路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有无锡橙天国际影城(金城东路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区570m左右有MD量贩式KTV时尚会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
长江国际泓园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17861元/㎡
0.03%
02-11
17873元/㎡
0.07%
02-18
17830元/㎡
0.24%
02-25
17808元/㎡
0.12%
03-03
17842元/㎡
0.19%
03-10
17820元/㎡
0.12%
03-17
17791元/㎡
0.16%
03-24
17758元/㎡
0.19%
03-31
17695元/㎡
0.35%
04-07
17648元/㎡
0.27%
04-14
17739元/㎡
0.52%
04-21
17831元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19080元/㎡
5.92%
2023-06
18324元/㎡
7.96%
2023-07
18262元/㎡
9.75%
2023-08
17746元/㎡
10.6%
2023-09
18392元/㎡
2.63%
2023-10
18213元/㎡
4.42%
2023-11
18205元/㎡
2.31%
2023-12
17826元/㎡
9.23%
2024-01
17837元/㎡
12.85%
2024-02
17815元/㎡
14.02%
2024-03
17758元/㎡
10.07%
2024-04
17831元/㎡
8.21%
长江国际泓园问答
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