- 恒大御景
- 12512 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 澄南路
- 江阴盛建置业有限公司
- 金碧物业有限公司无锡分公司
小区概述
- 恒大御景位于江阴澄江街道板块，小区由江阴盛建置业有限公司公司开发，于2016年竣工，小区总占地面积约120926㎡，建筑面积约300000㎡，户数约2514户，容积率约2.5，小区约为17栋，主力户型面积为83㎡左右的两居室，140㎡左右的三居室和170㎡左右的四居室。小区绿化率约50%，环境较高。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区周边各项配套设施齐全，居民日常生活便捷度高。
缺点- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
916米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，距离小区最近的是23.7km左右的堰桥地铁1号线，距离很远，居民选择地铁出行非常不便。但小区周边公交线路比较发达，距离小区约229m有恒大御景公交站，本站途经线路有江阴25路、江阴75路，对于小区居民来说，出行较为便利。距离小区约1.1km处有忠义桥，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.6
33个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区周围教育资源非常丰富，方便学生接受教育，距离小区约599m 有童宝幼托园，是一所私立的幼儿园；距离小区约915m有江阴市城南小学，是一所公办重点学校；距离小区约1.1km 有江阴市要塞中学，是一所公办的学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区整体绿化率50%，环境优美，景观植物较多，小区道路两旁有草坪、低矮灌木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，建筑外立面主要以浅黄色为主色调，简洁大气。小区于2016年竣工，房龄较新，物业维护工作也做的比较好，外墙比较新，没有脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，共有楼房17栋，由高层和超高层组成，现有住户约2514户，主力户型面积为83㎡左右的两居室，140㎡左右的三居室和170㎡左右的四居室。户型南北通透，采光好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是南门、东门、北门和东1门，其中南门，机动车和行人都可通行。东门和北门仅供行人通行，东1门暂时不可通行。小区未采取人车分流，出入口较多，居民出行应注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2475户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理规范，服务态度好。小区内的卫生情况很好，保洁人员清扫及时，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，小区内设有中国邮政快递柜，居民收取快递十分方便，小区的物业工作人员对小区内的设施维护得当，目前没有损坏的情况。
安保
小区安保人员充足，24小时轮流值班，能有效的保护小区居民生命和财产安全；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有门禁，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司无锡分公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共2100车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区1.6km左右有江阴南门印象购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求；距离小区128m左右有优客超市，日常生活用品可以来此采买；距离小区502m左右有乐颀便利店，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区2.4km左右有江阴市中医院，该医院为三级乙等中医医院；距离小区661m左右有心和中医诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，可来此进行包扎治疗；距离小区231m左右有江阴市恒春堂大药房，距离近，居民买药非常方便。
生活服务
小区周围的生活配套设施相对齐全，距离小区792m左右有江阴市南门农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区789m左右有中国建设银行（江阴城南支行），小区居民需要办理相关业务非常方便；距离小区202m左右有中国电信（恒大营业厅），小区业主办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区1.6km左右有江阴市人民政府澄江街道办事处，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；距离小区1.1km左右有北潮河公园，景色怡人，小区居民可以休息时间来此散步遛弯；距离小区1.5km左右有江阴市图书馆澄江街道分馆，小区居民可以在休息时间来此看书，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，距离小区1.5km左右有魅力铜锣湾KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区1.2km左右有曼之都护肤造型，小区内女性业主可以来做日常皮肤保养，缓解工作疲劳；距离小区197m左右有恒大第一速形游泳健身俱乐部，喜欢游泳健身的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
恒大御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12789元/㎡
0.32%
02-11
12747元/㎡
0.33%
02-18
12718元/㎡
0.23%
02-25
12729元/㎡
0.09%
03-03
12684元/㎡
0.35%
03-10
12618元/㎡
0.52%
03-17
12575元/㎡
0.34%
03-24
12512元/㎡
0.5%
03-31
12510元/㎡
0.02%
04-07
12529元/㎡
0.15%
04-14
12524元/㎡
0.04%
04-21
12512元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14828元/㎡
11.21%
2023-06
14828元/㎡
8.71%
2023-07
14557元/㎡
11.01%
2023-08
14302元/㎡
10.51%
2023-09
13903元/㎡
12.31%
2023-10
13452元/㎡
15.92%
2023-11
13289元/㎡
15.36%
2023-12
13060元/㎡
16.51%
2024-01
12854元/㎡
18.09%
2024-02
12725元/㎡
17.89%
2024-03
12512元/㎡
17.51%
2024-04
12512元/㎡
15.85%
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