- 西园里
- 12141 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隐秀路888号
- 无锡银河湾房地产开发有限公司
- 无锡市金佳物业管理有限公司
小区概述
- 西园里坐落于无锡市滨湖区河埒口板块，于2000年竣工。小区共119栋楼，容积率0.95左右，为多层建筑。小区绿化率48%左右，生态环境较好。小区户型面积有44㎡-154㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率48%左右，生态环境较好；
- 小区附近有无锡嘉仕恒信医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离吟白路/隐秀路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
350米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离西园弄地铁站348m左右，地铁4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区210m左右有滴翠路(隐秀路)公交站，停靠公交71路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区221m左右有吟白路/隐秀路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
7.8
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约102m是无锡市滨湖实验幼儿园(西园分园)，是无锡市一类幼儿园；距离小区约934m是南京师范大学滨湖实验学校(小学部)，是一所公立小学；距离小区约797m是无锡市蠡园中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.9
新旧程度
7.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率48%，生态环境较好。小区内部设有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区的建筑风格清新，楼宇规整，突出了浪漫典雅的风范。通过外立面来看，出现了褪色脱落的情况，看起来比较老旧。
楼栋分布
小区共119栋楼，容积率0.95左右，为多层建筑。小区户型面积有44㎡-154㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，分别为北门、南1门和北2门。北门靠近忠高房产（建筑路店），南1门靠近24号楼，北2门靠近紫燕百味鸡（建筑路店）。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 4775户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 0.95
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区的出入口处设有保安值班室，车辆的出入会由值班室的保安人员进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区内的保安24小时值班，会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 无锡市金佳物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1520车位
- 地下1520个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
鑫湖华庭商业广场距离小区约1.2km，方便居民逛街购物；雨轩百货店距离小区约49m，方便居民购买生活用品；孙氏鸿运龙虾距离小区约182m，与朋友聚会时可以来此吃羊蝎子火锅。
医疗资源
无锡嘉仕恒信医院距离小区约756m，是一家综合医院；市民大药房(洪桥店)距离小区约75m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，朝阳溪南农贸市场距离小区784m左右，可供居民日常采买；距离小区178m左右有江苏银行(无锡蠡园开发区支行)，便于居民日常理财。
休闲娱乐
夜宴国际距离小区约962m，喜欢唱歌的居民可以到此；韩式按摩距离小区约269m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳；大世界影城(建筑路店)距离小区约1.7km，很受年轻居民的喜欢。
西园里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12177元/㎡
0.35%
02-11
12226元/㎡
0.4%
02-18
12155元/㎡
0.58%
02-25
12100元/㎡
0.45%
03-03
12104元/㎡
0.03%
03-10
12069元/㎡
0.29%
03-17
12071元/㎡
0.02%
03-24
12078元/㎡
0.06%
03-31
12060元/㎡
0.15%
04-07
12083元/㎡
0.19%
04-14
12117元/㎡
0.28%
04-21
12141元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12971元/㎡
3.37%
2023-06
12650元/㎡
7.04%
2023-07
11982元/㎡
16.3%
2023-08
12260元/㎡
10.51%
2023-09
12991元/㎡
4.58%
2023-10
13014元/㎡
2.49%
2023-11
12668元/㎡
2.61%
2023-12
12231元/㎡
4.11%
2024-01
12128元/㎡
3.65%
2024-02
12117元/㎡
5.31%
2024-03
12078元/㎡
5.73%
2024-04
12141元/㎡
3.43%
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