- 长江国际雅园
- 18947 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卫星路,近长江北路
- 无锡铭泰置业发展有限公司
- 无锡东洲物业管理有限公司
小区概述
- 长江国际雅园位于新吴区长江路板块，由无锡民生地产集团有限公司开发建成，于2010年竣工。小区容积率1.8，建筑类型为小高层和多层，小区共42栋楼。主力户型为63㎡左右的一居室，98㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区于2010年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率50%，环境优美；
- 小区附近有地铁，出行便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
511米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利。距离小区500m左右有太湖花园-地铁站，居民地铁出行便利。距离小区300m左右有长江国际郎庭-公交站，途经此站的公交路线有66路和771路，居民公交出行比较方便。距离小区500m左右有机场/通江大道/机场快速路/东内环快速路/Ｇ２出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.5
初中
8.2
54个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富。距离小区250m左右有维德长江幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有无锡市新吴区新苑实验小学，是一所公立小学。距离小区2.5㎞左右有无锡市新区第一实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.7
环境概况
小区环境优美。树木种植种类繁多，生长茂盛，绿树成荫，一年四季可以见到不同的植物景观，观赏性好。小区内有花园、人工河以及喷泉，各类景观丰富。小区内干净卫生，整洁美观。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，整体感觉沉稳大气，时尚优雅。楼栋外立面为浅咖色和米白色相搭配的涂料，楼栋品质高。
楼栋分布
小区容积率1.8，建筑类型为小高层和多层，小区共42栋楼。主力户型为63㎡左右的一居室，98㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室。
出入口
小区共5个出入口。东南门位于前卫路与江溪路交叉口东北200米处，机动车和人都可通行。东南2门靠近华润万家标超华东，机动车和人都可通行。西南2门位于长江北路41号，机动车和人都可通行。西南4门位于江溪路与前卫路交叉口西北方向60米处，仅供行人通行。西北门靠近金师傅洗衣生活馆，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1672户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身房；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理严格，工作认真负责，卫生清理及时，道路干净整洁。小区每个大厅都设有沙发和茶几，为业主临时休息提供方便。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，设有电子门禁，进出都需刷卡，监控设施完善，与110联网，每个单元门还配有智能语音设备，为居民提供方便。小区保安定时在小区巡逻，并24小时值班，安全系数高。
物业信息
物业信息
- 无锡东洲物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富。距离小区1.1㎞左右有无锡新天地国际风情街，居民购物逛街方便。距离小区300m左右有华润万家(长江国际洪园店)，方便居民日常采买。距离小区160m左右有全家便利店(长江国际二店)，日常生活用品可以来此采买。
医疗资源
距离小区260m左右有无锡市仁德康复医院，是一所综合医院非营利性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有江溪街道长江路卫生服务站，日常小病可以来此就诊。距离小区400m内有山禾健康药店(南苑药店)和奇天药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区800m左右有前进农贸市场(金轮星光名座店)，居民买菜方便。距离小区180m左右有中国农业银行(无锡旺庄支行)，方便居民存取资金。距离小区300m左右有中国电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有江溪前进滨水公园，景色怡人，小区居民可以休息时间来此散步遛弯。距离小区370m左右有长江路派出所，小区居民有问题可以到此处进行询问办理。
休闲娱乐
距离小区570m左右有无锡橙天国际影城，年轻人看电影比较方便。距离小区400m左右有永丽国际，居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。距离小区300m左右有美丽尚园.美容SPA，小区内女性业主可以来做一下日常皮肤保养。
长江国际雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20582元/㎡
0.01%
02-11
20511元/㎡
0.34%
02-18
20396元/㎡
0.56%
02-25
20270元/㎡
0.62%
03-03
19935元/㎡
1.65%
03-10
19608元/㎡
1.64%
03-17
19339元/㎡
1.37%
03-24
19081元/㎡
1.33%
03-31
19075元/㎡
0.03%
04-07
19131元/㎡
0.29%
04-14
19067元/㎡
0.33%
04-21
18947元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20877元/㎡
0.2%
2023-06
20355元/㎡
0.82%
2023-07
19444元/㎡
1.37%
2023-08
18613元/㎡
7.78%
2023-09
19748元/㎡
0.36%
2023-10
18382元/㎡
10.55%
2023-11
17953元/㎡
13.24%
2023-12
19163元/㎡
10.73%
2024-01
20548元/㎡
6.77%
2024-02
20329元/㎡
4.28%
2024-03
19081元/㎡
9.22%
2024-04
18947元/㎡
8.12%
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