银仁御墅花园解读
刘明景
2022-03-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为多层高层小高层，高层面积段在95-110平的，高层楼栋在138-162号楼
【小区设施】小区自带网球场，在89栋旁，仅供业主提供娱乐
【生活配套】出小区门口自带商场超市，靠近海鲜市场，靠近锡山八佰伴，广益哥伦布，新区欧尚，都是在一公里左右
【房屋品质】2015年1月18日开盘，由无锡市银仁房屋开发有限责任公司开发，容积率0.93 物业：银仁物业
不足
两房户型不是太好，南北不通透
林奎奎
2021-08-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离2号线上马墩站1000米左右，紧邻两公交站，做21路可达八佰伴圈，763路可前往市方向
【小区户型】适合各类客户，高层面积60—144不等，刚需两房居多，房屋户型种类
多。另有洋房小高层和独栋别墅
【小区设施】本小区自带球场，花园，凉亭等娱乐设施。可供跑步休息，小区中心自带网球
场，各类建设器材，供业主使用。
【生活配套】出门尤渡苑自带商场菜场，靠近海产市场，靠近八佰伴哥伦布，乐购欧尚易买得家乐福都在附近一千米左右。
不足
之前物业不怎样，现在已更换为润得梁物业。具体效果怎样还有待考察。
何聪
2019-10-21
长森地产
特色
【小区户型】小区主要以高层及洋房为主，高层两房以95平为主，3房主要以113平为主，楼间距大采光好
【小区设施】小区有儿童游乐场设施，地下停车库，小区里面还有凉亭休息，景观小河流
【生活配套】小区周边500米广益哥伦布广场商圈，京东广场，地铁二号线广益站，门口公交车线路多 交通方便
【房屋品质】小区相对比较新，次新小区，洋房有电梯，房屋隔音效果挺好，一楼架空层，防潮效果比较好
不足
高层边套户型不好，得房率不高
吴建均
2021-09-17
尔家地产
特色
【轨道交通】步行391米，春江桥站有19路，21路，106路，111路等
【小区户型】小区采用两梯五户96-136平左右的面积，南北通透，洋房户型较好，三开间朝南户型。
【小区设施】小区绿化非常好，还有儿童乐园 汽车有地下车库 不靠马路边 不会有噪音
【生活配套】小区向北300米是华东商贸城及商业街，向东200米是乐购大型超市 旁边有儿童游玩设施，适合亲子购物
不足
高层租客多 配套 不成熟
白和刚
2021-06-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区由几栋和小高层洋房组合而成，高层主力户型95-110平，洋房主推大户型100-140平，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的山水凉亭，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等租客设施，仅供业主提供娱乐
不足
小区门口自带大型超市，向西500米有金格广场特别适合亲自购物
封悦
2020-12-04
我爱我家
特色
【小区户型】多层高层小高层都有，高层95-110平户型，高层主要在138-162号楼
【小区设施】小区内部自带网球场，在89栋旁，仅供业主提供娱乐
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
高层户型不正，楼单保养不好
李斌
2020-11-26
龙众房产
特色
【小区设施】小区全地下车位，车位充足，地上绿化率高，园林式风格，洋房有中间有一个大花园
【居民素质】小区都是本地住户多，租户相对少，人群整体素质较高
不足
楼道保养不太好，物业管理有些懈怠
陈燠林
2019-08-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房 高层刚需户型为94平两房两厅一卫户型跟120平三房两厅 两卫户型 联排别墅较少
【小区设施】本小区自带网球场 球场凉亭，鹅卵石散步小道，可供跑步休息
【居民素质】小区住户素质较高 其中活跃年龄在30-60岁居多 邻里相处都比较和谐
不足
小区高层户型较差 多为两梯梯四户，五户的户型 但单价相对于周边小区较低 适合过渡期的朋友选择
张丽
2019-10-22
安居诺家
特色
【轨道交通】步行391米，春江桥站有19路，21路，106路，111路等
【小区户型】有独栋别墅，叠墅，洋房 ，小高层高层。
【小区设施】有花园，凉亭。有小公园给小朋友使用
【生活配套】小区三百米左右就可到达华东商贸城及华东装饰城，乐购家乐福易买得步行就一千米左右。
不足
小区内部 物业有待提高。
李文章
2018-06-01
中山万宝
特色
【小区户型】小区均为两梯5户，主推小户型 90平两房，140平三房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有滑梯等娱乐设施
【生活配套】距离兰亭小学100米，距离华东商贸城100米，距离银仁菜场20米
【房屋品质】由新加坡开发商银仁操盘，2010年毛坯交付
不足
户型不是很方正，南北不通透，物业管理不好
纪晓艳
2017-09-21
我爱我家
特色
【小区户型】各种户型都有，高层，洋房，独栋，高层有一梯6户，一梯4户，洋房一梯两户，楼高有4层、7层总高以及11
【生活配套】小区北300米华东商贸城及金格广场电影院KTV都有向东700乐购华夏店，电影院以及亲子游乐项目众多
【房屋品质】物业是润得梁物业。小区2008年开盘，物业费1.5-2.2元/㎡，楼间距比较大
【居民素质】住户素质高，租户比较少，基本上都是上班的白领居多。老人比价少，偏年轻化的小区。非常不错。
不足
物业管理还是不是很好，已经更换，现在是润得梁物业，正在整改之中
宋江鹏
2017-12-30
我爱我家
特色
【小区户型】高层70平一房90平两房110/116小三房和133平大三房洋房109两房130三房143四房
【小区设施】小区自带球场，花园，凉亭，鹅卵石散步小道，各类健身器材，共业主使用
【生活配套】小区出门百米就是华东商贸城，金戈商业广场，往北1000米酒是靖海地铁站，京东广场，家乐福超市应有尽有
不足
小区物业管理较差，租客较多，比较混乱洋房别墅总价过高
高伟
2017-07-06
鹏凯房产
特色
【小区户型】小区2梯5户95-136平，两房还是三房都是朝南的，洋房的两房朝南客厅朝南户型33层高层
【小区设施】小区内部配套：会所，双网球场，主题会所，亲子接送车。
【生活配套】小区三百米左右就可到达华东商贸城及华东装饰城，乐购家乐福易买得步行就一千米左右。
不足
小区户型不太好，两房朝南客厅朝北，南北不通透。
陈鑫
2021-12-27
我爱我家
特色
【轨道交通】步行391米，春江桥站有19路，21路，106路，111路等。
【小区户型】小区分为多层高层小高层，高层面积段在95-110平的，高层楼栋在138-162号楼
【小区设施】小区自带网球场，在89栋楼旁，仅业主提供娱乐。
【生活配套】出小区门口自带商场超市，靠近海鲜市场，靠近锡山八佰伴，新区欧尚。都是在一公里左右。
【居民素质】小区本地住户比较多，租户较少，人群整体素质较高。
不足
物业较差，无锡银仁物业有限公司，小区减速带较多。
吕颖倩
2022-03-20
特色
【小区户型】小区分为多层高层小高层，高层面积段在95-110平的，高层楼栋在138-162号楼。
【小区设施】小区自带网球场，在89栋旁，仅供业主提供娱乐。
【生活配套】出小区门口自带商场超市，靠近海鲜市场，靠近锡山八佰伴，广益哥伦布，新区欧尚，都是在一公里左右。
【居民素质】小区本地住户较多，租户较少，人群整理素质较高。
不足
两房户型不是太好，南北不通透。
账号已注销
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区二号线上马墩站1000米左右，紧邻两公交站，坐21路可直达八佰伴商圈，763路可前往市区方向。
【小区户型】小区主力户型是68-95平两房，小区高层，小高层、洋房和别墅。楼栋之间间距合理，采光无影响。
【小区设施】小区自带网球场，还有花园、凉亭。小公园给小朋友玩耍。
【生活配套】出门就是尤渡苑商场菜场，靠近海产市场，靠近八佰伴哥伦布广场，小区周边商圈非常成熟！
【居民素质】小区本地住户较多，租户较少，人群整体素质较高
不足
物业有待提高，小区减速带较多
账号已注销
2021-09-07
特色
【小区户型】小区分为多层高层小高层，高层面积段在95-110平的，高层楼栋在138-162号楼
【小区设施】小区自带网球场，在89栋旁，仅供业主提供娱乐。
【生活配套】出小区门口自带商场超市，靠近海鲜市场，靠近锡山八佰伴，广益哥伦布，新区欧尚，都是在一公里左右
【居民素质】小区本地住户较多，租户较少，人群整体素质较高
不足
两房户型不是太好，南北不通透
周尤龙
2021-09-09
特色
【轨道交通】步行391米，春江桥站有19路，21路，106路，111路等
【小区户型】小区主力户型是68-95平两房，小区高层，小高层，洋房全有，楼栋间距合理，采光无影响。
【小区设施】小区自带网球场，在89栋旁边，给小区居民提供娱乐
【生活配套】出门尤渡苑自带商场菜场 靠近海产市场 靠近八佰伴哥伦布 广场周边配套商圈成熟周边商圈步行200米左右
不足
物业较差，无锡银仁物业有限公司，小区减速带较多
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区离2号线上马墩站1000米左右，紧邻两公交站，做21路可达八佰伴圈，763
路可前往市方向
【小区户型】小区采用两梯五户95-136平左右的面积，南北通透，洋房户型较好。三开间朝南户型.
【小区设施】本小区自带球场，花园，凉亭等娱乐设施。可供跑步休息，小区中心自带网球
场，各类建设器材，供业主使用。
【生活配套】小区三百米左右就可到达华东商贸城及华东装饰城，乐购家乐福易买得步行就一千米左右。
不足
物业可以没有想象中的那么好 高层来说 洋房还是不错的 出行方便
账号已注销
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区离2号线上马墩站1000米左右，紧邻两公交站，做21路可达八佰伴圈，763
路可前往市中心方向
【小区户型】小区分为别墅 ，高层和洋房 楼间距大 采光好 。
【小区设施】小区中心有500m的绿地 绿地周边设有凉亭 吃完后可以跑跑步 锻炼锻炼身体
【生活配套】小区北200米华东商贸城及金格广场电影院KTV都有，向东700米汇丰广场，购物玩乐之地。
不足
原先物业较差，近期刚更换了新物业，正在改善中。