- 金科中心
- 17400 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏巷路,近太湖大道
- 无锡金科科润房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司无锡分公司
小区概述
- 金科中心小区位于新吴区江海板块，于2016年竣工，开发商为金科地产集团股份有限公司。小区总户数约2174户，主力户型为78㎡左右的两居室和116㎡左右的三居室，基本为中小户型，适合刚需型人群购买。小区绿化率为33％，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，居民接送孩子方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边配套完善，居民生活便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约为33%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
238米
步行至地铁
189个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约229m有地铁3号线东风地铁站，小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约431m有金海里公交站，19路、35路、45路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
8.7
55个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
无锡英豆尔幼儿园距小区约911m，是一家私立幼儿园。距小区628m左右有江苏省无锡兰亭小学，是一所公立小学。距离小区约2.3km有无锡市侨谊实验中学，该学校是一所公立初中。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为33％，绿化一般，设有中央花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施、运动场地，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区内有人工湖和凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方。外立面使用橘黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有13栋楼。小区主力户型为78㎡左右的两居室和116㎡左右的三居室，基本为中小户型。房屋南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区出入口(文字) : 小区一共有六个出入口，分别是西北门、西1门、东北门、东门、西北1门和停车场。西北门靠近太湖大道130m，机动车和行人都可通行。西1门靠近江海南路1899号。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2174户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务管理严格。保洁每天都会打扫公共区域，垃圾每日进行清运，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，门口有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共1002车位
- 地下1002个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
9.1
3个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，金格商业广场距小区约890m，居民可以在此进行休闲购物。距小区254m左右有华润万家(永乐东路店)，距小区409m左右有家乐超市(长江北路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。距小区约774m有每天惠智慧便利店(东风家园店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区约1.6km有无锡虹桥医院，是一所综合性医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约488m有江海街道社区卫生服务中心(长江北路)，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。奇天药房(金科财富广场店)距小区129m左右，九州大药房(东风家园店)距小区约541m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、银行、营业厅等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。叙丰农贸市场距小区约998m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区约365m有无锡市农村商业银行(江溪支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区605m左右有中国联通(宁海里营业厅)，方便居民日常办理通讯业务。
公共资源
靖海公园距小区约1.3km，公园内风景优美，居民可来此游乐。无锡图书馆(上马墩分馆)距小区约1.2km，可供居民来此借阅。距离小区416m左右有南站派出所(苏巷路)，可以及时解决居民的纠纷问题，切实保障居民的人身安全和财产安全。
休闲娱乐
万达影城(哥伦布店)距小区约706m，至潮影城(金格广场店)距小区约885m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约884m有明乐迪酒吧式主题量贩式KTV(金格广场店)，距小区约668m有麦碟时尚KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
金科中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18133元/㎡
0.85%
02-11
18140元/㎡
0.04%
02-18
18028元/㎡
0.62%
02-25
17907元/㎡
0.67%
03-03
17795元/㎡
0.63%
03-10
17642元/㎡
0.86%
03-17
17571元/㎡
0.4%
03-24
17573元/㎡
0.01%
03-31
17559元/㎡
0.08%
04-07
17508元/㎡
0.29%
04-14
17451元/㎡
0.33%
04-21
17400元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18050元/㎡
10.73%
2023-06
17990元/㎡
10.94%
2023-07
17765元/㎡
11.23%
2023-08
17925元/㎡
8.68%
2023-09
17799元/㎡
8.9%
2023-10
17649元/㎡
5.69%
2023-11
17508元/㎡
6.05%
2023-12
17447元/㎡
6.59%
2024-01
17933元/㎡
5.0%
2024-02
17946元/㎡
4.33%
2024-03
17573元/㎡
4.41%
2024-04
17400元/㎡
4.26%
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