沁春园解读
袁小玉
2022-02-22
无锡锡驰房产
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车，可以到地铁一号线换乘别的交通工具。
【小区户型】小区均为一梯两户的户型，有小户型，有大平层洋房，别墅。符合不同客户的需求。
【小区设施】小区中心有两块空地，分别做了滑滑梯和凉亭，都是沁春园小区的特色。
【生活配套】小区楼下是有商铺的，可以满足居民的生活需求，附近有菜场，大超市。
不足
小区是白色外墙，经过时间的洗礼，容易显旧。
李阳
2022-02-13
无锡博邦房产
特色
【轨道交通】小区距离天一地铁站2000米，有一条地铁1号线，乘坐地铁1号线，经过6站可换成地铁2号线。
【小区户型】小区基本为一梯两户和两梯3户，大部分是南北通透户型，主推小户型，92平两房两厅一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有一个小公园，里面有健身器材，滑滑梯，小区还自带一个篮球场，夏天很多人喜欢在那里打篮球。
【生活配套】小区对面有所生活超市，日常所需品都可以买到。
【居民素质】小区是刚需小区，主要以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，小区入住氛围浓厚。
不足
小区不是人车分流的，感觉地面停车，使整个小区看起来不是那么整洁。
季小威
2021-03-11
无锡锡驰房产
特色
【轨道交通】小区东大门和北大门两个出入口。北门口设有公交站台，有12路312路经过。距离一号线地铁站1.6公里。
【小区户型】小区以总高6层的多层为主，户型为一梯两户的大三房。少部分总高11的电梯房，户型以90平左右的两房为主
【其他描述】小区所属物业无锡桑达物业有限公司。物业费1.5元，停车位1812个，停车费200元每月。大门设有门禁
【房屋品质】小区开发商为宝龙集团。10年左右交房，毛坯交付，楼板做了隔音隔热和防水，地下车库做了防水。品质较高。
不足
小区不是人车分流，多层楼梯房较多，一些客户会比较介意楼梯房。白色外立面不耐脏不耐旧。地下车库环境不是很好。房子总价有点高。整体绿化很好。
沈兵兵
2021-08-23
中山万宝
特色
【轨道交通】交通很便利、距离地铁1号线1.5公里，小区门口就有公交站台、79路直达市区
【小区户型】主卖68——142平的一房和三房，集多层，小高层，高层，别墅，洋房为一体。楼间距约60米，采光不受限
【小区设施】小区北门右侧是地下停车场，停车位地上600个，地下1200个，小区中心有一个健身娱乐场地。
【生活配套】小区自营菜场。背面沿街底商，西面是阳光里商业综合体，吃饭、健身、娱乐均可满足，东面800米西漳医院
不足
本小区房价在本区域内偏贵，但由于是江南园林风格设计，户型好，环境优美，所以还是不错的选择。
张继娜
2022-03-09
无锡博邦房产
特色
【小区设施】小区里设有儿童滑滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
不足
绿化太好，一楼低楼层蚊虫多。
卞士梅
2020-12-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口即公交站台，公交：507,180,29,79,79区间，可直达市中心，锡惠公园。
【小区户型】91平两房，楼层含总高18层，11层的电梯房，总高6层的洋房，及临湖别墅区和小区后一排的叠加。
【小区设施】小区内部设有健身区，儿童娱乐区，篮球场，避暑凉亭，林荫小道。
【生活配套】出小区门就是天一街，有超市，零食，奶茶店等，200米就是阳光里街区，配套齐全。
不足
有部分总高6层的楼梯房
邵梦珠
2020-04-19
中山万宝
特色
【轨道交通】交通便利，距1号线地铁1.5公里，距公交车站500米，79路直达市区，
【小区户型】主 推120平左右大三房，基本上都是小高层11层的，楼间均在56米左右，采光基本没问题。
【小区设施】小区中间300绿化，儿童游乐场，多层中间有凉亭，避暑好去处
【房屋品质】富达开发商开发！江南水景徽派典范，格局户型方正，
不足
小区北门周边商铺较多，上下班，交通拥堵，
张传梅
2019-03-28
无锡博邦房产
特色
【轨道交通】交通便利，距1号线地铁1.5公里，距公交车站500米，79路直达市区，
【小区户型】主推91平南北两房，采光充足，116平3房，沿河边联排别墅，部分6层楼梯房
【小区设施】小区中间300绿化，儿童游乐场，多层中间有凉亭，避暑好去处
【房屋品质】富达开发商开发！江南水景徽派典范，格局户型方正，
不足
小区北门周边商铺较多，上下班，交通拥堵，
段腾飞
2018-11-28
安居诺家
特色
【轨道交通】小区东面1.5公里地铁一号线天一站，门口就有公交站台，29路，79路直达市区。
【小区户型】小区主力户型92平米南北通透2房，96、103平米小3房，112-140平3房，靠西南面一块是别墅。
【小区设施】小区西面自带人工河，可以满足喜欢垂钓的人群，中间有广场，健身器材，地上停车位600，地下1200。
【生活配套】小区自营菜场，背面沿街底商，西面是阳光里商业综合体，吃饭，健身，娱乐均可满足，东面800米西漳医院。
不足
小区北面天一路比较窄，又有幼儿园，上下班高峰期间会堵车。
殷钰娟
2018-09-22
天宜
特色
【小区户型】一梯两户70-287㎡2至5房创变空间，都是南北的户型，推荐96平的103平的小三房户型，别墅!
【小区设施】小区环境好自带人工河门口有美食一条街吃饭购物方便车位住户比例1：1
【生活配套】小区门口有自营菜市场吃饭购物方便往西100米有联华超市星空影城健身培训一条街!
【居民素质】素质住户物业好小区环境优美里面的保安负责整体居民在中年人居多租房和自住比例1:4
不足
小区旁有幼儿园，上下学时间会导致交通拥堵!!!
李殿强
2018-05-25
中山万宝
特色
【小区户型】主推68~142平的一房和三房，集多层，小高层，高层，别墅，洋房为一体。楼间距约70米，采光不受限。
【小区设施】小区北进门右侧是地下停车场，停车位地上600个，地下1200个。小区中心有一个健身娱乐场地。
【生活配套】西边600米是联华超市，海陆空健身房。北门靠天一新街。距西漳医院1公里。距邮政农业银行300米。
不足
小区北门道路天一路较窄，因为对面就是幼儿园，早晚比较堵。
徐成
2017-07-07
无锡博邦房产
特色
【小区户型】230-370栋是多层洋房和别墅，365-370栋前面是沿河景观。127平三房，三开间朝南，南北通透
【小区设施】274栋和273栋前面有一个荷花池和小庭院，小区的西面从南到北是一排沿河景观带
不足
小区规模不大，房源少，且小区定位和设计与周围校区不同，价格略高
胡贤苗
2022-03-02
特色
【轨道交通】日常出门 可在小区北大门 右手边乘坐公交萌萌吧 三站就到地铁一号线 可去市中心购物大东方百货
【小区户型】本小区有小高层一梯两户 南北通透 主推三房两厅两卫主力户型 142平均为4房两厅两卫 比较适合改善行
【小区设施】 小区设施有儿童滑滑梯 跷跷板 老人休闲的凉亭 漫步小道 大人小孩吃好饭散散步
【生活配套】小区北大门 双街店面 吃喝玩乐一条龙 步行商业综合体 超市电影院 特别适合亲子购物
【房屋品质】本小区为2010年左右的商品房 2021年的时候统一施工改善了小区大门 业主们的进户刷卡 焕然一新
不足
本小区的外墙有些发黄 导致小区看起来比较老旧 地上车位目前不足 有待和物业调解解决
马金璐
2021-09-10
特色
【小区户型】小区均是一一梯两户和两梯四户，南边通透，主要90平的大两房，和120平的大两房，时候改善和刚需
【小区设施】小区内绿化占比达百分之50，绿化非常高，还有篮球场，运动设施也比较齐全
【生活配套】小区500米有阳光里街区，商业综合体，共三层，一楼生活购物，二楼吃喝，三楼电影院
【房屋品质】该小区是10年开房建设，12年交房，大部分是毛胚交房，靠马路装有双层真空玻璃，隔音非常好
不足
小区现在外立面，就是用的纯白，看起会有点显老，
肖金玮
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区向东距离地铁一号线一公里 北门口公交车29路和79路可直达市区
【小区户型】70平小两房，90平南北通透两房，120平大三房 少部分四房 大部分洋房 也有电梯洋房
【小区设施】小区南面配备篮球场和基础锻炼设施 沿河园林景观漫步道 地下地上车位一共1600个
【生活配套】小区正大门是沿街底商 北门往西80米是大型商业综合体影城健身房 银行超市 吃喝玩乐一应俱全
不足
外地面老久 小区比较大车辆比较多上下班高峰期比较拥挤
王宏伟
2021-03-18
特色
【小区户型】89-95平通透带双阳台两房，小区以6层到顶多层为主，一梯两户三房，11楼到顶小高层一梯两户两房。
【其他描述】小区物业属于桑达物业有限公司，物业费1.5*平方，停车位1800多个，车位费200/月。
【小区设施】小区内有健身区休闲区，儿童娱乐区，林荫小道方便散步，沿湖凉亭。
【生活配套】出小区北门就是天一街有超市，6家奶茶店，零食店，阳光里街区内有KFC，天空影城，豪客来牛排店等.
【房屋品质】开发商宝龙集团，2009年开盘，2011年毛坯交付，楼板做了隔音热和防水，地下做了防水，品质较高。
不足
小区不是人车分流，总价偏高，后一排挨近天一路主干道上下班有点吵。
陈永华
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区向东距离地铁一号线一公里，北门口公交车29路和79路可直达市区。
【小区户型】70平小两房，90平南北通透两房，120平大三房，少部分四房，大部分洋房是楼梯房，也有电梯洋房。
【小区设施】小区南面配备篮球场和基础锻炼设施。沿河园林景观漫步道，地上地下车位一共1600个。
不足
小区正大门是沿街底商，北门往西80米是大型商业综合体:影城健身房，银行超市，吃喝玩乐一应俱全
郭祥祥
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区东大门和北大门 门口就是公交车站台有12路312路经过
【小区户型】小区有6层的，是一梯两户的大三房，11层的为电梯房户型为90平左右的两房
【生活配套】除了小区门两旁有好又多超市，美食店 往东200米有个天一实验小学，小区南门斜对面有个智怜幼儿园
【房屋品质】小区开发商为宝龙集团，小区门口两旁设有门禁
不足
小区不是人车分流，地下车库环境不是多好，房子总价有点高 ，小区绿化挺好
何昊
2020-08-29
特色
【轨道交通】1公里到地铁一号线天一站，经4站到无锡火车站，11站到人民医院，507路到惠山风景区，早晚客流量大。
【小区户型】主力80平小高层的两房，三开间朝南全明户型，楼间距60米左右，现代化建筑，楼间距合适，采光无遮挡。
【其他描述】物业是无锡威孚物业有限公司，门口有人脸识别系统，非常安全，物业费1.85价格合适，认真负责。
【生活配套】小区100米内有邮政和农业银行，超市和菜市场，往西700米阳光里街区有健身房，距离西漳医院800米。
不足
小区内部公共设施较少，没有人车分流，停车位在高峰期略有不足。
武伟光
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区向东1公里1.5公里地铁4号线起始站在建地铁1号线天一站门口29路和79路可直达市区。
【小区户型】小区以总高6层的多层为主，户型为一梯两户的大三房少部分总高11的电梯房，户型以90平左右的两房为主。
【生活配套】小区300米阳光100购物商场吃喝玩乐一体化电影院KFC都在小区门口。
【房屋品质】10年至13年分三期交付品质有口皆碑毛坯交付小区内园林景观设计很棒。
不足
小区北门天一路较窄，再加上对面是幼儿园，早晚家长要接送上学和放学，所以早晚高峰期交通会比较拥堵。
