雅居乐中央府(东区)解读
陶冬冬
2020-09-13
特色
【小区户型】主要117 143 131 101 四种户型 101户型带學区 117南北通透 143四房改善
【小区设施】小区内部有花园 水池 儿童游乐园公告健身设施 绿化很好
不足
外立面不是特别好看....
赵亚丹
2020-08-02
特色
【小区户型】【小区户型】小区面积有101平，116平，130平，143平.160平，198平，268平，330平
【小区设施】小区内有草坪，小河。绿化树，凉亭，活动区，还有儿童乐园
【房屋品质】一期大部分产证已经满2，小区有毛坯还有开发商统装
不足
小区附近缺乏大型商场配套，周边设施不够完善，楼栋外立面不够精美，给人的感觉不是很好，物业费有点高
唐鑫
2020-06-17
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站2号口1公里以内，公交；23路33路113路503路760路距离500米。
【小区户型】本小区主要推荐143平，属于改善型户型，三个房间加一个书房，三开间朝南，南北餐客一体双阳台很理想户型
【生活配套】小区离大型商场海岸城800米左右，金匮公园500米，离落霞2公里左右有菜市场，家乐福超市
不足
小区小户型欠缺，整体以大面积为主，130-160左右。周边生活配套有些缺乏。
张辉
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区在观山路与南湖大道交汇处，西边50米处就是地铁一号线金匮公园站，所以交通便利
【小区设施】小区内部有花园，水池，儿童游乐场，公共健身措施，学生放学可以一起玩，小区绿化做的也特别的好
【房屋品质】小区是雅居乐开发商，物业也是雅居乐物业
【居民素质】居民素质过硬，还有一些外国语教师入住
不足
小区附近缺乏大型商业配套，周边设置不够完善，楼栋外立面不够精美，给人的感觉不是很好
马丽
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁一号线金匮公园站200米左右，还有很多公交路线，出行比较方便
【小区户型】一期主推大户型131以上的，二期的话主力户型有101，116，131跟143的
【生活配套】距离大型商业综合体海岸城的话，也就两公里，平时买菜就去落霞菜市场，然后楼下的话都有商铺 生活配套齐全
不足
唯一的缺点就是小区的那个外立面颜色不大好看
何明江
2019-07-24
凡东置业
特色
【轨道交通】小区位于观山路与南湖大道交汇处，西边50米就是地铁一号线金匮公园站，交通方便。
【小区户型】小区主力户型是143，131，116，101的，都是三开间朝南的三房。楼间距很大，低层采光无遮挡
【其他描述】物业是自持物业，3.4元每平，管理严格。业主安全有保障，保安对业主很热情。
【生活配套】小区西边1公里就是海岸城商场，可供业主吃喝玩乐。西北边2公里就是无锡第二中医院，就医很方便。
不足
小区目前周边生活配套不完善，外立面不够精美，物业费也稍微有点高。
温州
2020-05-27
特色
【小区户型】高层为主，总高33层
【小区设施】小区内设有草坪，有小河，风景树，凉亭，成人活动区，还有儿童娱乐区
【生活配套】边上有金溃公园，可以平时散散步，离1号线金溃公园地铁口500米，离海岸城商圈2公里
【房屋品质】一期大部分产证已经满两年，小区有毛坯，有统一装修。
不足
外立面不是很好看，户型一般
吴阳阳
2020-08-03
特色
【小区设施】小区内有儿童游乐场，运动健身器材，周边还有健身房
【居民素质】小区改善型人群居多，小孩子多一点，都是子女买房，父母帮忙照顾，下午6点左右人群很多，氛围和谐
不足
周边暂时没有大型菜市场，土黄色外地面不好看
赵燕
2020-04-27
特色
【小区户型】小区主推是大户型，有101，116，，131，143平，都是高层，楼间距较大，采光很好，无遮挡
【小区设施】小区绿化很好，还有小桥和河流，非常宜居住。儿童游乐场，健身器材。爷孙可以一同玩耍
【生活配套】金匮公园500元，小区门口还有自助蔬菜水果购买，东边正在建江南中学。
不足
没有小面积，外立面颜色不太好看，价格稍贵
刘秀
2021-03-23
特色
【小区户型】主推116 143 131 三种户型，101户型稀缺，
【小区设施】小区绿化率高达60%，公园式设计，植物种类丰富，小桥流水，休闲亭以及儿童游乐设施、公共健身设施等。
不足
小区外立面颜色不是特别好看，小区内娱乐设施不是特别多 车位紧张
晁佳威
2020-03-06
思方汇荣房地产
特色
【小区户型】户型有，101平 116平131平，143平等，主推116和131平，得房率高，
【其他描述】小区物业管理严格，小区环境较好
【居民素质】多为小孩上学的，比较多，居民素质较高
不足
小区的楼间距不是很大，商业配套距离有点远
高玉萍
2020-06-29
特色
【小区户型】小区中以101平3房，116平3房，131平3房这几种户型为主，楼间距大概100米左右。
【小区设施】小区绿化很好，还有小桥和河流，非常宜居住。儿童游乐场，健身器材。爷孙可以一同玩耍
【生活配套】金匮公园500元，小区门口还有自助蔬菜水果购买，东边正在建江南中学。
不足
没有小面积，外立面颜色不太好看，价格稍贵
秦智慧
2020-04-28
特色
【小区户型】雅居乐主力户型101.131.143 楼层总高在32层楼间距很大采光基本不受影响，楼栋分布是22栋。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施 车位数量是2428 月租金300
【房屋品质】交付时间是一期2015年 二期2018年 有统装 有毛坯防水防潮隔音都不错
不足
小区整体绿化率不高。
徐铮镱
2019-11-10
特色
【轨道交通】小区位于观山路与南湖大道交汇处距离地铁一号线金匮公园站50米左右 门口还有23路33路等多条公交路线
【小区户型】该小区都是高层，主要以131和143的大面积为主，楼间距非常大所以采光很好
【生活配套】小区往西一公里左右就是海岸城商场，可供业主吃喝玩乐，距离金匮公园也只有五百米的距离
不足
101和116的目前都不能过户都是以143和131的为主 总价比较高，小区附近缺乏大型商业综合体
孙杰
2020-05-11
安居诺家-健行
特色
【小区户型】户型有101，116，131，143，160等，主力面积150以内，得房率高
【其他描述】小区物业管理严格，环境较好
【居民素质】主要是上锡师附小的家庭，居民素质比较高
不足
小区附近缺乏成熟商业配套，周边设施不够完善
王长鹏
2019-08-13
特色
【小区户型】雅居乐一期主流户型143平边套双阳台，双卧朝南，160平大三房，131中间套，但不通透
【其他描述】小区物业为雅居乐物业，物业费3.25 小区物业管理严格，业主安全有保障，保安对待业主充满热情。
【房屋品质】小区开盘时间为2015年1月18号，交付时间为2018年4月底，小区为雅居乐品质地产所做，值得信赖。
【居民素质】小区居民素质较高，大多是外国语学校外教入住，整体居民素质过硬。
不足
雅居乐一期都是大户型，总价较高，二期虽然是小户型，但不满两年，且中间套不通透
欧阳坤宇
2019-08-09
特色
【小区户型】小区一期都是一些高层，推的也是一些大户型133㎡——166㎡不等。楼栋间距也是比较大的
【其他描述】物业是雅居乐自带的，管理相当严格，小区的安全性也是比较高的，同时也肯定了业主的保障。
【生活配套】距离小区一公里左右就是海岸城购物中心，吃喝玩乐购都可以。在小区两公里左右就是无锡第二中医院。
不足
小区缺少一些小户型，因为是全新的小区，周边的配套目前也是正在建设当中。
牛艳
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边有儿童设施滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍
【房屋品质】小区为90年代的动迁房 外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整，解决并且开通底下车库正常使用
王增飞
2020-03-07
福致房产
特色
【轨道交通】小区位于观山路与南湖大道交汇处距离地铁一号线金匮公园站50米左右 门口还有23路33路等多条公交路线
【小区户型】主力面积有101-116-130-143-160 都是高层，楼间距达100米，采光很好
【生活配套】小区往西一公里左右就是海岸城商场，可供业主吃喝玩乐，距离金匮公园也只有五百米的距离
不足
101和116的目前都不能过户都是以143和131的为主 总价比较高，小区附近缺乏大型商业综合体
账号已注销
2019-07-16
特色
【轨道交通】小区位于观山路与南湖大道交汇处，西边100米处就是地铁一号线金匮公园站，所以交通便利，出行方便
【小区户型】雅居乐一期主流户型143边套双阳台，双卧朝南，160大三房，1房朝南2房朝北，134中间套南北不通透
【生活配套】小区西边1公里处就是海岸城商场，可供业主吃喝玩乐，西北边2公里处就是无锡第二中医院，就医比较方便
不足
小区附近缺乏大型商业配套，周边设施不够完善，大面积较多，总价比较高
