雅居乐中央府(东区)解读
方勇生
2018-12-07
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站1000米以内，还有多路公交。
【小区户型】雅居乐主要是高层，总高33层。一期主要是大面积130-160平；二期基本不能交易。
不足
小户型很少，刚需客户无法下手；物业费较高。
李晓曦
2018-07-13
特色
【轨道交通】北门出来300米距离有503路和128路公交，沿南湖大道向北走1000米到达地鉄一号线塘铁桥站。
【小区设施】小区采用全人车分流，南北两个大门入口就是地下停车库的入口，小区自带一个人工小湖，湖上建有桥和凉亭。
不足
周边配套不太成熟，购物不太方便。
王海舟
2018-07-20
特色
【小区户型】雅居乐一期主流户型143边套双阳台，双卧朝南，160平大三房，1房朝南2房朝北，134中间套，不通透
【房屋品质】雅居乐在广东排第1，全国开发商里可以排前10，交付1年多了，从来没有业主投诉质量问题
不足
周边没有大型的商场，近的是1.5公里处的海岸城。外立面色泽偏黄，不显高端。
梁正霖
2018-08-16
特色
【小区户型】主要是130-258大面积户型，楼间距大，采光没任何问题
【生活配套】离金匮公园仅500米，海岸城市政府都近在咫尺
不足
目前周边配套还不是很齐全，物业费高
王振宇
2018-07-30
特色
【轨道交通】出门300米左右是地铁一号线 金匮公园站 并且 小区北门靠着观山路 主干道 公交车路线较多
【小区户型】小区主要是130-166平的大三房都是以大户型为主，楼间距很大 采光没有问题
【小区设施】小区采用的是全人车分流，小区中心有一个人工湖 湖上建有凉亭和小桥
不足
小区都是大户型，总价高，而且附近没有菜场 购物不方便
陈岩
2018-12-20
特色
【轨道交通】距离地铁一号线金匮公园站1000米以内，还有多路公交。
【小区户型】雅居乐主要是高层，总高33层。一期主要是面积130-160平，二期基本不能交易
不足
小户型少，刚需客户无法下手，物业费较高
陈大伟
2018-08-24
特色
【轨道交通】距离地铁1号线金匮公园站在500米左右，公交车有23路.33路.113路.503路.760路。
【小区户型】主力面积在101-260平，楼间距100米左右，采光没有任何影响。
【生活配套】小区北门步行500米金匮公园，往西1公里左右海岸城大型商业综合体，市政府就在旁边。
不足
物业管理太严格，物业费贵。
董号
2018-05-11
特色
【轨道交通】小区北门门口向西500米就是地铁一号线金匮公园站 二十分到市中心
【小区户型】一期户型是大户型，131 143 160 260 330 420平房子是高层但有百米楼间距采光无影响
不足
小区目前周边配套不成熟，周边没有大型的超市，周边的商铺目前还没有租出去
账号已注销
2018-12-03
特色
【小区户型】小区主要户型131，143，160平，少量220平，全部是高层
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，人车分流，小区还有儿童娱乐设施
不足
户型能交易的都是大户型，没有小户型，总价过高，不适合刚需客户
张昌霞
2018-08-04
特色
【轨道交通】靠近地铁一号线200米金匮公园站下，靠近公交23路.33路.113路仅需500米，让您出行无忧
【生活配套】小区里有自建的幼儿园，北门进去500米左手边为物业，小区配备了凉亭，池塘可供您饭后散步休息。
不足
小区一期二期不分隔，物业在一期这边，二期走到一期会比较麻烦
李吴霞
2017-12-19
特色
【小区户型】户型都是改善户型，里面143平户型是适合居家面积，三开间朝南通透，都是高层，楼间距大，采光无任何遮挡
【其他描述】雅居乐有属于自己的物业，物业费3.2元一平方，有专门的管家服务到家。
【小区设施】小区中心位置有一大片花园，内有喷泉，庭院，可便业主们休闲娱乐。小区全部人车分流，车位充足
不足
都是改善户型，没有刚需户型，周边也没有生活配套设施没有菜场，买菜不方便
邵诚
2018-12-20
特色
【小区户型】在售三期精装高层05平三房一卫，121平三房两卫，135平四房两卫，143平四房两卫大户型双阳台。
【生活配套】距离金匮公园300米，海岸城1000米，未来四院2公里，地铁一号线金匮公园站在门口50米。
不足
装修标准不高，大型配套还没有
殷豪杰
2018-07-27
特色
【小区户型】小区以大户型为主，面积段131-268平，绿化率较高，楼间距大，房子采光好
【生活配套】距离海岸城商业中心 八方汇步行街 金融中心 市民中心较近 距离金匮公园300米
不足
以大户型为主，没有菜市场，没有小户型，总价过高，入住率低
赵耀
2018-01-10
特色
【小区户型】小区内全部为改善户型，面积131-268平，全部都是三开间朝南户型，楼间距较大，采光没有影响
【小区设施】一期小区中间位置有水景，喷泉，小区绿化率高，视野效果非常好
不足
小区只有高层，整体的得房率低，周边配套还不够成熟
刘冲
2017-08-02
特色
【轨道交通】小区位于观山路与贡湖大道交口处东南侧
紧邻地铁1号线金匮公园站
【小区户型】雅居乐主要是大户型为主，两梯四户，小区环境优美、绿化完善、唯一不足的就是入住率不是很高。
【居民素质】小区98%自住率，鲜有出租房。基本年龄段在30-40岁之间。公职人员偏多，整体住户素质很好。
不足
目前空置率大于入住率。周边配套并未完善，生活不是很方便。
胡蝶
2018-08-19
特色
【生活配套】距离海岸城商业街不到一公里，雅居乐还自带20万方商业在建中
不足
小区没有小户型，都是以大户型为主，刚需客户没法下手，总价高
王晨
2017-11-09
特色
【轨道交通】出门向西300米503和128公交站 1000米一号线塘铁桥地铁口
【小区户型】雅居乐一期主力户型143边套，双阳台，双卧朝南，户型合理，动线简洁：160平大三房，一房南二房北
【其他描述】太湖新城性价比楼盘，锡师附小，知名地产商，出门地铁口，园区绿化高达55%，带景观湖，楼间距有百米。
【房屋品质】雅居乐是广东第壹的地产商，全国排名前10，房屋品质很高，交付一年未有出现业主投诉漏水，裂缝等问题
不足
雅居乐户型面积以130,143，160平为主，130和143的户型还属于中间套，不通透，160平属于大3房，只1房超南，另整体成交价高，园区外交里面丑，不限高端
史明伟
2018-08-29
特色
【小区户型】主力3房户型 户型正气 都是高层 楼间距都比较大 所以采光都很好
【生活配套】小区西边2公里处就是海岸城商场 可供业主吃喝玩乐 西北方向3公里处就是无锡第二中医院 就医也比较方便
不足
小区现在单价比较高 所以总价高了一点
曹鹤军
2018-04-13
特色
【轨道交通】离小区300米左右是地铁一号线金匮公园站，出门向西400米左右是503和128公交台
【小区户型】一期都为高层，主推户型为131和143都是3房两卫，楼间距大，功能区面积大居住舒适。
【房屋品质】雅居乐是广东开发商，在全国排名前十。物业也是自己的物业。小区的品质和环境非常高。
不足
一期都是大户型，总价比较高，门槛比较高。附近没有比较近的菜市场，买菜也不方便。
陆烨
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区北门门口向西500米就是地铁一号线金匮公园站，出行方便
【小区户型】小区主力面积98-286平超大楼间距采光好视野佳
不足
小区目前周边配套不成熟，周边没有大型的超市，周边的商铺目前还没有租出去，主要没有菜场。
