恒大绿洲(三期)解读
沈坚旻
2022-04-16
慧聚房产
特色
【小区户型】此小区共8栋 主推84平两房112平三房 南北通透，适合刚需改善
【小区设施】小区自带网球场 中心有花园 儿童游乐设施和健身器材
【房屋品质】小区由恒大开发商统一精装交付 三层防水防潮 玻璃全部采用双层隔音玻璃
不足
小区属于次新小区 不满五年税费较高
岳义
2020-05-08
诺家
特色
【轨道交通】离地铁二号线(东亭站)1.5公里，公交19路快，763，769路
【小区户型】主推三期两厅户型，大面积较多，小区楼栋少 容积率低楼间距较大
【小区设施】小区有地下停车位，配备有儿童乐园，网球场，带花园景观。老售楼处已改为娱乐，配备有健身房，游泳馆。
【生活配套】附近3公里左右有宝龙城市广场 星光名座 哥伦布广场 欧尚超市等商超 虹桥医院 凤凰医院
【居民素质】小区出租的大概10%左右，一般都是业主自住的，年龄段30-55岁为主，人员流动性不大，邻里关系和谐
不足
小区的不足可能就是因为在小区内部有个小水池然后夏天蚊虫可能较多老人和小孩需要注意一下其他都没什么了其他都是很好的
李晨
2020-06-07
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁2好线柏庄站1.6公里，公交站台500米，有776，19，763，769号可以到达无锡各个区
【小区户型】恒大绿洲三期有4栋，是围建式分布，小区均为两梯四户，主推112平三房两厅一卫户型，百米楼间距采光好
【小区设施】小区中心有花园，里面也有花圃草坪，儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，许多业主会带着孩子在这边玩耍
【房屋品质】这边是恒大开发的，物业是一级上市金碧物业，2018年统一精装交付，外立面是真空玻璃，隔音效果好且美观
不足
这边小区虽然都是人车分流，电瓶车有专门停车的区域，但是来往电瓶车太多，可能会对孩子玩耍有危险
周明
2020-10-18
诺家
特色
【小区户型】目前在售户型43-48平，4.5米挑高，一楼带20平左右院子，二楼全景落地窗
【小区设施】小区围合式布局，中间有花园，儿童游乐设施，每到放学就有很多小朋友玩耍
【房屋品质】小区由大开发商恒大操盘，统一精装修交付，玻璃全部采用双层隔音玻璃
不足
小区不足就是交通不方便
丁文娟
2022-04-14
特色
【小区户型】小区有八栋楼，主推84平的两房、112平的三房，绿化率高。
【小区设施】小区内部有网球场，小型的喷泉以及绿色景观带。
【房屋品质】小区由恒大开发商操盘，统一精装交付，玻璃全部采用双层隔音玻璃。
不足
周边公交线路少，离地铁口远，交通不便。
账号已注销
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区位于太湖大道南边，金城高架北边，距离地铁二号线（东亭站）1.5公里
【小区户型】恒大绿洲三期以110、124、127平为主，南北通透，均为两梯四户，一共有8栋，适合刚需改善
【小区设施】小区人车分流，围合式布局，内部有网球场和儿童的游乐设施可供小朋友玩耍
【生活配套】小区自带底商，周边1公里内有新之城商业广场，3公里左右是荟聚大型娱乐商业广场
【房屋品质】恒大开发商，都是统一精装交付，三层防水防潮，玻璃全部采用双层隔音玻璃
不足
三期没有人工湖，绿化高，蚊虫较多
黎帅
2020-04-19
特色
【小区户型】80左右的户型是两房，108 是三室两厅一卫119三室两厅两卫，一共八栋楼
【小区设施】小区里面有儿童游玩的区域还有围起来的就要打羽毛球的运动的地方。
【房屋品质】这个是由恒大开盘的，三期的话在17 18年那会统一精装交付的，品质还是不错的
【居民素质】这里主要都是老人和小孩居住的比较多 但是也越来越偏向年轻化了，素质都是很高的 邻里之间也是非常友好的
不足
小区唯一的不足可能就是因为在小区内部有个小水池然后夏天蚊虫可能较多老人和小孩需要注意一下其他都没什么了其他都是很好的
李艳琼
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区位于太湖大道南边，金城高架的北边，机场高架位于小区西侧
【小区户型】小区户型以110、124、127平为主，全是高层房源，楼间距50米左右，共8个单元
【小区设施】小区内部有网球场，小孩的滑滑梯，小型的喷泉，小朋友们都可以在小区玩耍，全是绿色景观带
【生活配套】500米到乐天玛特超市，1000米到易买得购物中心，1500米第三人民医院，2000米到荟聚。
【居民素质】这里主要都是老人和小孩居住的比较多 但是也越来越偏向年轻化了，素质都是很高的 邻里之间也是非常友好的
不足
二期小区有个人工湖 三期没有
账号已注销
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区位于太湖大道南边，金城高架的北边，机场高架位于小区西侧
【小区户型】小区户型以110、124、127平为主，全是高层房源，楼间距50米左右，共8个单元
【小区设施】小区有地下停车位，配备有儿童乐园，网球场，带花园景观。老售楼处已改为娱乐，配备有健身房，游泳馆。
【生活配套】周边生活配套一公里内有新之城，大润发超市，距离3.5公里荟聚行车也很方便，
【居民素质】这里主要都是老人和小孩居住的比较多 但是也越来越偏向年轻化了，素质都是很高的 邻里之间也是非常友好的
不足
小区的不足可能就是因为在小区内部有个小水池然后夏天蚊虫可能较多老人和小孩需要注意一下其他都没什么了其他都是很好的
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】离地铁二号线(东亭站)1.5公里，公交19路快，763，769路
【小区户型】小区主打80平，86平两房两厅一卫，112平，119平的三房，小区由5栋楼8个单元组成
【小区设施】小区内部有网球场，小孩的滑滑梯，小型的喷泉，小朋友们都可以在小区玩耍，全是绿色景观带
【生活配套】500米到乐天玛特超市，1000米到易买得购物中心，1500米第三人民医院，2000米到荟聚。
【居民素质】小区出租的大概10%左右，一般都是业主自住的，年龄段30-55岁为主，人员流动性不大，邻里关系和谐
不足
小区不足就是没有小面积房源，距离地铁二号线大概有2公里
张雪
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区位于太湖大道南边，金城高架北边，机场高架位于小区西侧
【小区户型】恒大三期 一共有8栋 主推 84平两房112平三 小区是围建式，整体绿化率高，都是高层 30－31层
【小区设施】小区是围合式布局，中间有花园，儿童有游乐设施大人运动器材等
【生活配套】周边一公里内有新之城，大润发超市 距离荟聚3公里左右行车也很方便
【房屋品质】小区有恒大开发商操盘，统一精装交付，玻璃全部采用双层膈音玻璃
不足
二期有个人工湖 三期没有
顾伟纲
2020-05-16
特色
【轨道交通】距离地铁2好线柏庄站1.6公里，公交站台500米，有776，19，763，769号可以到达无锡各个区
【小区户型】恒大绿洲三期一共有4栋，共计797户，小区是围建式，整体绿化率高，都是高层，层高30层和31层，采光
【小区设施】小区中心有1000平米花园，里面包含花圃草坪，儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，许多妈妈会带着孩子在那边
【生活配套】周边2公里有新之城商业（吃喝玩乐与一体，包括海底捞等知名餐饮）春勤农贸市场（无锡排名前几的大型综合）
【房屋品质】是恒大开发的，物业是金碧物业，2018年统一精装交付，外立面是真空玻璃，隔音效果好且美观
不足
楼层都是高楼层户型两居室三居室适合刚需型，投资型客户，对于改善型洋房客户有些欠缺
徐红英
2020-05-18
特色
【轨道交通】距离云林，九里河地铁站600多米，1000米左右是金城高架，快速内环
【小区户型】目前在售户型43-48平，4.5米挑高，一楼带20平左右院子，二楼全景落地窗
【小区设施】小区出入口有喷泉，公寓坐落于别墅群里，地上地下都有停车位，有咖啡厅，露天游戏池
【生活配套】800米无锡醉大购物中心，宜家荟聚，500米九里河湿地公园，天然氧吧
【房屋品质】开发商是长甲开发商，2020年10月交付，三层防水，防潮，双层隔音
不足
规划发展区，人流量暂时不多，小区在别墅群内，办公租客多
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】离地铁二号线(东亭站)1.5公里，公交19路快，763，769路
【小区户型】小区户型以110、124、127平为主，全是高层房源，楼间距50米左右，共8个单元
【小区设施】小区内部有网球场，小孩的滑滑梯，小型的喷泉，小朋友们都可以在小区玩耍，全是绿色景观带
【生活配套】生活配套有曹安菜市场，东边100米是新城香溢紫郡，有利群时代超市，往南1公里有新之城购物广场
【居民素质】小区出租的大概10%左右，一般都是业主自住的，年龄段30-55岁为主，人员流动性不大，邻里关系和谐
不足
二期小区有个人工湖 三期没有
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】距太湖高架300米，距金城高架500米，距地铁2号线东亭站1.5公里。
【小区户型】主推三期两厅户型，大面积较多，小区楼栋少 容积率低楼间距较大
【小区设施】小区有地下停车位，配备有儿童乐园，网球场，带花园景观。老售楼处已改为娱乐，配备有健身房，游泳馆。
【生活配套】500米到乐天玛特超市，1000米到易买得购物中心，1500米第三人民医院，2000米到荟聚。
【居民素质】小区出租的大概10%左右，一般都是业主自住的，年龄段30-55岁为主，人员流动性不大，邻里关系和谐
不足
二期小区有个人工湖 三期没有
王先冲
2020-03-12
鑫享之家
特色
【轨道交通】离地铁二号线(东亭站)1.5公里，公交19路快，763，769路
【小区户型】小区户型以110、124、127平为主，全是高层房源，楼间距50米左右，共8个单元
【小区设施】小区有地下停车位，配备有儿童乐园，网球场，带花园景观。老售楼处已改为娱乐，配备有健身房，游泳馆。
【生活配套】小区自带底商完成营业中，旁边的大型超市( 利润时代)曹安市场
【居民素质】小区出租的大概10%左右，一般都是业主自住的，年龄段30-55岁为主，人员流动性不大，邻里关系和谐
不足
小区不足就是没有小面积房源，距离地铁二号线大概有2公里
王岁海
2020-10-31
特色
【轨道交通】周边配套齐全，交通便利，公交居多，距离2号线东亭
地铁口一公里。
【小区户型】小区整体8栋，一梯两户中间户型80，边套125平，
【小区设施】小区整体绿化率45，小区自带景观喷泉！
【生活配套】小区门口如海超市，水果店，面馆，炒菜馆，生活配套齐全！
【房屋品质】小区精装交付，17年交付，
不足
小区车位配比，商户没车位！
李洪光
2020-05-23
特色
【小区户型】小区楼栋是呈围合式分布，优点在于楼间距大，采光无遮挡，该小区均为高层，两梯四户
【小区设施】小区中央有儿童乐园，供小朋友玩耍，东边还有一个球场，可以打羽毛球，网球
【生活配套】东南方向一公里有利群时代广场，是大型商超
东北面五百米有体育场，里面娱乐设施有很多看看
【房屋品质】由恒大集团开发操盘，17年统一精装修交付，装修风格偏向于中欧式
不足
地面停车场电动车停的有点乱
马振兴
2020-04-18
特色
【轨道交通】离地铁二号线(东亭站)1.5公里，公交19路快，763，769路
【小区户型】小区户型以110、124、127平为主，全是高层房源，楼间距50米左右，共8个单元
【小区设施】小区有很大面积的绿地 周边设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施 小区住户热情都在这里交朋友
【生活配套】小区自带底商完成营业中，旁边的大型超市( 利润时代)曹安市场
【居民素质】小区出租的大概10%左右，一般都是业主自住的，年龄段30-55岁为主，人员流动性不大，邻里关系和谐
不足
二期小区有个人工湖 三期没有
罗丰
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区位于太湖大道南边，金城高架北边，距离地铁二号线东亭站2公里左右
【小区户型】主要户型有110平、124平和127平，都是高层，楼间距50米左右，一共有8个单元
【小区设施】小区1单元门前有网球场，中间有基础健身设施和儿童滑滑梯
【生活配套】小区自带底商，500米乐天玛特超市，1公里易买得购物中心，1.5公里左右第三人民医院
不足
小区地面电动车乱停放，物业一直没整改
