- 一品江山(二期)
- 11974 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙腾南路52号
- 上海融信置业有限公司
- 融信物业
小区概述
- 一品江山(二期) 位于龙文区博物馆板块，于2009年-2018年建成，由融信集团、海投集团开发完成；小区共有40栋，容积率为2.5左右，小区主力户型有93㎡左右的三房、122㎡左右的三房、149㎡左右的四房；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有西溪亲水公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 学校离小区比较近，上下学会比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离聚善堂物流公交站约474m，有19路、25路、903路等公交车在此通过，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离堂后路约135m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.5
52个
附近幼儿园
15个
附近小学
3个
附近初中
小区距离龙文区第二幼儿园(一品江山园区)约178m，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距离龙文区第三实验小学约201m，是一所公立小学；小区距离龙文中学约2.4km，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好；小区道路两旁种植着各类花草树木，枝叶繁茂，绿荫连连，经常会有居民来此散步闲聊；小区内设有泳池、健身器材等设施，可供居民来此休闲娱乐；小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以深灰色为主，米黄色为辅；小区外立面比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有40栋，容积率为2.5左右，小区主力户型有93㎡左右的三房、122㎡左右的三房、149㎡左右的四房。
出入口
小区有1个出入口，北门出入口，靠近护吉路，在16栋和17栋之间，未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1328户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 足球场；
- 休闲桌；
- 泳池；
- 乒乓球桌；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 融信物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上50个，地下950个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面300.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
漳州宝龙广场距离小区约2.4km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；永辉超市(漳州宝龙广场店)距离小区约2.4km，居民日常购物十分便利；距离小区约140m是一品便利店，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
漳州市龙文同泰医院距离小区约1.1km，该医院为专科医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；蓝田镇中骏社区卫生服务站距离小区约605m，可以满足居民的日常就医；明志堂距离小区约162m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
小港村贸易市场距离小区约594m，居民来此买菜方便；漳州农商银行(西坑支行)距离小区约811m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信(中骏营业厅)距离小区约464m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
西溪亲水公园距离小区约1.8km，是居民日常休闲的好去处；蓝田派出所距离小区约1.5km，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。
休闲娱乐
蓝带金樽KTV小区约742m，是居民娱乐的好去处；几何影院(漳州宝龙广场店)距离小区约2.4km，居民外出看电影非常方便；缘福养生馆距离小区约1.3km，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
一品江山(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12416元/㎡
0.41%
02-18
12340元/㎡
0.61%
02-25
12253元/㎡
0.71%
03-03
12200元/㎡
0.43%
03-10
12163元/㎡
0.3%
03-17
12156元/㎡
0.06%
03-24
12128元/㎡
0.23%
03-31
12085元/㎡
0.35%
04-07
12053元/㎡
0.26%
04-14
12000元/㎡
0.44%
04-21
11974元/㎡
0.22%
04-28
11974元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13488元/㎡
3.27%
2023-06
13640元/㎡
4.23%
2023-07
13556元/㎡
3.87%
2023-08
13550元/㎡
4.97%
2023-09
13605元/㎡
6.55%
2023-10
13077元/㎡
2.98%
2023-11
12706元/㎡
5.7%
2023-12
12718元/㎡
5.73%
2024-01
12591元/㎡
6.64%
2024-02
12291元/㎡
7.87%
2024-03
12128元/㎡
6.75%
2024-04
11974元/㎡
8.95%
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