春藤小镇小区测评
7.7
综合评分
排名 高于56% 的本商圈小区

小区概述

春藤小镇小区位于株洲市天元区武广高铁板块,由湖南中天恒基房地产开发有限公司开发建成,于2017年竣工,小区楼栋总数约为18栋,由高层组成,容积率为2.49,绿化率41.71%,小区户型面积有77㎡-158㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,通风效果较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率41.71%,环境较好;
  • 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
7.6 高于51% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区200m左右有株洲市第二中学-公交站,停靠此站的公交车有B60路、D158路、T75路,民公交出行方便。距离小区3.8㎞左右有京港澳高速/G4/京珠高速入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
7.3 低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.6

初中

7.5

32个

附近幼儿园

10个

附近小学

7个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区440m左右有自然树蒙特梭利幼儿园(株洲二园分园),是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有株洲市二中附属小学,是一所公立小学。距离小区100m左右有株洲市二中初中部,是一所公立中学。
居住品质
9.8 高于93% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.5

新旧程度

9.0

停车便捷

8.1

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率41.71%,绿化覆盖面积较大,环境较好,小区四季都栽种有各种绿植,景观层次丰富,使小区显得更加生机勃勃,小区里还有小区花园、健身器材、塑胶跑道、儿童娱乐设施等设施,能满足居民不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为棕色涂料,整体比较大气,小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋,由高层组成,容积率为2.49,小区户型面积有77㎡-158㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
春藤小镇有3个出入口,东门位于博古山路,西门位于栗雨南路520号,靠近芙蓉兴盛,南门位于栗雨南路,靠近老百姓大药房,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2078户
绿化率
  • 41.71%
容积率
  • 2.49
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾,环境干净整洁,小区的绿植和设施都有人定期修剪、维护,没有出现枯萎、损坏等情况,物业对于业主反馈的问题能够及时的给予解决。
安保
小区门口设有值班室,配有多名安保人员,24小时轮流值班,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,并与110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 株洲市恒基物业管理有限公司
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 共1151车位
  • 地上891个,地下260个
车位比
  • 1:0.55
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
6.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

商场

32个

超市

暂无

便利店

商业配套
距离小区4.3㎞左右有美的城时代广场,距离小区较远,居民逛街购物不方便。距离小区100m左右有乐尔乐特价批发超市(天元区春藤便利店),方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有京东便利店,居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.8㎞左右有株洲汇加肿瘤医院,距离小区较远,居民就医不方便。距离小区80m左右有天元吴啟芳中西诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有养天和大药房(春燕小镇店),居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有春藤农贸生鲜市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有株洲农村商业银行(武广新城支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有博古山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有群丰派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.5㎞左右有潇湘国际影城(株洲店),居民闲暇时观影很方便。距离小区2.5㎞左右有延颜瑜伽会馆,深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

6.0

成交量

9.6

买房建议
对于年轻一族来说,购房建议选择77㎡左右的两居室,面积相对较小,可以办理分期贷款,整体资金压力小。对于预算充足的中产家庭可以选择158㎡左右的四居室,户型方正大气,动静合理分区,为每个家庭成员提供较大的个人空间,从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区车位紧张,业主在出售时可以附加车位一起出售,有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择77㎡左右的两居室,房屋面积小,租金比较低,或者与别人合租,减轻经济压力。对于家里有老人孩子的家庭,可以选择租住158㎡左右的四居室,可以满足住宿空间,小区附近有公交站,交通便利,居民出行方便。
用户评价
6.8 高于59% 本商圈小区
居住体验
小区环境较好,空气清新,有公共设施供居民休闲娱乐,生活在小区比较舒适,小区距离菜市场、公园较近,居民买菜、散步比较方便,但是小区距离商场、医院较远,居民逛街购物和就医较为不便。
业主特征
小区多为业主自住,居民大部分为三世同堂家庭,一般是老人帮忙照顾孩子,年轻人外出上班,居民氛围浓厚,相处比较融洽。
入住须知
物业费
  • 1.7元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.11元/m³
  • 第二阶梯4.04元/m³
  • 第三阶梯4.97元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.588元/m³
  • 第二阶梯0.638元/m³
  • 第三阶梯0.888元/m³
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.62元/m³
  • 第二阶梯3.14元/m³
  • 第三阶梯3.93元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费