嘉利华府庄园(十区)解读
高玉萍
2020-05-31
特色
【轨道交通】距地铁一号线锡北运河站300米。公交610站台就在门口。
【小区户型】小区是两梯四户的 中间户是88平的2房 南北通透的93平和107平的3房 还有三开间朝南的101平
【小区设施】小区中间有1000平米左右的绿化带和走道已经儿童滑梯、健身设施等。
【生活配套】配套完善，往西一公里左右惠山万达广场，往东300米锡北运河地铁站，往东800米省锡中高级中学。
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，16年统一交付得房率高赠送面积多，窗户是双层真空玻璃，隔音效果强。
不足
小区健身器械不足。楼下休息座位比较少。有时下楼散步聊天的时候没地方坐。
张亚萍
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区南面距离300米就是地铁一号线锡北运河站，旁边是惠山大道通往江阴和市区，到市区仅六站，还有公交车
【小区户型】主要是98平的三房两卫的边套，楼间距很大，楼栋是错开的
【小区设施】小区内有人造喷泉 景观河 小广场 小区门口还有小型的塑胶跑道 可供业主晚上饭后散步和日常锻炼的需求。
【房屋品质】华府庄园小区建于16年，17年交房，周边省锡中，锡北运河500米，惠山中医院1公里，500米正大乐城
不足
小区为新小区，入住率不算很高，车位配比相对来说不算很多
余林鸣
2021-01-15
特色
【小区户型】小区总共22栋，两梯四户，88-93-98-102平米三房为主力户型
【小区设施】小区中心有1000平米的全民健身游乐设施，景观水池，绿化优美
【房屋品质】14年毛坯交付，户型正气
不足
地面车位紧张，有待物业管理
账号已注销
2020-07-01
特色
【小区户型】华府庄园十区主要是小户型（2+1户型、小三房），也有四居室等大户型。主要是高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内部有专门的儿童游乐设施，绿化率比较高，适合各年龄段的大人小孩散步、锻炼身体。
【生活配套】附近设施配套齐全，周边有省锡中、一号线锡北运河站、万达商场、正大乐城、中医院、菜场等等。
【房屋品质】房屋建造于2016年，外部风格偏向于庄重大气的风格，品质很高。
不足
小区房子总价偏高一些。
徐少东
2020-05-09
特色
【轨道交通】距地铁一号线锡北运河站300米。公交610站台就在门口。
【小区户型】主要是98平的三房两卫的边套，楼间距很大，楼栋是错开的
【小区设施】小区中间有1000平米左右的绿化带和走道已经儿童滑梯、健身设施等。
【生活配套】配套完善，往西一公里左右惠山万达广场，往东300米锡北运河地铁站，往东800米省锡中高级中学。
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，16年统一交付得房率高赠送面积多，窗户是双层真空玻璃，隔音效果强。
不足
小区健身器械不足。楼下休息座位比较少。有时下楼散步聊天的时候没地方坐。
房荣星
2019-08-18
万凯房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁站500米，一号线锡北运河站可直达市中心，门口公交站，开车可走惠山大道直达各个地方。
【小区户型】小区分为高层和别墅2种类型，高层面积88平为中间套，边套户型大多是93和105平，别墅均为大面积！
【小区设施】小区内有遛狗大草坪，有专用的地下车位和地上车位，还有人造喷泉，小广场，业主可散步和带小孩活动。
【生活配套】小区距离万达广场1.5公里，北面就是惠山体育馆，东面是锡北运河站，菜场商场，电影院一应俱全。
【房屋品质】华府庄园小区建于16年 17年交房，周边省锡中，锡北运河站500米，惠山中医院1公里，配套齐全。
不足
小区比较新，入住率不算很高，车位配比相对来说不算很多。
刘玉文
2020-11-01
天宜
特色
【轨道交通】向东距离一号线锡北运河站1000米左右，坐6站可到无锡火车站，坐8站可到三阳广场这站可换乘2号线
【小区户型】小区户型88平两房，93平到107平三房
【生活配套】小区向东1000米左右有正大乐城共有三层 超市 电影院 星巴克 肯德基等 向西90米左右惠山万达广场
【居民素质】住户占比很高，年纪年轻话，人员流动大！
不足
小区健身设施不全；物业管理不是很到位！
周铁军
2020-04-13
特色
【轨道交通】距地铁一号线锡北运河站300米。公交610站台就在门口。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小三房户型，88平已经93平的小三房主力户型，165的户型适合改善型客户需求。
【小区设施】小区中间有1000平米左右的绿化带和走道已经儿童滑梯、健身设施等。
【生活配套】配套完善，往西一公里左右惠山万达广场，往东300米锡北运河地铁站，往东800米省锡中高级中学。
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，16年统一交付得房率高赠送面积多，窗户是双层真空玻璃，隔音效果强。
不足
小区健身器械不足。楼下休息座位比较少。有时下楼散步聊天的时候没地方坐。
徐延帮
2019-10-14
海阔天空地产
特色
【轨道交通】小区南面距离300米就是地铁一号线锡北运河站，旁边是惠山大道通往江阴和市区！公交有616路602路！
【小区户型】小区大体是分为高层的别墅两种不同的住宅 高层一般都是刚需改善型的小户型居多 别墅都是大面积享受型为主
【小区设施】小区没有小孩滑滑梯，但是有遛狗的大草坪，车位配比1；2
【生活配套】小区距离惠山万达骑直线距离2公里小区500米处有惠山体育馆免费开放交通方便离地铁一号线锡北运
【居民素质】住户占比很高，年纪年轻话，人员流动大！
不足
小区健身设施不全；物业管理不是很到位！
账号已注销
2020-09-20
特色
【轨道交通】距离地铁站600米，乘坐地铁1号线，乘坐17站到达市中心三阳广场站，在惠山大道上
【小区户型】小区是两梯四户的 中间户是88平的2房 南北通透的93平和107平的3房 还有三开间朝南的101平
【小区设施】小区设有小孩滑滑梯，有遛狗的大草坪，车位配比1；2
【居民素质】租户占比很高，年纪年轻化，人员流动大
不足
小区的租客多，入住率不高，几乎空着
居德强
2020-09-01
特色
【轨道交通】距地铁一号线锡北运河站300米。公交610站台就在门口。
【小区设施】小区有条人工河，从东到西，绿化做的可以。房子外观保养成色新。
【生活配套】小区内部道路南北都有商业街，还有小区往东200你有大型菜市场和正大乐城完全能满足业主生活需求
不足
小区租户较多，入住率不是很高 物业管理不是很到位！
沈荣成
2020-08-31
特色
【轨道交通】距地铁一号线锡北运河站300米。公交610站台就在门口。
【生活配套】距离小区南门往东800米处有正大乐城商业城；700米处有购物超市。南门的华府路往东有商业店铺。
【居民素质】租户占比很高，年纪年轻化，人员流动大
不足
车位配比有点少 有车的家庭有点麻烦
张文
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区往东200米就是锡北运河地铁口
【小区设施】小区内有人造喷泉 景观河 小广场 小区门口还有小型的塑胶跑道 可供业主晚上饭后散步和日常锻炼的需求
【居民素质】租户占比很高，年纪年轻化，人员流动大
不足
小区物业管理较差，租户比较多
黄龙江
2019-10-14
特色
【轨道交通】举锡北运河地铁站步行500米，东大门就是惠山大道连通市区和江阴，距沪蓉高速出口1.5公里。
【小区户型】华府户型推88和98的户型，88平二加一户型，送的面积大。98的户型是三房两厅两卫的设计，都是高层。
【小区设施】小区内部 绿化程度高 属于半人车分流 有儿童游乐场约占地70平左右 离地铁比较近 出行方便
【房屋品质】2015年3月份开盘，2016年8月份交房，华府主要造别墅为主，房屋外立面都是干挂石材真实漆。
不足
小区目前可能不是人车分流 导致小区里面乱停 物业有点欠缺
赵振友
2020-03-17
特色
【小区户型】小区分为高层和别墅2种类型，高层面积88平为中间套，边套户型大多是93和105平，别墅均为大面积！
【小区设施】小区内部 有人造喷泉 小公园 供小孩子玩耍
【生活配套】小区距离惠山万达骑直线距离2公里小区500米处有惠山体育馆免费开放交通方便离地铁一号线锡北运
【房屋品质】华府庄园品质还可以 2015年2016年左右交房 小区新 地理位置好 靠地铁 靠学校
不足
小区为新小区 很多在装修的 物业维护一般
李庆杰
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区往东200米就是锡北运河地铁口
【小区户型】小区里都是高层 面积88平均为中间套 边套户型大多是93平和105平
【生活配套】小区向东1000米左右有正大乐城共有三层 超市 电影院 星巴克 肯德基等 向西90米左右惠山万达广场
不足
小区为新小区，入住率不算很高，车位配比相对来说不算很多
庄建
2021-03-23
诺家
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光好，边套93的户型比较好得房率高
【生活配套】距离小区1公里内有惠山万达广场，正大乐城广场地铁一号线地铁口，省锡中初中，小学
不足
离地铁有的选，要走点距离
杨彤彤
2020-09-14
恒信地产
特色
【轨道交通】小区往东200米就是锡北运河地铁口
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小三房户型，88平已经93平的小三房主力户型，165的户型适合改善型客户需求。
【生活配套】小区内部道路南北都有商业街，还有小区往东200你有大型菜市场和正大乐城完全能满足业主生活需求
不足
小区物业管理较差，租户比较多
账号已注销
2020-05-29
特色
【轨道交通】距离地铁站600米，乘坐地铁1号线，乘坐17站到达市中心三阳广场站，在惠山大道上
【小区户型】小区里都是高层 面积88平均为中间套 边套户型大多是93平和105平
【小区设施】小区设有小孩滑滑梯，有遛狗的大草坪，车位配比1；2
【居民素质】租户占比很高，年纪年轻化，人员流动大
不足
小区的租客多，入住率不高，几乎空着
黄海龙
2020-04-03
特色
【小区户型】主要是98平的三房两卫的边套，楼间距很大，楼栋是错开的
【小区设施】小区内设有小孩的滑滑梯，有遛狗的大草坪，还带有小型塑胶跑道，可供业主但后散步和平时锻炼使用
【生活配套】距离地铁一号线600米，8站可到三阳广场换乘二号线；旁边就是惠山大道，通往市区和江阴都很方便
不足
小区租户较多，入住率不是很大啊，物业管理不太好
