联洋年华解读
张履兴
2022-03-02
美凯龙爱家
特色
【小区户型】主力户型为76平一房，113平两房，145平三房，158平-165平为四房
【其他描述】小区物业为金地物业公司，物业费2.8元每平每月
【小区设施】有健身房 羽毛球馆 篮球场
【生活配套】家乐福、联洋广场、大拇指广场联洋广场300米联洋广场、大拇指广场家乐福超市500米
不足
小区外立面较旧，车位紧张，没有会所
黄鳌
2021-05-27
创诺地产
特色
【小区户型】主力户型：76-76平一房，113-120平两房，134/145平三房，158-165平3+1房
【其他描述】地铁：9号线杨高中路站500米，2号线科技馆站1.5公里，6号线民生路站1.8公里
【小区设施】小区南门入口处，靠近6号楼有个小亭子，夏季傍晚消暑的好地方，
【生活配套】小区北门步行50米到丁香国际，200米到联洋广场，500米到家乐福和大拇指广场，生活非常方便
不足
小区因为租户多，所以车位紧张，小区年代稍微久了点，没有娱乐会所
顾泽林
2021-03-16
普旌地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线杨高中路600米一站到世纪大道可换乘2、4、6号线，
【小区户型】小区主力户型73平-76平一房，113平-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户。
【小区设施】小区中心人工湖在15号和16号楼旁边，儿童游乐场在7号和8号楼，旁边还有一处在17号楼对面。
【生活配套】小区南门步行150米联洋广场，大拇指广场，两大商业体，家乐福、星巴克、肯德基、麦当劳、电影院等等。
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区没有室内球场和篮球场，车位比较紧张。房龄有些老旧。
梁弦
2021-02-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】15栋楼20个单元，户型为一房73-76平，两房为112-120平，三房为134-165平，部分顶复
【小区设施】小区里面有人工湖，湖面干净，有活动中心，老人和小孩休闲，
【生活配套】小区北门步行50米到丁香国际，200米到联洋广场，500米到家乐福和大拇指广场，生活非常方便
【房屋品质】由联洋置业开发，05年统一交房，物业公司是金地物业公司，小区环境很不错的
不足
小区因为租户多，所以车位紧张，小区年代稍微久了点，没有娱乐会所
张鸣西
2022-01-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型有73平-76平米的一房，113平米-120平两房，134平-165平三房，总户型1595户
【生活配套】家乐福、联洋广场、大拇指广场联洋广场300米联洋广场、大拇指广场家乐福超市500米
【房屋品质】小区有联洋世家置业有限公司开发，2004年清水交房，防水隔音效果良好
不足
车位紧张，，小区房龄较久，在里面看起来会有点旧
赵陈微
2021-04-03
天正地产
特色
【轨道交通】小区出门向西500米2号地铁线科技馆站，向北500米9号地铁线杨高中路，
【小区户型】15栋楼20个单元，户型为一房73-76平，两房为112-120平，三房为134-165平，部分顶复
【小区设施】16号楼前中心有人工湖，喷泉，儿童娱乐场，位于七号楼和九号楼之间老人活动区位于16号楼和六号楼之间
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发既联洋集团自己开发的产品
不足
小区车位紧张车位紧张年代久一点租客比较多
王胜民
2021-08-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区300米处是9号线芳甸路地铁站和800米处有6号线北洋泾地铁站。灵山路上多条公交。出行十分方便
【小区户型】小区总共三栋楼，户型47平，朝北，50平朝北边套， 朝南55平 60平65平。
【居民素质】小区居民大部分是陆家嘴上班的白领以及联洋国际社区的业主。全部都是高收入，高素质人群
不足
小区不足，小区比较小，绿化率低。商业性质，小区租户比较多
肖夏普
2021-03-08
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁9号线杨高中路1号出口距离联洋年华西北门出口步行只需要600米，东南出口步行需要1200米。
【小区户型】联洋年华由2栋小高层、13栋高层组成，规模较大。该案最值得关注的是房型。70平方米的一房和110平方
【小区设施】小区中心有一个人工湖喷泉。。联洋年华小区16号楼前是人工湖喷泉
不足
外立面比较老旧，配套设施，比较老。地下车库的话还好
徐帅
2019-09-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁：9号线杨高中路站，芳甸路站900米，2号线科技馆站1.5公里，6号线民生路站1.8公里。
【小区户型】73-76平米的是一房，112-120平米的是南北通两房，134-165平是三房，还有部分顶楼复式。
【小区设施】小区是人车分流，中心人工湖在15号和16号楼旁边，游乐场在7号和8号楼旁边还有一处在17号楼前面。
【生活配套】附近：联洋广场，大拇指广场，家乐福超市500米，进才实验中学50米，丁香国际50米，世纪公园150米
【房屋品质】由联洋置业本地开发商操盘，05年统一交房，证大物业服务，小区里面路道整洁，人车分流，绿化率高容积率低
不足
租客比较多。干扰生活门口车位较多。车位普遍较为紧张小区车位较为紧张
陈思惠
2019-07-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】985等多路公交车。地铁:9号线杨高中路站900米2号线上海科技馆站1.5公里
【小区户型】小区15栋楼20个单元，没有13,14号楼，户型一房至三加一房，主两房三房，楼间距合理，采光无遮挡
【小区设施】16和6号楼之间是老人的活动中心。7号和9号楼中间儿童游乐园。在16号楼和15号楼旁边
【房屋品质】联洋年华于联洋新社区内重要的品质小区。既联洋集团自己开发的产品。联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发
不足
干扰生活门口车位较多。车位紧张年代久一点。小区车位紧张
李云珠
2019-10-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有15栋20个单元，一房73-76平，两房113-120平，三房130-160平
【小区设施】小区中心有人工湖，在15号和16号楼旁边，儿童乐园在7号和9号楼，17号楼还有一处
【生活配套】小区北门步行50米到丁香国际，200米到联洋广场，500米到家乐福和大拇指广场，生活非常方便
不足
小区房龄较久，外立面看起来比较旧
徐程
2017-09-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通：2号线世纪公园站离1000米，9号线杨高中路站向西1000米处就是。
【生活配套】商场：小区对面30米就是大拇指广场、家乐福超市
银行：小区向西300米是中国 建设 邮政储蓄
不足
小区租客太多，什么样子的人都有
魏兴亮
2022-05-19
创诺地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站九号线地铁站就在杨高路上
【小区户型】主力户型为76平一房，113平两房，145平三房，158平-165平为四房
【其他描述】小区物业为金地物业公司，物业费2.8元每平每月
【小区设施】7号和9号楼中间为儿童游乐场儿童游乐园在7号和9号楼之间
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发既联洋集团自己开发的产品
不足
小区租户较多，车位紧张，小区年代较为久远
邱晓燕
2022-06-07
美凯龙爱家
特色
【小区户型】15栋楼20个单元，户型为一房73-76平，两房为112-120平，三房为134-165平，部分顶复
【其他描述】小区物业为金地物业公司，物业费2.8元每平每月
【小区设施】7号和9号楼中间为儿童游乐场儿童游乐园在7号和9号楼之间
【房屋品质】小区有联洋世家置业有限公司开发，2004年清水交房，防水隔音效果良好
不足
干扰生活门口车位较多租客比较多车位紧张04年小区
杨意
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区出门向西500米2号地铁线科技馆站，向北500米9号地铁线杨高中路，
【小区户型】15栋楼20个单元，户型为一房73-76平，两房为112-120平，三房为134-165平，部分顶复
【小区设施】小区中心人工湖在15号和16号楼旁边，游乐场在7号和8号楼旁边还有一处在17号楼前面
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发既联洋集团自己开发的产品
不足
车位紧张，，小区房龄较久，在里面看起来会有点旧
邓婵娴
2022-05-26
特色
【轨道交通】门口就是公交站九号线地铁站就在杨高路上
【小区户型】小区户型和部分顶楼复式
【小区设施】7号和9号楼中间为儿童游乐场儿童游乐园在7号和9号楼之间
【生活配套】北门往西110米是新开业的丁香国际商业广场，共4层单层占地3100平左右，餐饮娱乐都有，人气越来越旺
不足
小区租户较多，车位紧张，小区年代较为久远
刘海鸥
2021-12-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门向西500米2号地铁线科技馆站，向北500米9号地铁线杨高中路，
【小区户型】联洋年华：小区1号到22号，没有13和14号楼！面积从73平到165平，顶楼有复试！
【其他描述】金地物业，物业费2.6元，小区没有会所，有中心湖景，有动态喷泉，有个大的凉亭
【小区设施】小区中心有一个人工湖喷泉7号和9号楼中间为儿童游乐场6号和16号楼之间为老人活动中心
【生活配套】小区距离丁香国际广场100米，距大拇指广场家乐福700米，距世纪公园500米距三甲公立医院2km
不足
一房或者两房为主力户型，站比80%.出租率高
罗帅
2021-11-29
特色
【轨道交通】联洋年华小区距离芳甸路9号线700米，距离18号线迎春路2号口距离700米
【小区户型】联洋年华的主要户型是74平米120平米和164平米的户型为主
【小区设施】小区主要有花园，凉亭，鱼池等设施
【生活配套】联洋年华距离大拇指广场和联洋广场都非常的近100米的距离
【居民素质】小区主要住的是企业的高管白领，整体素质比较高的
不足
小区不足的地方是不能做到全人才分流
石小普
2021-10-11
特色
【小区户型】73－76平一房，112－120平是两房，134－165是三房，小区为两梯三户，南北通透，适合居家
【其他描述】交通：北门步行500米至地铁9号线，步行800米到2号线上海科技馆站，南门往西50米有浦东35路等公
【小区设施】小区里面有人工湖，湖面干净，有活动中心，老人和小孩休闲，
【房屋品质】联洋年华是联洋新社区的开发商设计开发既联洋集团自己开发的产品
不足
小区因为租户多，所以车位紧张，小区年代稍微久了点，没有娱乐会所
吴林华
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁18号线九号线600米，一站地铁到世纪大道可换乘246号线，
【小区户型】小区户型为：73-76平的一房两厅，113-120平的两房两厅，134和164的三房两厅为主的，
【小区设施】小区中心有一个人湖喷泉7号和9号楼中间为儿童游乐场6号和16号路之间为老人活动中心，
【生活配套】北门往西110米是心开的丁香国际商业广场，公四成3100平左右，
不足
停车不便，车位紧张。
