中建御山和苑解读
杨礼
2021-11-21
湘誉恒大
特色
【轨道交通】小区南门就是黄河北路主干道，背面出来长江北路，距5桥800米距离。
【小区户型】小区均为二梯四户，主推三房，113平三房为主力户型，126平四房，实用型
【小区设施】房屋以环形设计，中间有1000平绿地，供茶余饭后散步，健身，小朋友嬉戏
【生活配套】【生活配套】华晨大拇指商业广场(株百庐山店)大约800米的路程，二期12栋的临街门面有彭厨、王水清中
不足
此地为核心地带，价格较贵，而且多为未满两年
刘波
2021-09-11
万居房产
特色
【轨道交通】小区南门就是黄河北路主干道，北面出来长江北路，距5桥800米距离。
【小区户型】【小区户型】小区分三期，一共16栋房子，36m²和52m²公寓、89m²和139m²三房、采光通透性
不足
房价略高于周边房价。
刘自成
2019-11-11
华创地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区分三期，一共16栋房子，36m²和52m²公寓、89m²和139m²三房、采光通透性
【其他描述】【房屋品质】小区是世界500强央企中建信和地产开发，全部框架结构，用新古典主义建筑风格，立面造型华丽
【小区设施】【小区设施】人车分流，从一期南门进入后有个喷泉，二期6栋旁有个篮球场，三期16栋前面有羽毛球场。
【生活配套】【生活配套】华晨大拇指商业广场(株百庐山店)大约800米的路程，二期12栋的临街门面有彭厨、王水清中
不足
离公交站比较远，乘坐公交车不太方便。
许小龙
2020-07-02
迎和房产
特色
【小区设施】小区一期中心位置设有山体公园、休闲凉亭，儿童滑梯，二期北门出口位置有篮球场等健身娱乐设施
【生活配套】小区东方约500米有大型生活超市：株洲百货大楼，华晨大拇指商业广场
小区北面有青少年宫，老年活动中心
不足
此地为核心地带，价格较贵，而且多为未满两年
冯晶
2019-07-16
中游
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，主推三房，113平三房为主力户型，126平四房，实用型
【房屋品质】由大牌开发商，中建信和地产开发，2011年12底开盘，都装有双层真空玻璃，人车分流，有效隔绝噪音
不足
房子单价比较高，没有大户型，小区外有乱停车现象
王铮
2021-09-04
百贝房产
特色
【轨道交通】小区南门就是黄河北路主干道，背面出来长江北路，距5桥800米距离。
【小区户型】小区共分为三期，一期1-5栋，二期2-12，三期13-16栋，均为高层，96-140平；
【小区设施】人车分流，从一期南门进入后有喷泉，山体公园，二期6栋旁有篮球场，3期16栋前面有羽毛球场。
【生活配套】大拇指商业广场，庐山株百，路程只有500-1000米，楼下便是多米新街，为您提供足够方便。
不足
均价略贵，停车位紧张。
刘自方
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区南门就是黄河北路主干道，背面出来长江北路，距5桥800米距离。
【小区户型】小区一共三期一期1-5栋 2期6-12栋 3期13-16栋共16栋均为高层住宅面积96至140平米
【小区设施】小区一起建有一座山体公园，可休闲跑步，有一个儿童乐园，二期有健身场地和人工湖。
【生活配套】出门50米就是庐山路商业一条街，过个马路就是北师大附属学校，北门出行100米到大拇指广场。
不足
距离公交车站比较远，小区两房户型不充足，西侧山体未开发完善，入住的人比较多，车位比较紧张，
邓志勇
2020-07-17
新环境房产
特色
【轨道交通】公交有45路97路18路30路处于庐山路和黄河北路
【小区户型】分三期开发一期为多功能小三房和舒适三房多为99平到120平，二期增加了四房三期增加了公寓房多为投资型
【小区设施】小区自带山体公园，篮球场，儿童娱乐设施，欧式园林绿化公园式小品点缀
【生活配套】小区自带多米新街，大拇指商业广场，大型餐饮彭厨，银行便利店，菜鸟驿站
【房屋品质】一期2013年开盘二期2015年开盘三期2017年开盘采用新古典主义建筑风格外立面小瓷片上墙
不足
小区人气太足，做生意的特别多
范原
2020-11-03
中游
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，重推户型113平、117平、115平三房两卫。另有125平、139平四房
【小区设施】小区外有配套幼儿园。有小孩游乐场，游泳池，假山，绿化面积百分之56.8 环境非常好。
【生活配套】一期二期中建有多米新街超市，小区沿街商铺有彭厨餐厅，乡里堂客餐厅，小区东北方向250米大拇指生活广场
【房屋品质】由央企中建集团操盘，双层隔音玻璃，保温防水墙体。三期2017年统一毛坯交付。质量放心保障
不足
小区西边属于空白地域有待开发。小区80平米左右的两房户型太少 车位现在紧张只有地下二层的少数在售
江浩
2020-10-12
特色
【小区户型】小区一共有三期，依山而建，其中一期有山体公园，楼间距宽敞，主力户型96到101的小三房和公寓组成。
【小区设施】小区一期中心位置设有山体公园，休闲凉亭，儿童滑梯，二期北门出口位置有篮球场等健身娱乐设施。
【房屋品质】小区是世界500强中建信和地产开发，全部框架结构，用新古典主义建筑风格，立面造型华丽别致。
不足
小区两房户型不充足，小区外有乱停车现象。
尹修江
2020-04-03
湘誉恒大
特色
【小区户型】小区一到三期，很受欢迎的是99平的小三房，和123-127平的四房。中建楼盘以楼间距和小区景观取胜。
【小区设施】人车分流，从一期南门进入后有个喷泉，二期6栋旁有个篮球场，三期16栋前面有羽毛球场。
【生活配套】大拇指商场，庐山株百，路程只有500-1000米，楼下便路店多米新街，为您购物提供足够方便。
【房屋品质】中建，以楼盘质量取胜，各项要求都很高，三层防水材料，外墙防水保温处理，双层真空隔音玻璃。
不足
小区很多未满两年，而且小区总价过高，刚需性客户的很难承受起价格。
旷明媚
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区在庐山路和黄河北路的交接口，黄河路上有61路，69路灯，庐山路上有93路，63路等。
【小区户型】共16栋，总层为33层为主，两梯四户，楼间距达到了80米左右，主要以三房为主，小区绿化率高。
【小区设施】房屋以环形设计，中间有1000平绿地，供茶余饭后散步，健身，小朋友嬉戏
【生活配套】距离大拇指商业广场只有300米左右，商场内设有美食，服饰，株百。一期二期建有多米新街
【房屋品质】由央企中建操盘，分三期，一期为2014年，二期为2016年，三期为2017年。以毛坯交付，品质有保障
不足
小户型比较少，小区为核心地带，价位高于周边的小区。
戴劲
2019-11-16
众合地产
特色
【小区户型】小区主推三房为主，高层，楼栋距宽，房型好，采光佳，小区绿化率高！
【其他描述】中建物业，物业费为1.8元/月/平，小区人车分流，车位充足，三百一个月，绿化率为40%！
【小区设施】一期房屋已环形设计，中间为休闲，娱乐设施，有1000平绿地，可供茶余饭后散步、玩耍，四周为房屋！
【房屋品质】由央企中建操盘，分三期建造，一期2014年，二期2016年，三期2017年，毛坯交付，品质值得保障！
不足
两房减少，房价略高于周边房价
傅爱斌
2019-12-26
特色
【小区户型】户型主要为多功能小三房和舒适型三房，面积90-120平米
【小区设施】小区配备了4000㎡商业会所，九班制高端幼儿园、约3万㎡风情商业街、篮球尝羽毛球场等配套
【生活配套】炎帝广场(800米)大拇指商业广场（500米）株洲伤科医院神农广场、沿江风光带
【房屋品质】一期2011年7月开盘交房时间2013年， 2013年10月二期开盘交房时间2015年，交付标准毛坯
不足
小区分三期开发每期的中间都隔一条马路不好串门绿化比较单调不够多元化周边车位紧张
张鹏
2020-09-19
耀星
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型113平、117平、115平三房两卫。另有125平、139平四房
【其他描述】小区物业费1.8元/平。24小时全天管理。开发商自己物业管理公司。
【小区设施】小区中间有800平的山体公园。旁边还有儿童滑梯。还有室外篮球场。
不足
小区周边道路比较拥堵。进出车流量大。还有待加强管理。
张宇皓
2019-11-02
程欣房产
特色
【小区户型】一共三期14栋房子，一期以100平米小三房117三房为主。二期以117三房125的四房为主。
【小区设施】小区外有配套幼儿园。有小孩游乐场，游泳池，假山，绿化面积百分之56.8 环境非常好，栋距80米以上
【生活配套】一期二期中建有多米新街超市，小区沿街商铺有彭厨餐厅，乡里堂客餐厅，小区东北方向250米大拇指生活广场
【房屋品质】由央企中建集团操盘，双层隔音玻璃，保温防水墙体。最后一期2017年统一毛坯交付。质量放心保障
不足
小区西边属于空白地域有待开发。小区80平米左右的两房户型太少
李承德
2019-07-23
特色
【小区户型】小区一共有三期，依山而建，期中一期有山体公园，楼间距宽敞，主力户型96至101的小三房和公寓组成
【小区设施】小区一期中心位置设有山体公园、休闲凉亭，儿童滑梯，二期北门出口位置有篮球场等健身娱乐设施
【生活配套】出门就是多米商业一条街，北师大附属中学就在黄河北路。北门出门步行到大拇指广场。
【房屋品质】小区是世界500强央企中建信和地产开发，全部框架结构，用新古典主义建筑风格，立面造型华丽别致。
不足
小区两房户型不充足。大部分已小三房为主，均价比周边楼盘略贵。
陈建明
2019-04-15
中游
特色
【轨道交通】小区南门就是黄河北路主干道，北面出来长江北路，距5桥800米距离。
【小区户型】小区分三期建设，依山而建，小区均为高层住宅，楼栋间距都有70米以上，主力户型96至101的小三室
【小区设施】小区一起建有一座山体公园，可休闲跑步，有一个儿童乐园。二期有一个健身场地和人工湖。
【生活配套】出门就是50米庐山路商业一条街，过个横马路就是北师大附属学校。北门出门步行100米到大拇指广场。
【房屋品质】中建大品牌的开发商和建筑商，全部框架结构，房屋屋面全部双重防水保温层。全部中空玻璃。
不足
小区两房户型不充足。西侧山体目前尚未开发完善。
艾军
2020-03-19
特色
【小区设施】人车分流，从一期南门进入后有个喷泉，二期6栋旁有个篮球场，三期16栋前面有羽毛球场。
【生活配套】小区东方约500米有大型生活超市：株洲百货大楼，华晨大拇指商业广场
小区北面有青少年宫，老年活动中心
不足
此地为核心地带，价格较贵，而且多为未满两年
游宇佳
2019-03-03
特色
【小区户型】小区分三期，一共16栋房子，36m²和52m²公寓、89m²和112m²三房、采光通透性好。
【小区设施】人车分流，从一期南门进入后有个喷泉，二期6栋旁有个篮球场，三期16栋前面有羽毛球场。
【生活配套】华晨大拇指商业广场(株百庐山店)大约800米的路程，二期12栋的临街门面有彭厨、王水清中医诊所。
不足
离公交站比较远，乘坐公交车不太方便。
