- 金福北苑
- 11936 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 动迁配套房
- 庄桥路,近锡沪路
- 无锡锡山栖霞建设有限公司
- 无锡市金色水岸物业管理有限公司
小区概述
- 金福北苑小区位于无锡市锡山区庄桥路,近沪宜公路，属于锡山板块，由江苏省锡山经济开发区管理委员会投资开发，产权年限为70年。容积率为2.8。楼栋之间间距较宽，南北通透，采光通风情况良好。建筑类型为中式传统建筑，建中国风建筑表达的很明显。
小区优缺点
优点- 小区距地铁2号线庄桥站200米，居民乘坐地铁出行很方便
- 小区距世纪华联超市200米，居民外出购物十分方便
- 小区内部配备了建器材，可供居民娱乐
缺点- 小区内车位不足，有车的居民停车不太方便
- 小区处于交通要道处，大卡车比较多，来往噪音和灰尘较多
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
154米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号庄桥站200米，距东亭站1.3公里，距云林站1.6公里，居民乘坐地铁出行很方便。
公交：小区距东亭老街公交站400米，距东亭公交站800米，居民乘坐公交出行很方便。
自驾：小区距沪霍线200米，距春阳路200米，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.0
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源充足，有东亭中心幼儿园，东亭实验小学和东亭中学等
1、小区距东亭中心幼儿园700米，校内环境优美。
2、小区距东亭实验小学700米，校内师资力量强大。
3、小区距东亭中学900米，是市内重点中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.9
物业服务
7.0
环境概况
小区内的植被覆盖率较高，道路两旁每隔约15米有一棵树，夏天可在树下的荫凉里乘凉，树下也铺着郁郁葱葱的草坪，看上去就令人心旷神怡。小区内部设计为中式传统园林风格，是居家养老的好地方。每到春夏两季，树木花草长得非常茂盛，一片生机勃勃的景象。
建筑特色
小区内的建筑采用的中国传统式建筑的风格，整体单一大气，外立面采用面砖，中层为涂料，外立面是以灰色为主色调，庄严大气又美观。小区的墙面维护的较好，比较新。没有较为明显的裂痕或者墙皮脱落的情况，干净整洁的墙面和大气的灰色色调使得小区整体很有档次。
楼栋分布
小区楼层低层为11层，高层为18-21层之间不等，容积率为2.8，楼间距较宽，采光通风情况良好。一居室为56-63㎡，两居室为47-104㎡，三居室为75-143㎡，四居室为145-148㎡。
出入口
小区有两个出入口，在小区的西侧和南侧，西门在27号楼旁，靠近春阳路。南门在小区的南侧，在6号楼旁，靠近锡沪路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1341户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内部设有篮球场，供年轻人进行打篮球等体育运动。小区内还有供老人健身的一些简单的健身设施，每天清晨和傍晚总有一些老年人来此处做一些轻微的体育锻炼。另外小区内还有供孩子娱乐的小型娱乐设施，居民可以放心的让孩子在此处游玩。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内的楼道和楼下垃圾桶也会每天有人按时清理，卫生环境较好，物业对居民的服务态度很好，能尽量解决居民提出的问题，不会与居民产生冲突，另外物业会定期对公共设施进行检查与维护，最大程度保证居民的居住体验。
安保
小区每个单元均设有门禁，楼道里内安装了烟雾报警器，并配有灭火器，防止实货现象产生。门口配有保安室，外来人员必须登记才可入内，保安24小时不间断进行巡逻，看管人员出入情况，能及时发现并制止不法分子进行偷窃等犯罪行为，为居民的财产和人身安全带来保障。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为无锡东盛物业管理公司，公司地址为锡山区东亭街道迎宾北路1号，联系电话为0510-88228678。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有新之城购物广场，金锡商业广场和百姓厨房等。
1、小区距新之城购物广场1.9公里，店内日用百货齐全。
2、小区距金锡商业广场1.4公里，居民外出购物较方便。
3、小区距百姓厨房200米，居民外出就餐很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，有人民医院，东亭街道社区卫生服务中心和无锡华山医院医院大楼等。
1、小区距锡山人民医院600米，院内医资力量充足。
2、小区距东亭街道社区卫生服务中心1公里，能解决居民的日常小病。
3、小区距无锡华山医院医院大楼1.6公里，院内医疗设备齐全。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，有农村商业银行ATM，中国移动营业厅和奇天大药房7等。
1、小区距农村商业银行ATM600米，居民外出取钱十分方便。
2、小区距中国移动营业厅500米，居民外出办理移动业务十分方便。
3、小区距奇天大药房700米，居民外出拿药十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有隆亭公园，乐购爱心图书室和无锡市东亭派出所等。
1、小区距隆亭公园500米，院内风景优美，景色怡人。
2、小区距乐购爱心图书室1.9公里，居民可来此借阅图书。
3、小区距无锡市东亭派出所1.1公里，居民可来此解决问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，有曾公馆商务KTV1，溜冰场和喜大酒店咖啡厅。
1、小区距曾公馆商务KTV1.2公里，店内歌曲齐全，服务周到。
2、小区距溜冰场600米，居民可随时来此处进行溜冰健身。
3、小区距百喜大酒店咖啡厅600米，居民可来此喝咖啡放松。
金福北苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13255元/㎡
1.14%
02-16
12904元/㎡
2.65%
02-23
12512元/㎡
3.04%
03-02
12106元/㎡
3.24%
03-09
11876元/㎡
1.9%
03-16
11848元/㎡
0.24%
03-23
11715元/㎡
1.12%
03-30
11529元/㎡
1.59%
04-06
11591元/㎡
0.54%
04-13
11593元/㎡
0.02%
04-20
11646元/㎡
0.46%
04-27
11936元/㎡
2.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12546元/㎡
5.7%
2024-07
12746元/㎡
4.7%
2024-08
13107元/㎡
0.14%
2024-09
13194元/㎡
3.6%
2024-10
13243元/㎡
8.93%
2024-11
13430元/㎡
13.96%
2024-12
13491元/㎡
22.3%
2025-01
13302元/㎡
23.4%
2025-02
12624元/㎡
14.99%
2025-03
11671元/㎡
3.51%
2025-04
11787元/㎡
7.92%
2025-05
11936元/㎡
4.01%
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