苏宁悦城(A区)解读
刘涛
2021-11-14
诺家
特色
【轨道交通】有两个地铁口，塘铁桥一号线，小区侧门出门50米就是地鉄口
【小区户型】小区只有2排，前排1.3.5..7.8单元.后排9.11.12.13.15楼间距差不多相隔50米左右
【小区设施】儿童娱乐场所，彩虹跑道，一些绿化
【生活配套】门口就是商铺，有菜店，水果店，超市.饭店等.山姆超市，金匮公园，
不足
相对楼间距有点小，环境一般.得房率相对不是很高
陈亚炜
2021-03-28
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线塘铁桥站仅50米，距离锡师附小仅100米
【小区户型】小区一共10栋楼，分南北两排，楼间距大约50米，前排采光没有影响，后排低楼层采光有影响。
【房屋品质】苏宁悦城A区于2016年开盘，于2017年年底交付，毛坯交付，外立面为真石漆。
不足
小区得房率不高，仅71%,小区品质一般，不如锡师附小对应的其他小区，北面靠高浪路，后排的有噪音，小区目前房源都不满五年，税费较高。
唐婷婷
2021-08-22
优房置业
特色
【轨道交通】一号线塘铁桥80米的距离，公交快5、23、33、113、130等站点，出行方便
【小区户型】小区共10栋高层，总高33层主要有93、122平，推荐购买第首排不靠高浪路。
【小区设施】小区西门入口有一个花园，靠近3号楼，5号7号楼，有绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，塑料跑道等。
【生活配套】海岸城，八方汇。万象城。生活3公里圈，
不足
受*影响，小区单价略高，得房率低，靠近高浪路，比较吵
王冬
2021-04-23
诺家
特色
【轨道交通】东侧50米。一号地铁口塘铁桥地铁站，可到火车站，三阳广场换乘二号地铁口
【小区户型】苏宁A区共十栋楼 面积中间套03 04 户93平 边套122平 总高33层 楼距60米 采光无遮挡
【小区设施】内部有小型的樱花园 儿童乐园 内部的环形跑道 还有凉亭
不足
所有户型都只有一个卫生间 同时储物间比较小不是特别使用 并且公摊面积大得房率不是高 大约72%左右
张遥
2020-07-15
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁一号线塘铁桥口100米， 周围被太湖大道等主干道环绕，出行方便。
【小区户型】小区主要户型93平和122平的中间套，和套，适合改善需求，靠近高浪路，学校配套锡师附小，直升江南中学
【小区设施】小区内部有大型的游乐设施配套，楼栋与楼栋之间有可供业主休息的座椅，健身橡胶跑道等。
【生活配套】小区门口就有自带的底商，早餐店，水果店，饭店，理发店等，距离海岸城两公里路程，睦邻中心大型菜市场，
不足
小区门口道路两边 因车辆乱停，乱放，有时候会产生道路拥堵。
涂克丰
2020-05-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区紧靠一号地铁塘铁桥地铁口，相隔一条马路就能抵达，同时小区北面是高浪西路，开车可以抵达无锡个个区域
【小区户型】总共10栋楼，面子分两种93和122，楼间距大，采光不受影响
【小区设施】小区西门入口有一个花园，靠近3号楼，5号楼，有绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，塑料跑道等。
【生活配套】地铁一号线 市民中心站，对面就是重点学校，直线800米市政府，一公里海岸城 金融街
【居民素质】居民入职整体偏高。保安也不允许闲杂人等进入小区。
不足
小区单价过高，户型需要改动
张俊文
2020-08-05
诺家
特色
【轨道交通】近地铁一号线就在小区东门步行200米，多路公交
【小区户型】主要户型93平中间套和122的边套户型，总高33层，前后两排，一排五个单元，都是两梯四户，南北通透
【小区设施】小区跑道，儿童游乐设施，快递柜，绿城大草坪，。
【生活配套】生活配套齐全楼下超市，水果店，理发店，药店，蔬菜店，距离海岸城八方汇1.5公里
【房屋品质】由开发商苏宁操盘，毛坯交付，莲花物业管理，楼间距大不影响采光，绿化率高，环境舒适得房率高，品质保证
不足
门口停车现象混乱，绿化率不高
陆敏
2020-03-22
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁1号线塘铁桥站200米左右
【小区户型】总共10栋楼，面子分两种93和122，楼间距大，采光不受影响
【小区设施】小区内设置有地下车库入口，负一层入口小区俯视图，小区复式户型图，楼栋分布图，羽毛球场，儿童游乐设施花
【生活配套】距离落霞农贸市场1公里，海岸城2.5公里左右，门口是社区底商，满足日常生活需求。
【居民素质】小区老人和中年人相对会多一些，主要是照顾孩子上学，并且居民素质很高，都是高素质高学历的住户，见识很高
不足
有赠送面积所以装修时得敲掉部分墙体扩大空间，不是完全人车分流
顾一鸣
2020-07-23
诺家
特色
【小区户型】主要户型93平中间套跟122平边套的户型，总高33层，前后两排 一排5个单元
【小区设施】小区内部有健身跑道，成人健身器材，儿童游乐园，滑滑梯之类的。中央有景观亭，休闲时可坐坐。
【生活配套】小区门口就有自带的底商门面，有早餐店，水果店，饭店，美容美发等。距海岸城商黑也就2公里，很是方便。
【房屋品质】小区均为毛坯交付的，目前要交易的话只有二手房。房子靠近南湖大道边上的会有些吵，中间和靠西边的不会吵。
不足
小区门口的道路两边因都停满车辆而会拥堵，有点乱。
周杨
2021-01-13
诺家
特色
【轨道交通】小区紧靠地铁1号线塘铁桥站，直线距离约300米。
【小区户型】小区主力户型分别为93平中间套和122平边套，前后两排，总共10栋楼。
【小区设施】小区内部有中央景观花园，儿童游乐设施，塑胶跑道等。
【房屋品质】开发商由苏宁操盘，整体毛坯交付，莲花物业管理。
不足
小区只有两种户型，选择性小。
陶英苗
2020-08-12
幸福绿城
特色
【轨道交通】距离地铁一号线塘铁桥站口100M,周围被太湖大道等主干道环绕,出行方便
【小区户型】小区主力小户型为94平方，边户大户型122平，刚需改善一应俱全
【小区设施】小区内部有游乐设施配套供大人小孩玩耍小憩，人车分流，还有樱花景观。
不足
小区楼间距较小，采光有些影响。
刘阳
2020-06-10
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁口100米，1号线唐铁桥站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，122平三房二厅一卫，93平三房两厅一卫，学区房
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有许多小朋友玩耍。
【生活配套】向西2公里是海岸城商业广场
不足
周边配套再建设当中。。。。。。。。
刘德金
2020-03-21
诺家
特色
【轨道交通】小区楼下1号线地铁站塘铁桥站从大门口步行400米 北边高浪路快速路出行方便
【小区户型】小区一共11栋高层 总高33层 2梯4户 有94平 122平两种户型 楼间有80米 采光
【小区设施】小区有中央花园 场地空旷 有塑胶跑道 还有小孩游乐场 绿化面价大
【生活配套】向西约2公里有大型购物商场海岸城 步行500米金匮公园和市民中心
不足
小区户型分布少 面积段不多就两种户型 得房率低
戴琴南
2020-06-01
诺家
特色
【轨道交通】小区大门出门左转五百米左右到南湖大道地铁一号线和公交快5路，23路，33路，130路
【小区户型】苏宁A区有两种户型93平（中间户）和122平（边套），总高33层
【小区设施】小区内有儿童乐园和健康跑道
【房屋品质】交房时间差不多在2017年，目前已都满两年了，小区全部是毛坯交付
不足
小区前面小区恒大华府在施工，有点施工杂音和施工的灰尘
乔艳红
2020-05-08
诺家
特色
【小区户型】主要户型93平中间套和122平边套的户型，总高33层，前后两排一排5个单元
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐设置，快递柜
【生活配套】地铁一号线 市民中心站，对面就是重点学校，直线800米市政府，一公里海岸城 金融街
【房屋品质】由大牌开发商苏宁操盘，毛坯房，小区视野开阔，楼间距大，绿化高
不足
大面积122平也只有一个卫生间
欧阳艳麒
2020-07-21
诺家
特色
【轨道交通】1公里内有地铁1号线塘铁桥站地铁口
【小区户型】小区是以两梯四户。，南北通套主推小户型100平左右的三防为主，适合改善需求。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，蘑菇屋，滑滑梯，荡秋千等
【生活配套】小区周边配套成熟，向西3公里内是金融街海岸城购物中心
不足
小区没有停车位，停车不太方便
徐德红
2020-07-25
无锡欣家房产
特色
【轨道交通】塘铁桥地铁站距离小区南门直线距离只有400米左右
【小区户型】小区共10栋楼，总高33层，主要有93、122平，楼间距60，采光好，推荐5号楼的东站向户型
【小区设施】小区内部有花园 儿童游乐设施 快递柜
不足
小区单价过高，户型需要改动
黄斌
2020-06-03
诺家
特色
【轨道交通】小区东边50米是地铁一号线塘铁桥站和南湖大道以及高浪路快速路 交通方便
【小区户型】主要户型93平中间套跟122平边套的户型，总高33层，前后两排 一排5个单元
【小区设施】小区中间有中央景观花园 有儿童游乐设施和塑胶跑道 前后两排楼 中间是活动区域
不足
得房率较低，入住率不高
王玲
2020-06-21
诺家
特色
【小区户型】小区主要户型93平中间套和122平边套，适合改善刚需，靠近高浪路水区配套锡师附小
不足
小区为刚交付小区，目前入住率特别低
陈冲
2020-04-30
鹏翼房地产
特色
【小区户型】小区主要两种户型，一种93平中间套，一种123平边套，都是三房。
【居民素质】居民入职整体偏高。保安也不允许闲杂人等进入小区。
不足
只有两种户型，户型选择不多。
