- 富力桃园
- 13394 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰山路,近锡兴路
- 无锡极富房地产开发有限公司
- 北京恒富物业服务有限公司无锡分公司
小区概述
- 富力桃园小区位于新吴区江溪板块，由无锡极富房地产开发有限公司开发，于2016年竣工；总建面积约133000㎡，共有12栋楼，总户数约1376户，容积率为2.49；户型为2-4房，户型面积约77㎡-118㎡，主力户型为77㎡左右的2居室；小区绿化率30.8%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套齐全，方便居民生活购物；
- 小区采用真空隔音玻璃，部分临街户型隔音效果比较好。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区紧邻工业区，空气略有污染。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
711米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约2.3km有旺庄路地铁站，该站途经地铁3号线，距离略远，居民轨交出行不方便；距离小区约186m有瑞城国际公交站，该站途经752路、765路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.6km有锡兴路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.2
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约961m有无锡市新吴区大地幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有无锡市新吴区泰山路实验小学，该小学是公立小学；距离小区约367m有新吴实验中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率30.8%，小区内有公园，公园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和观赏；旁边有健身器材和儿童娱乐设施，天气好的时候居民会聚在小区内健身娱乐；小区有电动车停放场地，楼间距比较宽，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较优美。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观美观大气，外立面为米色和浅褐色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，总户数约1376户，容积率为2.49；户型为2-4房，户型面积约77㎡-118㎡，2房型面积约77㎡-89㎡，3房型面积约86㎡-118㎡，4房型面积约118㎡；主推户型为77㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口，东门位于锡兴路附近，机动车和行人都可通行；东北1门位于锡兴路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1376户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，业主家有什么东西出现故障可随时拨打物业电话，物业会迅速安排人员检修，并回访询问业主体验；保洁人员每天都会清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区入口和单元门都设有门禁，保安配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过业主授权才能进入；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京恒富物业服务有限公司。
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共1278车位
- 地下1278个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有新之城购物广场，方便居民逛街；距离小区约120m有百味生活超市，方便居民日常采购；距离小区约97m有老北京炸酱面(富力桃园店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约512m有无锡市第八人民医院分院，居民就医比较方便；距离小区约1km有钱广良中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约82m有晨曦大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有坊前农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有无锡市农村商业银行(坊前支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约509m有中国移动(新区瑞城国际指定专营店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约770m有泰伯体育公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约570m有新吴区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有无锡市新区坊前镇人民政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有橙天嘉禾影城(新之城店)，方便居民看电影；距离小区约492m有东皇KTV娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约343m有美洲健身(新区瑞城店)，居民健身比较方便。
富力桃园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13006元/㎡
0%
02-16
13018元/㎡
0.09%
02-23
13034元/㎡
0.12%
03-02
13031元/㎡
0.02%
03-09
13096元/㎡
0.5%
03-16
13241元/㎡
1.11%
03-23
13403元/㎡
1.22%
03-30
13563元/㎡
1.19%
04-06
13601元/㎡
0.28%
04-13
13519元/㎡
0.6%
04-20
13443元/㎡
0.56%
04-27
13394元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14607元/㎡
13.3%
2024-07
14255元/㎡
14.3%
2024-08
14035元/㎡
14.32%
2024-09
13778元/㎡
14.53%
2024-10
13304元/㎡
16.76%
2024-11
13430元/㎡
14.56%
2024-12
13433元/㎡
12.89%
2025-01
13158元/㎡
15.08%
2025-02
13032元/㎡
15.89%
2025-03
13421元/㎡
11.76%
2025-04
13405元/㎡
8.24%
2025-05
13394元/㎡
9.19%
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