溪湾雅苑(南区)解读
欧阳艳麒
2022-03-18
诺家
特色
【轨道交通】小区北门出门东边100米地铁一号线雪浪坪站，公交68路，8路，快一线，南边800米处，苏锡常南部高速
【小区户型】小区总共7栋19个单元，总高17-18层，面积99-103-109-130 ，楼间距开阔 采光充足.
【小区设施】小区中心有几个休息凉亭，有两个儿童娱乐场所，小区绿植蛮高的
【生活配套】小区出西门不行500米即可到达融创茂一站式购物商场，小区西门口有日常用品超市和生鲜超市，生活便利
不足
入住率不高，保安人员差一点
刘绪红
2021-03-25
诺家
特色
【轨道交通】小区北门口向右800～1000米就是公交站台，和地铁一号线雪浪站出入口
【小区户型】该小区是小高层，总高17～18层，面积段93~130平方 一 共7栋19个单元 楼间距60～70
【小区设施】小区西门入口有个喷泉，小区中间位置设有儿童游乐场和晨练设备和凉亭，绿化率很高，
不足
小区有业主，把晾衣架安装在阳台外面，影响整个小区的美观
陆敏
2020-03-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东边就是蠡湖高架及1号线雪浪坪站，南边1公里就是s19高速公路，出行方便
【小区户型】小区楼单总高为17层，均为两梯四户，有83平-99-104-109-130平左右面积段。
【小区设施】人车分流，车位充足，小区有儿童游乐场，休息区，夏天可以乘凉，西门入口有景观喷泉，应有尽有
【生活配套】小区西边是568公顷的长广溪湿地公园，西南角是万达茂商业综合体以及大型的游乐场
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，2014年毛坯交房，近万达茂，万达文华旅游城，门口就是湿地公园。
不足
小区车库，机动车非机动车公用一个出入口，存在不安全因素
许成胜
2020-06-16
优房置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主打边户，99平、109平三房两厅一卫户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心舍友三处健身器械场地，一处儿童滑梯等娱乐设施，车位配比1：1.4车位充足，西门入口有景观喷泉
【生活配套】小区出西门不行500米即可到达融创茂一站式购物商场，小区西门口有日常用品超市和生鲜超市，生活便利
不足
小区得房率偏低，只有百分之74左右，电动车和汽车共用一个出口，有不安全因素存在。租客较多，入住率不高
胡梦迪
2020-03-22
诺家
特色
【轨道交通】本小区距离地铁站雪浪坪站1000米，开车60s可以到达蠡湖大道高架，开车坐地铁都十分方便
【小区设施】小区西门和北门都设有地下停车场，人车分流。中心位置配有儿童游乐设施和景观喷泉
【生活配套】小区对面就有融创茂。游乐园 ，而且小区配有自带底商，离第四人名医院特别近，
【房屋品质】小区由万达建造，2016年毛坯交付，近万达茂，门口就是湿地公园
不足
电动车和汽车公用一个出口，有不安全的因素存在
顾一鸣
2020-08-27
诺家
特色
【小区户型】小区由7栋楼19个单元组成总高17-18层，主力户型 99平 105平 108平三房 楼间距约50米
【小区设施】小区中心有900㎡绿化，小区中心设有三处健身器材场地，一处儿童滑滑梯等娱乐设施，每天都会有很多老人带
【生活配套】出西门步行1500米到融创茂综合一站式购物商场，小区配有外商铺，超市，水果店，理发店，饭店，蔬菜店
不足
小区车库，机动车非机动车公用一个出入口，存在不安全因素
邵小勇
2018-10-23
诺家
特色
【轨道交通】小区北门出门东边100米地铁一号线雪浪坪站，公交68路，8路，快一线，南边800米处，苏锡常南部高速
【小区户型】17，18层小高层，一梯两户户型方正，楼间距45米，主力户型99平104平109平三房，130平四房
【生活配套】南边500米处万达城，北边700米处新四院，小区西门饭店、超市，旁边就是长广溪湿地公园，满足生活所需
不足
现在配套不完善，生活不太方便，入住率低，目前小区周边都在建设中。飞尘噪音较多。
王志萍
2018-04-02
熠辉房地产
特色
【轨道交通】小区东边就是蠡湖高架及1号线雪浪坪站，南边1公里就是s19高速公路，出行方便
【小区设施】小区分为西门和北门，人车分流，车位充足。小区中间有儿童游乐设施以及西门有喷泉景观，环境优美。
【生活配套】小区西门出口就是好又多超市及568公顷长广溪湿地公园。往南700米就是万达茂以及室外游乐场，应有尽有
不足
目前生活配套不齐全，周边多处路线在建，灰尘较大，暂时交通不便，小区房源大多不满2年，税费较多
薛培欣
2018-10-14
诺家
特色
【小区设施】小区人车分流，西门和北门可通往地下停车场，小区中心位置有儿童游乐设施和景观喷泉
【生活配套】小区西边是568公顷的长广溪湿地公园，西南角是万达茂商业综合体以及大型的游乐场
不足
小区目前入住率不高，装修噪音多，配套还不完善
刘炳建
2017-10-20
盛创家房产
特色
【小区设施】人车分流，车位充足，小区中心有儿童游乐场，休息区，夏天可以乘凉，西门入口有景观喷泉，应有尽有
不足
目前万达旅游城 高架在修，地铁在挖，配套不完善，交通不便，入住率也比较低
盛休洋
2022-04-08
我爱我家
特色
【轨道交通】可以乘坐门口公交车快1线，8路公交车。南边具区路到新吴区，东边蠡湖大道交通到惠山，往南S19高速路
【小区户型】小区均未2梯4户，南北通透户型，主要以小户型为主，83平到130平不等，主打99平是个3房2厅1卫
【小区设施】小区内部有个儿童活动场所，有滑滑梯，沙滩，凉亭等，可以供小朋友玩耍，活动，小区门口是湿地公园可散步。
【房屋品质】由万达开发商2014年建造的，全部是小高层，得房率还是可以的，全部为2梯4户，周边环境优美，空气清新
不足
小区内部道路不是很平坦，可能是时间久了，没有维护。
李永祥
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区东边就是蠡湖高架及1号线雪浪坪站，南边1公里就是s19高速公路，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，全是17-18的小高层，南北通透，得房率高，楼间距达50米，采光好
【小区设施】小区有900㎡绿化，小区设有三处健身器材场地，一处儿童滑滑梯等娱乐设施，每天都会有很多老人带
【生活配套】小区西对面就是万达茂大型商业综合体和室外游乐场可供您旅游和吃喝玩乐，西门100米处就是长广溪湿地公园
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，2014年毛坯交房，近万达茂，万达文华旅游城，门口就是湿地公园。
不足
小区没满两年，税费多，户型较少，选择上太单一，周边配套不够完善，周边路还没修完，地铁高铁也还在修。
刘从军
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区东边就是蠡湖高架及1号线雪浪坪站，南边1公里就是s19高速公路，出行方便
【小区户型】小区都是总高17的小高层，户型主要是三房居多98平-110平，楼间距大，采光通风效果很好
【小区设施】小区有西门和北门，都设有地下停车场 进出口人车分流，
小区中间配有儿童游乐场和景观喷泉。
【生活配套】小区对面就有融创茂。游乐园 ，而且小区配有自带底商，离第四人名医院特别近，
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，2014年毛坯交房，近万达茂，万达文华旅游城，门口就是湿地公园。
不足
小区没满两年，税费多，户型较少，选择上太单一，周边配套不够完善，周边路还没修完，地铁高铁也还在修。
左虎虎
2020-06-28
特色
【轨道交通】本小区距离地铁站雪浪坪站1000米，开车60s可以到达蠡湖大道高架，开车坐地铁都十分方便
【小区户型】总高17的小高层，两梯四户带风雨连廊，主力面积有99-103-109都是小面积户型，楼间距45米左右
【小区设施】小区舍友三处健身器械场地，一处儿童滑梯等娱乐设施，车位配比1：1.4车位充足，西门入口有景观喷泉
【生活配套】小区对面就有融创茂。游乐园 ，而且小区配有自带底商，离第四人名医院特别近，
【房屋品质】小区由万达建造，2016年毛坯交付，近万达茂，门口就是湿地公园
不足
小区车库，机动车非机动车公用一个出入口，存在不安全因素
赵会
2019-09-21
诺家
特色
【轨道交通】小区东面100米是雪浪坪地铁站，小区东面50米蠡湖大道上公交站台，线路有68路，105路
【小区户型】主推99平的边套还有103平的中间套户型,还有109边套户型！
【小区设施】小区里有景观喷泉，有凉亭，小区绿化30%，
【生活配套】往西南800米左右是大型商业综合体“融创茂”可以满足衣食住行，小区西门有超市可供日常生活所需
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，2014年毛坯交房，近万达茂，万达文华旅游城，门口就是湿地公园。
不足
小区车库，机动车非机动车公用一个出入口，存在不安全因素
张超
2020-06-08
房仕达房产
特色
【轨道交通】西边直线距离一公里，有一号线，很近，通往市区什么的都很方便。
【小区户型】主推99平的边套还有103平的中间套户型
【小区设施】人车分流，车位充足，小区有儿童游乐场，休息区，夏天可以乘凉，西门入口有景观喷泉，应有尽有
【生活配套】小区西边是568公顷的长广溪湿地公园，西南角是万达茂商业综合体以及大型的游乐场
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，2014年毛坯交房，近万达茂，万达文华旅游城，门口就是湿地公园。
不足
小区没满两年，税费多，户型较少，选择上太单一，周边配套不够完善，周边路还没修完，地铁高铁也还在修。
朱晓飞
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区东面100米是雪浪坪地铁站，小区东面50米蠡湖大道上公交站台，线路有68路，105路
【小区户型】总高17的小高层，两梯四户带风雨连廊，主力面积有99-103-109都是小面积户型，楼间距45米左右
【小区设施】人车分流，车位充足，小区有儿童游乐场，休息区，夏天可以乘凉，西门入口有景观喷泉，应有尽有
【生活配套】小区西南方向200米融创茂和室外主题乐园，无锡樶大的商业综合体，吃喝玩乐购一体化。
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，2014年毛坯交房，近万达茂，万达文华旅游城，门口就是湿地公园。
不足
小区目前入住率不高，装修噪音多，配套还不完善
王节锰
2021-09-18
星球房产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，绿化好
不足
小区的车位不是太充足。
韩彬彬
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区北门出门东边100米地铁一号线雪浪坪站，公交68路，8路，快一线，南边800米处，苏锡常南部高速
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推边户，99平、109平三房两厅一卫户型，适合改善需求。
【小区设施】进门有喷泉全天开放，车位充足1:1.4且人车分流。没有球场。小区外围有便民便利店
【生活配套】往西南800米左右是大型商业综合体“融创茂”可以满足衣食住行，小区西门有超市可供日常生活所需
【房屋品质】14年-16年陆续交付。得房率偏低74%左右。1-3楼干挂石材隔音隔热非常好。
不足
小区车库，机动车非机动车公用一个出入口，存在不安全因素
赵亚丹
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区距离地鉄站1000米开车60米可以到达蠡湖大道高架开车做地鉄都比较方便
【小区户型】总高17的小高层 两梯4户 带风雨连廊 主力面积有99 103 109都是小面积户型 楼间距45米
【小区设施】小区设有三处健身器械场地 一处儿童滑梯等娱乐设施 车位配比1；1.4车位充足西门入口有景观喷泉
【生活配套】小区对面就有融创茂 游乐园 小区门口设有自带底商 离第四人民医院只有3公里
【房屋品质】小区由万达建造 2016年毛坯交付 近万达茂门口就是湿地公园
不足
机动车和非机动车共用一个出入口 存在不安全隐患
