上品花园解读
郜利航
2022-03-19
大唐地产
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金成路高架!向北行驶六公里无锡东站高铁站，向南行 驶八公里苏南硕放国际机场
【小区户型】小区里面27-25高层和18-11层的小高层还有总高8层和5层的洋房
【小区设施】小区里面带一个100平的水池有一个儿童游乐广场，绿化景观带等设施齐全
【生活配套】小区门口有超市饭店，有大型商超和广场。
【居民素质】由于在小区基本是三代同堂，在广场上很容易看到老人领着孩子在一起聊天，邻里关系很好。
不足
小区最外层靠金城路高架联排11层往下可能有点吵。
郜利航
2022-03-19
大唐地产
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金成路高架!向北行驶六公里无锡东站高铁站，向南行 驶八公里苏南硕放国际机场
【小区户型】小区里面27-25高层和18-11层的小高层还有总高8层和5层的洋房
【小区设施】小区里面带一个100平的水池有一个儿童游乐广场，绿化景观带等设施齐全
【生活配套】小区门口有超市饭店，有大型商超和广场。
【居民素质】由于在小区基本是三代同堂，在广场上很容易看到老人领着孩子在一起聊天，邻里关系很好。
不足
小区最外层靠金城路高架联排11层往下可能有点吵。
刘会环
2021-12-20
我爱我家
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金成路高架!向北行驶六公里无锡东站高铁站，向南行驶八公里苏南硕放国际机场
【小区户型】小区分为总高25-27-18的高层总高11层的小高层与总高5层和8层的洋房组成
【小区设施】小区里面带一个100平的水池有一个儿童游乐广场，绿化景观带等设施齐全.
【生活配套】小区自带商业综合体，距离五洲国际只需800米，梅村大的商业综合体.购物非常方便.
不足
小区做的不是全人车分流，设计上面比较旧一点 车位紧张
浦海泉
2020-11-01
诺家
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金城路高架！向北行驶六公里无锡高铁站！向南行驶八公里苏南硕放国际机场
【小区户型】小区由8层高和11层高的洋房，25层高层组成。76-82平两房90.110平三房组成。
【小区设施】小区里面带一个100平的水池，带一个儿童游乐广场
【生活配套】小区正中心位置自带喷泉广场，自带滑梯儿童游玩广场。东西大门道路两旁有体量很大的沿街商铺，生活很方便。
【居民素质】由于本小区基本是三代同堂，在广场上很容易能看到老人领着孩子在一起聊天，邻里关系很好。
不足
由于本小区基本住户都是三代同堂，门口就是幼儿园。放学时孩子比较多，下班时在小区行车比较不方便。小区停车位些许紧张。洋房绿化修建的比较晚。洋房那边绿化不是很茂盛。
朱迎秋
2020-04-15
诺家
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金城路高架！向北行驶六公里无锡高铁站！向南行驶八公里苏南硕放国际机场
【小区户型】小区分为总高27一25一18的高层，总高11层的小高层与总高5层和8层的洋房组成，是梅村一个核心小区
【小区设施】小区里面带一个100平的水池，带一个儿童游乐广场
【生活配套】小区正中心位置自带喷泉广场，自带滑梯儿童游玩广场。东西大门道路两旁有体量很大的沿街商铺，生活很方便。
【居民素质】由于本小区基本是三代同堂，在广场上很容易能看到老人领着孩子在一起聊天，邻里关系很好。
不足
由于本小区基本住户都是三代同堂，门口就是幼儿园。放学时孩子比较多，下班时在小区行车比较不方便。小区停车位些许紧张。洋房绿化修建的比较晚。洋房那边绿化不是很茂盛。
阴维恒
2021-11-13
俊哲房产
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金成路高架!向北行驶六公里无锡东站高铁站，向南行驶八公里苏南硕放国际机场！
【小区户型】小区分为总高25-27-18的高层，总高11层的小高层与总高5层和8层的洋房组成！
【小区设施】小区里面带一个100平的水池有一个儿童游乐广场，绿化景观带等设施齐全!
不足
小区不是人车分流的，看着比较乱！
杨笑笑
2021-06-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为总高11层的小高层与总高5层和8层的洋房组成，主要以60-100平的户型为主。
【小区设施】小区里面带一个100平的水池有一个儿童游乐广场，绿化景观带等设施齐全.
【生活配套】小区自带商业综合体，距离五洲国际只需800米，梅村大的商业综合体.购物非常方便.
【房屋品质】上海的开发商，2015年交房，都是毛坯交付，小区环境保养好，物业负责，楼道干净
不足
房子入住率比较高，小区车位比较紧张。
聂鑫
2020-07-02
骏邦房产
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金城路高架!向北行驶六公里无锡高铁站!向南行驶八公里苏南硕放国际机场
【小区户型】小区户型82平两房, 92平小三房户型,楼层总高6-11电梯洋房和18-25高层,梅村比较新的小区
【小区设施】小区位置目带喷泉水池,儿童游乐场,凉亭,适合小朋友玩耍!地上地下都有车位，停车方便
【生活配套】小区东西2门都有完善的商业配套,西门500米是五洲国际华联超市,满足业主需求
【居民素质】由于本小区基本是三代同堂,在广场上很容易能看到老人领着小孩在一起聊天邻里关系很好。
不足
梅村是外来人口比较多的区域，本小区租户较多
王雨欣
2020-04-19
卓壹房地产
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金城路高架！向北行驶六公里无锡高铁站！向南行驶八公里苏南硕放国际机场
【小区户型】小区总高为27-25-18 主力面积82平两房、92平小三房、梅村比较新的小区、适合刚需型群体。
【小区设施】小区里面带一个100平的水池，带一个儿童游乐广场
【生活配套】小区离上海华联购物中心及五洲国际广场仅800米，距泰伯菜市场1.2公里。小区往东4公里即是瑞金医院。
【居民素质】由于本小区基本是三代同堂，在广场上很容易能看到老人领着孩子在一起聊天，邻里关系很好。
不足
由于本小区基本住户都是三代同堂，门口就是幼儿园。放学时孩子比较多，下班时在小区行车比较不方便。小区停车位些许紧张。洋房绿化修建的比较晚。洋房那边绿化不是很茂盛。
孙强
2020-09-19
诺家
特色
【小区户型】本小区有高层和小高层和洋房的区别，面积主要82平92平两房和小三房
【小区设施】小区大门口幼儿园，小区西南角有自带商业广场，超市和生活基本设施店面
【生活配套】小区向南800米有泰伯商城菜场，向南500米有五洲国际广场
【居民素质】本小区已年轻人为主，居住年龄在三十岁左右，已自住为主要
不足
单价比较高，物业相对来新小区来说一般化
李俊
2019-09-06
诺家
特色
【小区户型】该小区在售主要面积段76.5平.82平.89平两房，94.8平110平3房，总高27层高层为主。
【其他描述】小区物业为上海明华物业公司，物业费为1.85元每平每月。
【小区设施】小区中心位置带一100平米喷泉水池、儿童游乐场、凉亭、适合小朋友玩耍，带有地上地下车位、停车方便
【生活配套】小区东西2门都有完善的商业配套，西门500米是五洲国际华联超市，满足业主需求。
不足
小区北边靠高架比较吵闹。
尤伟楠
2020-09-01
俊哲房产
特色
【轨道交通】出门金城路高架，门口多路公交，出行方便
【小区户型】小区由洋房，小高层和高层组成，全部为电梯房，主力户型82
【生活配套】小区自带底商，到五洲国际广场和华联超市一个红绿灯
不足
不是人车分流的小区，
李锐
2018-08-29
诺家
特色
【小区户型】小区分为总高27，25，18的高层，总高11层的小高层和总高5和8层的洋房组
成。是梅村中心一个小
【小区设施】小区里面帯一个100平的水池，带一个儿童乐园
【生活配套】西门出是新友路沿商铺已经开始业，向南三百米是世纪华联超市
不足
小区目前车位较少，住户：车位＝2：1的样子
杨秋红
2020-12-23
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金成路高架!向北行驶六公里无锡东站高铁站，向南行驶八公里苏南硕放国际机场
【小区户型】小区分为总高25-27-18的高层总高11层的小高层与总高5层和8层的洋房组成
【小区设施】小区里面带一个100平的水池有一个儿童游乐广场，绿化景观带等设施齐全.
【生活配套】小区自带商业综合体，距离五洲国际只需800米，梅村大的商业综合体.购物非常方便.
【居民素质】田于在小区基本是三代同堂在广场上很容易能看到老人领着孩.子在一起聊天邻里关系很好。
不足
小区做的不是全人车分流，设计上面比较旧一点
陈荷礼
2022-02-25
特色
【轨道交通】东门，西门都有公交站台，距离金城路高架仅200米，可快速到达无锡各个区域或者交通要塞
【小区户型】小区有1梯2户的洋房，和2梯4户的高层组成，有60平到110不等的户型，洋房多为小3室的户型
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童娱乐设施
【房屋品质】小区物业和环境较好，居住舒适安静，交通便利
【居民素质】小区基本都是三代同堂或两代同堂，很容易看到一些老人领着孩子在一起聊天，散步，上学，素质较高
不足
小区车位目前不充足，有待提升
马威
2021-11-12
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶1.5公里上金城高架，距离无锡东站高铁只有六公里，向南行驶7公里有硕放国际机场
【小区设施】小区里面有100平的水池，有一个儿童游乐广场，绿化设施齐全，各种运动器材1
【生活配套】小区自带商业综合体，距离五洲国际只需要850米，梅村大的商业街，购物非常方便
【居民素质】本小区以年轻人为主，居住年龄，在三十到四十左右
不足
小区楼层为两梯四户，总高27层，上班高峰期有点拥堵，小区出租人口多，车位紧张
杜玉荣
2021-11-12
特色
【小区户型】小区主推小户型，有高层和小高层还有洋房分布，高层总高27楼看高架，小高层11层，洋房分别8楼和6楼。
【小区设施】内部设施有：洋房中间有凉亭，高层前面有儿童游乐设施，1栋前面有一个生活广场，运动设施器材齐全。
【生活配套】小区外部有：药店，餐饮店，雅迪电动车专卖店，服装店，小超市。装修公司，生活便捷。
不足
高层靠高架边套户型会有一点噪音，高层户型不是很通透，得房率不高。
王俊
2022-03-23
四季红房产
特色
【轨道交通】紧邻金城快速路本小区100米到达金城快速路快速到达无锡市重要交通节点，很快抵达市中心
【小区户型】小区户型分为洋房和小高层和商层。全部带电梯、洋房8层小高层11层,高层18-27层组成,主力户型82
【小区设施】小区位置自带喷泉水池，儿童游乐场，凉亭，适合小朋友玩耍！地上地下都有车位，停车方便
【生活配套】东西两旁都有商业店铺，已经完善的配套，向南500米是梅村五洲国际广场，
有华联超市等生洁配套。
不足
小区里面路不是横平竖直的，有点绕，晚上小区灯不是很亮，看不清路面
周国刚
2021-03-26
特色
【小区户型】主要以76平、82/84平两房，89/94/105/113平三房，110/120/140平四房为主
【其他描述】物业公司：上海明华物业管理公司，目前物业费2.16元/平/月，小区容积率1.6，绿化率45%
【生活配套】地处锡贤路与新友路交汇处，自带商业配套广场，便利店、生活超市、餐饮都有，距离三甲瑞金医院2000米
不足
高层后排靠高架，需要做双层中空隔音玻璃，二期三期目前产证不满五年，需要缴纳5.3%增、值税，户型比较紧凑，其中有代表性的76平两房，85平三房，110平四房，当然也有大户型哦
张浩南
2021-05-13
特色
【轨道交通】西门出去向西行驶两公里上金城路高架！向北行驶六公里无锡高铁站！向南行驶八公里苏南硕放国际机场
【小区户型】小区总高为27-25-18 主力面积82平两房、92平小三房、梅村比较新的小区、适合刚需型群体
【小区设施】小区带100平水池，儿童游乐广场，嬉戏玩耍空旷。有地上地下停车场，出入方便
【生活配套】小区东西2门都有完善的商业配套，西门500米是五洲国际华联超市，满足业主需求
【居民素质】由于本小区基本是三代同堂，在广场上很容易能看到老人领着儿童在一起聊天，邻里关系很好
不足
由于本小区基本住户都是三代同堂，门口就是幼儿园。放学时儿童比较多，下班时在小区行车比较不方便。
