- 蔚蓝滨江
- 10899 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江锋路
- 单位自建
- 江阴市华惠物业管理有限公司
小区概述
- 蔚蓝滨江位于江阴区域澄江街道板块。小区由江阴市利昌房地产开发有限公司开发，属商品房住宅，于2020年竣工，容积率为2.29，绿化率37%，环境较好。小区共有8栋，1栋小高层，7栋高层，户型建筑面积在82㎡-162㎡之间，主力户型有82㎡-92㎡左右的两房和124㎡-144㎡左右的三房，刚需和改善型客户都能满足。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，居住舒适；
- 小区绿化率比较高，环境较好；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区周边配套一般，生活不够方便；
- 小区周边无地铁，出行不够便捷。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，乘坐轨道交通不方便；小区距离怡江城东(圣廷街)公交站约100m，有江阴33路、江阴3路等3辆公交经过该站点，小区距离春江华庭公交站约310m，有江阴32路公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区2.5km左右有君山路桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.5
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距小区950m左右有东方剑桥幼儿园，距小区1.8km左右有江阴市新普惠幼儿园，都是私立幼儿园；距离小区约1.4km处有江阴市夏港普惠小学，江阴市晨光实验小学距离小区约2.2km，都是公办小学；江阴实验中学距离小区2km左右，为公办中学。小区周围教育资源比较丰富，但距离较远。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为37%，覆盖面积较大。由于小区是新建小区，环境还是比较好的，植被种类丰富，空气清新，道路以及花草树木看上去都很干净。小区内有中央花园，游乐场的设施，还配有凉亭、椅子等，可供居民休闲娱乐，环境整体是非常不错的。
建筑特色
小区建筑是比较厚重的现代主义风格，方正实用，建筑外立面整体采用红棕色的贴砖，搭配黑色的线条，外立面形成分布的网格形状，简洁大气。单元门口采用黑色的大面贴砖，比较厚重，小区房龄较新，整体看上去很干净。
楼栋分布
小区内共有8栋楼，1栋小高层，7栋高层，均为电梯房，容积率为2.29，布局合理，视野开阔，部分户型可观江景。户型建筑面积在82㎡-162㎡之间，主力户型有82㎡-92㎡左右的两房和124㎡-144㎡左右的三房。
出入口
小区只有南门一个出入口，此门位于无锡市江阴市江峰路与文富北路交叉口西300m左右 ，此门允许机动车和行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2171户
绿化率
- 37.8%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，物管人员都很亲切，与业主相处的也比较好，但工作态度一般，卫生方面，保洁人员打扫卫生不够及时，小区绿化维护也一般。业主的生活需求响应不够及时，有待物业改善。
安保
小区出入口配备了数量充足的保安，24小时值班轮守，小区内重要路段也有保安巡逻，时刻保卫业主生命财产安全，但时有时无。外来人员进入需登记，但盘查不严，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 蔚蓝滨江物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2347车位
- 地上712个，地下1635个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km处有万达百货(江阴店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区210m左右有吉麦隆(江锋路店)、晨晨超市(江锋路店)，距小区80m左右有宏志惠利便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较一般，解放军六三六八O部队医院距离小区约2.5km，距离较远；望江诊所距离小区约130m，慎慈堂中医诊所距离小区约730m，江阴市澄江街道江锋社区卫生服务站距离小区930m左右，居民日常就医比较方便；小区周边药店较多，距小区270m左右有大众医药(春江华庭店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区1.3km左右有衡山农贸市场，可满足居民平时买菜需求，距离较远；距离小区约280m处有江阴农商银行(江锋路支行)，大约940m处有中国邮政储蓄银行(通富路支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约300m处有中国移动(特约代理店)，约290m处就有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些提供公共服务的机构，像公园、图书馆、政府机构等。距离小区760m处有望江公园，是日常休闲的好去处。距离小区1.3km处有江阴长江世纪图书馆，是品读书香的好地方。距离小区180m处有江阴市澄江街道江峰村村民委员会，办理相关业务很方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.7km处有一家龙庭娱乐会所，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约220m处有一家一品足轩按摩，约260m处还有一家迪澳国际美容美发SPA，居民周末可以来此放松一下；距离小区340m左右有一家永越健身会所，是锻炼身体的好去处。
蔚蓝滨江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11665元/㎡
0.35%
02-11
11685元/㎡
0.17%
02-18
11634元/㎡
0.44%
02-25
11556元/㎡
0.67%
03-03
11453元/㎡
0.89%
03-10
11281元/㎡
1.5%
03-17
11150元/㎡
1.16%
03-24
11102元/㎡
0.43%
03-31
10946元/㎡
1.41%
04-07
10872元/㎡
0.68%
04-14
10869元/㎡
0.03%
04-21
10899元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12054元/㎡
4.17%
2023-06
11672元/㎡
12.4%
2023-07
11487元/㎡
13.64%
2023-08
12162元/㎡
5.01%
2023-09
11745元/㎡
7.63%
2023-10
11610元/㎡
7.78%
2023-11
11337元/㎡
6.51%
2023-12
11426元/㎡
5.37%
2024-01
11599元/㎡
5.98%
2024-02
11586元/㎡
6.08%
2024-03
11102元/㎡
8.14%
2024-04
10899元/㎡
9.76%
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