瑞星家园(西区40-168)解读
账号已注销
2018-11-26
特色
【小区户型】小区多为一梯两户多层和一梯三户小高层，主力户型是95-106平的大两房，两房朝南南北通透，户型方正。
【生活配套】小区东门口就是瑞星家园的农贸市场，往北步行500米就是金城湾公园以及卜蜂莲花超市，便于生活所需。
【房屋品质】小区分为两期，东区和西区，东区于2009年交付，西区于2010年交付（有经济适用房和定销商品房）。
不足
毕竟是属于经济适用房，居住人群比较杂乱，出租客比较多。
高海川
2017-09-24
金石房产
特色
【轨道交通】小区东临南湖大道，西接贡湖大道，离地铁扬名站1.5㎞，24公交直达南禅寺商圈，86路直达复兴路方向。
【小区户型】小高层主推98平，105平两个户型，边套105平全明结构，2房朝南，客厅朝北带飘窗，楼间距约100米
【小区设施】小区142单元、69单元、46单元旁有地下停车库入口，车位比例为1：1，还有地面划线停车车位可停放。
【生活配套】小区东门旁就是朝阳菜场和万客隆大型超市，北门离金城湾公园500米，占地53.5万㎡，有广场及大剧院。
不足
离地铁扬名站较远，小区物业管理不到位，小区草坪踩踏严重，楼道照明设施被破坏，墙壁张贴小广告普遍。
殷新华
2017-09-13
特色
【轨道交通】公交金石路站离小区500米，位于小区西南方位，有3部公交车，只有上学上班，放学下班的时候有可能会堵
【小区户型】64平和74平的小两房比较受欢迎，户型方正，楼间距较大，采光的话都很好
【其他描述】物业公司：无锡市滨湖区房冠物业管理有限公司，物业费：0.83元/月/平方米，有什么问题都可以找他们
【小区设施】小区内没有球场和喷泉，仅有小孩玩耍娱乐的设施，小区的车位比较紧张，比例1:1
【生活配套】小区离易初莲花1公里，离乐购2公里，离中医院和人民医院有2-3公里，小区西面800米有个金城湾公园
不足
物业管理部给力，租户多，多少有点乱，停车位有点紧张
秦朝亮
2017-09-12
居家房地产
特色
【小区户型】西区楼栋为40-168号，主力户型为64平，74平的小两房，楼间距为15米左右。
【其他描述】物业公司：无锡市滨湖区房冠物业管理有限公司，物业费：0.83元每平米每月，物业服务很到位
【生活配套】离金城湾公园500米，离瑞星菜场200米，离乐购2公里，离易初莲花1公里，里中医院2公里。
【房屋品质】小区分为两期，一期于2009年交付，二期于2010年交付。楼梯房顶楼带阁楼，电梯房五阁楼，做防水隔热
不足
三房户型少，小区内无篮球场等，租客多，多少有点乱
尤娟
2019-03-02
特色
【小区户型】主力面积为70几平的两房，户型比较正气，高楼层采光好，楼间距适中，不会有遮挡。
【生活配套】小区东门口就是瑞星农贸市场，往北500米是正星广场，卜峰莲花超市，生活购物便利。
不足
安置房租户群体多，环境绿化不是很好
刘浩
2018-03-23
特色
【小区户型】小区被认可的是74㎡和64㎡小两房，总价低、户型方正紧凑，居住舒适，64㎡两房朝南全天采光。
【其他描述】房冠物业，卫生管理到位四个进出门保安把守，物业费0.35元/㎡电梯费0.1元/㎡能耗费0.05元/㎡
【小区设施】小区整体绿化率高，空气清新，地下停车场四通八达出行方便，东区中心有个小公园，休闲放松非常舒适。
不足
由于是经济适用房小区，管理较为松散，外来租住人口居多造成小区环境较难保持整洁。高层三梯六户得房率较低，采光不是很充足，高层住宅住户较多电梯使用损耗较大管理难度高。
蔡鹏飞
2017-09-13
特色
【小区户型】这个是西区，主要户型74.36平64平，楼层有总高有6层15层
33层，楼间距20米
【其他描述】物业是房冠物业公司，物业费0.6元/平和每天1元电梯费，
【生活配套】离易初莲花1公里，离乐购2公里，离人民医院2公里，离瑞星菜场150米，离金城湾公园500米
【房屋品质】小区分为两期，一期于2009年交付，二期于2010年交付，有动迁安置房和经济适用房定销商品房。
不足
租客比较多，多多少少有点乱
账号已注销
2018-11-16
特色
【小区设施】小区车位充足，内设有健身房、篮球场。不行50米就有公园可以锻炼、聊天
【生活配套】小区周围500米有药店、农贸市场、小吃店、服装店、水果店，离人名医院只有两公里，设施齐全
不足
小区75平的户型房源公摊大，户型不够方正，价钱也有些高，物业管理也有欠缺
卢清清
2018-09-10
特色
【小区户型】主力面积为70几平的两房，户型比较正气，高楼层采光很好，楼间距适中，不会有遮挡
【其他描述】物业公司：无锡市滨湖区房冠物业管理有限公司
物业服务管理不错
【生活配套】离万象城2公里左右，离无锡市中医医院3公里左右，生活十分方便
不足
因为是安置小区，环境绿化不是很好，租户群体也比较多，车位也比较紧张
李会欣
2018-09-09
特色
【小区户型】多为一梯两户的多层和小高层，主要是90平左右的两房，两卧朝南，客厅带窗，厨卫朝北，户型方正，采光好
【生活配套】小区东门口就是瑞星农贸市场，往北500米是正星广场，卜蜂莲花超市，生活购物便利。
不足
属于经济适用房小区，租客比较多，物业管理松懈
刘伟
2018-12-05
特色
【小区户型】小区主要以75平的2房为主，房型正气。
【生活配套】2公里处有购物中心万象城，有无锡市中医医院。
不足
小区房龄较老，租客比较多
周斌
2018-07-12
特色
【小区户型】小区一般以90平和95平左右的两房为主，一般为边套朝南通透户型，客厅带北窗，楼梯房占主体，楼距较大
【小区设施】小区内部有休闲娱乐场所和设施，下班之余可以小小健身和娱乐和聊天
不足
小区的物业管理比较差，租客比较多，原住户比较少，楼道的卫生比较差
徐麒
2017-11-22
特色
【小区户型】75平户型，主卧和客厅朝南，次卧朝北，全明结构，布局合理，高层电梯房，楼间距20米，采光都没有问题
【其他描述】无锡市滨湖区房冠物业管理有限公司，物业费：0.83元/平米·月，服务管理很周到
不足
安置房小区租客比较多
王祖仁
2018-06-06
特色
【小区户型】西区楼栋为40-168号，主要以64平和74平小两房为主，楼间距为10-15米不等，采光无影响。
【生活配套】离金城公园500米，向北1.5公里有乐购大型购物广场，往西北方向3公里有中医院，生活设施全，生活方便
不足
租客比较多，物业管理松懈，多少会觉得有点乱。
王圣为
2017-11-15
特色
【小区户型】本小区是以一梯两户两室两厅三室两厅大户型为主，高层采光通风都非常好，低层采光通风要差点。
【生活配套】本小区门口就设有大型综合购物超市，居民出门就能买到想要的东西。
不足
小区配套不完善，路灯较少，晚上小区比较暗黑，给居民出行造成很大困扰。
周荣贵
2017-10-11
智联地产
特色
【小区户型】小区以两室一厅小户型为主，高层采光和通风都比较好，低楼层采光要差点，
【生活配套】小区向东两公里就是无锡人民医院，居民就医比较方便。
不足
小区缺少娱乐设施，像球场、免费健身场所没有设立，居民早晚休闲健身没有去处