- 景阳华府(北区)
- 8077 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 景阳西路81号
- 江苏陆地方洲置业有限公司
- 江阴市众典物业管理有限公司
小区概述
- 景阳华府小区位于江阴区祝塘镇板块，由江苏陆地方洲置业有限公司开发，为商品房住宅，于2019年竣工，房龄较新；小区共有9栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为91㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 距离小区620m左右有祝塘农贸市场，居民买菜较为方便。
缺点- 小区距离富利斯生活购物广场较远，居民购物不便；
- 小区距离加油站较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区114m左右有景阳路口公交站，停靠公交江阴301路、江阴312路东线、江阴312路西线、江阴313路，居民可乘坐公交车上下班。景阳西路/景阳弄(路口)距离小区65m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.0
6个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区521m左右有亲亲幼儿园(万福路)，是一所私立幼儿园。距离小区1.4km左右有江阴市祝塘中心小学，是一所公办小学。距离小区860m左右有祝塘中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内有老人活动中心和运动场地，给居民业余活动带来了便利。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有9栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为91㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口，东门靠近景阳弄，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 371户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理的较好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江阴市众典物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施不太齐全。距离小区5.1km左右有富利斯生活购物广场，这是一家大型购物中心，但是距离较远，居民购物不太方便。距离小区22m左右有晓灿生活超市，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区525m左右有江阴市第五人民医院，该医疗机构为二级乙等医院，医院医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区431m左右有沐德中医，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区620m左右有祝塘农贸市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区356m左右有中国农业银行(祝塘支行)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区975m左右有若瑶瑜伽，居民可到此处练习瑜伽，丰富自己的日常生活。距离小区493m左右有乐都网吧，居民可到此处上网娱乐。
景阳华府(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8088元/㎡
0.72%
02-23
8018元/㎡
0.87%
03-02
7967元/㎡
0.64%
03-09
7989元/㎡
0.28%
03-16
8020元/㎡
0.39%
03-23
8069元/㎡
0.61%
03-30
8080元/㎡
0.14%
04-06
8046元/㎡
0.42%
04-13
8046元/㎡
0%
04-20
8049元/㎡
0.04%
04-27
8071元/㎡
0.27%
05-04
8082元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8501元/㎡
15.14%
2024-07
8498元/㎡
12.68%
2024-08
8478元/㎡
10.82%
2024-09
8144元/㎡
12.94%
2024-10
7883元/㎡
12.63%
2024-11
8538元/㎡
3.76%
2024-12
8711元/㎡
1.2%
2025-01
8225元/㎡
6.3%
2025-02
8037元/㎡
8.14%
2025-03
8076元/㎡
6.02%
2025-04
8049元/㎡
5.39%
2025-05
8082元/㎡
3.6%
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