小区是园林式设计理念，绿化面积约58%，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。而且小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所，整体生活环境较为舒适。

小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了灰色为主白色、咖色为辅的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区总建筑面积约1027200 m²，小区一共31栋住宅，分别为小高层和高层组成。目前小区主力户型为89㎡左右的两居室和126㎡左右的三室，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共4个出入口，南门位于万庙路附近，此出入口行人车辆均可通行；北门位于观山路附近，此出入口行人车辆均可通行；西1门位于规划路附近，此门行人车辆均可通行；西2门位于规划路附近，此门仅供行人通行。小区出入口较多，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，品质高管理较为正规，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；而且小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验，生活环境较为舒适。

小区是封闭式小区，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，定时还会对小区内进行巡逻；每栋楼都有单独的门禁系统和楼栋管家，外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入楼栋，大大的提高了安全性；小区安保系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距小区约2km有海岸城购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约100m左右有平琦超市(天鹅湖店)和腾之锋精品生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区200m左右有茴香小馆(江南大学店)、北方人家常菜馆(天鹅湖店))和居国川菜馆(滨湖店)等众多餐厅，深受周边居民喜爱。

距小区约1.2km是江南大学附属医院(南院区)，是一家三级甲等医院；距小区约1.7km有无锡市第二中医医院，是一家二级甲等医院；距小区1.2km左右是无太湖街道申新社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右南卫医药和天润医药(观山路店)等，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1km有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较为方便；距小区约1.2km是方庙市场，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区900m左右有中国工商银行、江苏银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区1.8km左右有雪浪公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区2.4km左右是无锡蠡湖国家湿地公园，公园内有适合不同季节的植物，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距小区约1.1km有无锡市图书馆(万科社区分馆)。家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区900m左右有无锡大世界影城(博大店)，年轻人看电影很方便；距小区约900m有明乐迪主题KTV(博大假日广场店)，里面音响设备较好，深受K歌大人喜爱；距小区约400m有九州网咖(观山路店)和鲨娱俱乐部等，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区900m左右有拉雅瑜伽和柒拾伍分钟瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择89㎡左右的两居室，预算在205万-215万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近交通十分便利，上下班出行较为便捷； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择126㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好，而且周边教育资源丰富，孩子上学接送较为便利。

小区周边各种设施比较齐全，还有无锡市尚贤融创小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，交通便利上下班较为方便，一定程度上可提高成交率。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，适合上班族在此租房，因此会加快出租速度；对于上班族租户来说，可以选择租住89㎡左右的两房，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住126㎡左右的三房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区绿化很好，周边休闲区健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户本地人居多，89㎡的两居室多为周边工作的白领购买，白天比较安静，普遍素质高；126㎡的三居室多为公司领导高管和生意人购买，为了给家人更好的生活环境购置，邻里关系和睦，人员流动性较小。