联心嘉园(南区)解读
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2020-10-23
特色
【轨道交通】往东步行100米新洲路，往南步行700米312国道，往西步行100米高浪路，往北步行200米泰伯大道
【小区户型】门牌是101到150栋，目前前边两排部分房源可以过户，部分过户不了，78平和75平主力面积，2梯4户
【其他描述】联心嘉园由无锡市政府建设综合开发公司开发，物业政府承担，物业免费，停车免费。
【小区设施】小区中间位置有娱乐健身器材，儿童设施，内部有地下停车场，方便停车
不足
安置房小区，生活品质不如商品房小区，外来人口较多
李慧
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区西面靠高浪高架，南面300米处有312国道，北面靠泰伯大道，交通便利
【小区户型】主力户型：两居（70㎡-92㎡）三居（建面94㎡-130㎡）
【小区设施】西南门门直走两百米有健身娱乐设施，小区内有地下车库，方便停车
【生活配套】小区内部有大德福超市，外有菜场，水果店，小型超市，距离梅村卫生院1000米，距离瑞金医院5000米。
【房屋品质】新小区，普遍使用钢筋混士制成。隔音效果良好，基本80分贝以下的声音关上门 基本是听不到
不足
安置房，外来租户比较多
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2020-04-10
特色
【轨道交通】小区西100米是高浪路高架出行方便，南500米是312国道，北500米是泰伯大道，西临新洲路
【小区户型】主力户型：两居（70㎡-92㎡）三居（建面94㎡-130㎡）
【小区设施】小区中间位置有娱乐健身器材，儿童设施，内部有地下停车场，方便停车
【生活配套】南门有便民超市、菜市场、ATM、网吧、足浴、中介、理发店、饭店、移动厅。
【房屋品质】新小区，普遍钢筋混泥土造成，隔音效果好80分贝以下声音关上门，基本听不到
不足
车位随便停 相当于没有物业 靠近高架
刘梦会
2020-05-25
东明房产
特色
【小区户型】主力面积，70-92平方两室，三室94-130平方
【小区设施】小区内置有儿童乐园，健身器材，有地下停车场，自带凉亭
【生活配套】小区自带大德福大型超市，门口商业街，菜市场，
【房屋品质】建筑日期，2006建成，开发商是无锡市市政建设综合开发公司
不足
停车位不足，租客居多，小区物业管理松懈
兰旭佳
2021-08-14
特色
【小区户型】主 推75平的边套小两房和中间套，中间套两房朝南，边套南北通透。小区内栋错落布置，采光没问题
【小区设施】小区内设健身娱乐设施，地下停车场，平时娱乐健身，地下停车都非常便利。
不足
小区品质方便不如商品房，而且外来务工人口居多，租客多。 车位紧张
汤明杰
2020-04-01
特色
【小区户型】联心嘉园楼间距较大，采光全天没有影响，小区主要两个户型75.5边套78.69中间套，南北通透户型方正
【其他描述】小区自带物业，目前不需要缴纳物业费，小区地面停车位较多，可满足日常停车需求。电动车也可以停放充电..
【小区设施】小区内部有凉亭 步道，配套小花园。小区中间位置有个超大凉亭，小孩和老人散步遛狗好去处。地下车库超大.
不足
目前小区百分之六十是出租性质，物业管理不是很到位，周边商圈较少较远
高大玲
2021-06-03
特色
【小区户型】主 推75平的边套小两房和中间套，中间套两房朝南，边套南北通透。小区内栋错落布置，采光没问题
【小区设施】小区内设健身娱乐设施，地下停车场，平时娱乐健身，地下停车都非常便利。
不足
小区满五，小区品质方便不如商品房，而且外来务工人口居多，租客多。 车位紧张
陈冬生
2019-10-26
特色
【小区户型】本小区主推75平边套小两房和中间套两房，中间套三开间朝南，边套南北通透，小区内楼栋错落建造，彩光充足
【小区设施】小区中间位置有娱乐健身器材，儿童设施，内部有地下停车场，方便停车
【生活配套】小区内部有大德福生活购物超市，北门斜对面100米就是菜市场，附近一公里有中工农三大行，有梅村医院
【房屋品质】新小区，采用钢筋混凝土框架结构，隔音效果好80分贝以下声音关上门基本听不到
不足
安置房小区，生活品质不如商品房小区，外来人口较多
账号已注销
2021-06-02
特色
【小区户型】主 推75平的边套小两房和中间套，中间套两房朝南，边套南北通透。小区内栋错落布置，采光没问题
【小区设施】小区内设健身娱乐设施，地下停车场，平时娱乐健身，地下停车都非常便利。
不足
这是安置房，小区品质方便不如商品房，而且外来务工人口居多，租客多。 车位紧张
陈金龙
2019-10-10
特色
【轨道交通】北面两百米是泰伯大道，西面两百米是高浪路高架，公交有19路、119路、116路、129路等
【小区户型】主力户型：两居（70㎡-92㎡）三居（建面94㎡-130㎡）
【小区设施】小区内部位置有小孩娱乐设施，健身设施；小区北边有后花园；楼下都有停车位，自带晾衣架。
【生活配套】小区内部有大德福超市，外有菜场，水果店，小型超市，距离梅村卫生院1000米，距离瑞金医院5000米。
【房屋品质】新小区，普遍钢筋混泥土造成，隔音效果好80分贝以下声音关上门，基本听不到
不足
这是安置房，小区品质方便不如商品房，而且外来务工人口居多，租客多。
张雄彬
2021-03-06
茂源地产
特色
【小区户型】都是电梯房，总高16，18层中间套78平，三开间朝南，边套75平，南北通透，楼间距非常宽，采光很好。
【生活配套】小区内部有个大德福超市，对面就是一个大型菜市场，生活购物买菜做饭都非常便利。
不足
联心嘉园分南区北区，就近工作的人比较多，所以租客比较多
李小李
2020-04-01
诺家
特色
【小区户型】联心嘉园楼间距较大，采光全天没有影响，小区主要两个户型75.5边套78.69中间套，南北通透户型方正
【其他描述】小区自带物业目前没有收取物业费，小区有地面停车位和地下停车位，有电动车库，生活会比较便利
【小区设施】小区内部有凉亭 步道，小区配套小花园，小区中间位置有个超大凉亭，宝贝玩耍学习好去处
不足
小区租客较多 目前物业管理上稍微有些不足
赵亚鹏
2021-04-27
特色
【小区户型】主 推75平的边套小两房和中间套，中间套两房朝南，边套南北通透。小区内栋错落布置，采光没问题
【小区设施】小区内设健身娱乐设施，地下停车场，平时娱乐健身，地下停车都非常便利。
不足
这是安置房，小区品质方便不如商品房，而且外来务工人口居多，租客多。 车位紧张
周子龙
2021-04-12
特色
【小区户型】主 推75平的边套小两房和中间套，中间套两房朝南，边套南北通透。小区内栋错落布置，采光没问题
【小区设施】小区内设健身娱乐设施，地下停车场，平时娱乐健身，地下停车都非常便利。
不足
这是安置房，小区品质方便不如商品房，而且外来务工人口居多，租客多。 车位紧张
陈威
2021-03-25
特色
【小区户型】主 推75平的边套小两房和中间套，中间套两房朝南，边套南北通透。小区内栋错落布置，采光没问题
【小区设施】小区内设健身娱乐设施，地下停车场，平时娱乐健身，地下停车都非常便利。
不足
这是安置房，小区品质方便不如商品房，而且外来务工人口居多，租客多。 车位紧张
张兴旺
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区北边200米是泰伯大道，公交车19路，19快，129路，21路公交车站台，
【小区户型】小区主推面积75.5平和78.69平顶带阁楼面积有95平和122平 总高有14层和16层还有18层
【小区设施】小区内有凉亭花园夏天可以坐着休息，健身设施和儿童，有电动车停车库和地下停车场。
【生活配套】小区北门有大德福超市，小区大门口出来对面有联心嘉园农贸市场和理发店。
不足
小区缺点是安置房小区租户多，物业管理不好。 车位紧张
刘娅
2021-02-23
特色
【小区户型】主 推75平的边套小两房和中间套，中间套两房朝南，边套南北通透。小区内栋错落布置，采光没问题
【小区设施】小区内设健身娱乐设施，地下停车场，平时娱乐健身，地下停车都非常便利。
不足
这是安置房，小区品质方便不如商品房，而且外来务工人口居多，租客多。 车位紧张
张效伟
2020-07-05
特色
【小区户型】门牌是101到150栋，目前前边两排部分房源可以过户，部分过户不了，78平和75平主力面积，2梯4户
【小区设施】小区内自带超市，北门对面是菜市场，旁边学校，西边高浪高架，出行方便
不足
小区租户较多，楼距比较窄，容易堵车
陈家乐
2019-11-20
特色
【轨道交通】小区南门向西走500米可上高架，出行方便，向东1000米便可去梅村的梅里中学 距离贼近
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周围有凉亭，运动设施，绿化面积大，许多小朋友放学后在这里玩耍
【生活配套】小区内北门大门口就有大德福超市，外部向东50米有大药房，在，向西走50米内有网咖设施满18岁可玩哦
不足
小区目前缺陷，小区内房屋不可交易居多，小区内需要收取停车费用，小区地上车位不足，很多业主图方便把车停在地上车位
曹露
2019-01-17
特色
【轨道交通】小区向西100米靠高浪路高架，向南500米临312国道，向北有泰伯大道，小区东门临新洲路。
【小区户型】主要户型为75平南北通透边套和70平两房朝南中间套，本小区全是电梯房，每栋楼位置错落布置，采光佳。
【小区设施】小区内部中心位置有小孩娱乐设施，健身设施，小区北边自带公园，楼下都有停车场，自带晾衣架。
【生活配套】小区南门门口有便利超市，菜市场，ATM机，药店，网吧，足浴，美食城，理发店移动营业厅等生活配套。
不足
流动人口偏多，目前商业不是太繁华，上中学较远
