小区绿化率35%，小区内有水池、景观喷泉，老人经常带孩子来此嬉戏玩耍。小区花园内绿植树木草坪繁茂，物业修剪及时，景观层次丰富，夏季非常美观。小区内还设有凉亭和休闲座椅，居民夏季可在此乘凉休息，小区配备有儿童游乐场所、健身器材、游泳池、羽毛球场等，可以满足各个年龄阶段的休闲娱乐需求。

小区建筑风格简约大方，建筑品质很不错。外立面主要以米黄色涂料为主。小区房龄较老，物业维护较好，外墙没有漏水以及墙体开裂现象。

小区共12栋楼，容积率为2.8，由高层和超高层住宅组成，户型1-4室，户型面积为80㎡-185㎡左右，户型多样，主推改善性大户型，小区楼间距较大，采光很好。

小区有8个出入口，西一门位于爱叮堡幼儿园的南侧，西二门位于15号楼的南侧，西南1门位于中国电信的东侧，无法通行。西南2门位于1号楼的东侧，东门位于7号楼的北侧，北二门位于5号楼的东侧，北一门位于4号楼的东侧。美学停车场位于7号楼的西南侧。

小区物业管理优秀，服务良好，业主反映的问题能够及时给与解决。小区人车分流，业主在小区内玩耍娱乐比较安全。小区物业人员会定期修剪绿植景观，定期维护公共设施。小区保洁人员认真负责，能够每天及时清理小区公共区域内的卫生，小区整体比较干净。小区正大门处有快递取件区，方便居民及时收发快递。

小区保安配备充足，门口有保安24小时轮流值班，工作认真，小区内会有保安不定时巡逻，保障住户安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区。小区内监控分布密集，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区距离约634m有漳州明发商业广场，居民购物逛街方便。距离小区约1.1km有大润发(锦绣商业广场店)，居民日常采购方便。小区距离约179m有七星海渔家海鲜馆，居民聚餐方便。

距离小区约781m有漳州市第三医院，居民就医方便。距离小区约141m有存仁堂中医馆，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约141m有维桢医药(公园美学店)，居民日常买药方便。

小区距离约1.1km有景山菜市场，居民买菜方便。距离小区约423m有漳州市农村商业银行(龙文支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约439m有中国联通(龙文迎宾厅营业厅)，居民办理通讯业务方便。

距离小区约2.3km有西溪亲水公园，居民休闲游玩方便。距离小区约342m有漳州市龙文区步文街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.7km有福建海丝钟表博物馆，距离较远，居民周末可以驱车带孩子来此了解时钟的历史，丰富课外知识。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6km有星观点影院(天利仁和店)，居民观影方便。距离小区约1.2km有碰碰乐台球馆，爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约493m有乐尚音乐会所,居民唱歌娱乐方便。

对于上班的年轻刚需置业人群来说，建议购买约80㎡的二室或者97㎡左右的三室，预算相对较低，资金压力较小，且周边公交便利，上下班方便。对于改善型家庭建议购买145㎡左右的四室，房间较多，活动空间大，且周边教育资源较好，孩子上学方便。

小区户型较多，购房者选择较多，比如80㎡左右的二室和97㎡左右的三室，很多刚需购房者基本都可以负担，有利于出售。小区主推大户型，周边生活配套较好，生活便利，建议业主可以将房屋出售给改善型家庭，一定程度上能加快出售速度。另外，建议有车位的业主可附带车位，也可以加快房屋出售。

对于上班族来说，可以选择与人合租80㎡左右的二室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择145㎡左右的四室，小区距离菜市场、超市较近，生活比较方便，能满足居住需求。

小区周边配套完善，生活比较便利，周边公交出行便利，建议业主可重点考虑周边的年轻上班族。建议户型较大的业主采取合租的形式，可加快出租速度。

小区环境较好，公共设施较为齐全，居民居住舒适度较高。小区距离菜市场、超市较近，生活便利。小区内居民邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区小户型较少，改善型户型居多，基本都是业主自住，业主年龄段差不多在25-50岁之间，流动性高，小区业主多为年轻白领和公司高管，邻里关系和睦，其乐融融，关系融洽，业主整体素质较高。