玉兰西花园(二期)解读
周芳羽
2021-10-21
优房置业
特色
【轨道交通】距离地铁一号线 市民中心站8号口550米 出门往东距公交站80多米 128路 155路
【小区户型】主力户型面积段99-155平米 .大户型南北通透 三开间朝南 南北双阳台 小户型南北通透
【小区设施】小区是人车分流 玉兰西二期 带露天大泳池 儿童游乐设施 900米中央绿草坪
【生活配套】距离金匮公园 仅隔玉兰东花园 向南比邻海岸城 配套设施齐全
【房屋品质】小区人员 市政府上班 的公务人员 金融街上班白领较多 年纪在25-55岁之间
不足
绿城物业 服务周到 物业费稍微有一点点高
王用
2021-06-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区39单元楼下有地铁口1号线市民中心站，小区对面200米有公交站台，一号线市民中心站和四号线换乘
【小区户型】小区一共六栋楼，都是总高16-17的小高层，全是两梯两户，主力户型130-140的大三房和四房。
【小区设施】小区是围合式住宅，54单元正前方有一块大草坪，业主可以散步，47单元楼下有儿童滑滑梯可以玩耍
【房屋品质】小区全部是大理石干挂到顶，一层挑高六米，防潮效果很好，车库都是环氧地坪，很干净，小区全是毛坯交付
不足
小区租户比非常低，只有5%，基本都是自住，整体业主都偏年轻化，小区购入门槛比较高，业主素质很高
张遥
2020-07-15
诺家
特色
【小区户型】主力改善大户型，面积89-268平！有三开间朝南的两房，一楼均为大堂，无住户
【小区设施】小区是人车分流的，自带大型露天泳池，健身房，会所，满足业主的娱乐需求。
【房屋品质】绿城品质，外墙采用石材干挂，隔音效果特别好
不足
小区多以大户型，总价过高，附近没有菜市场，买菜不方便，要到东降菜市场
刘青剑
2018-01-08
宇宏房地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线市民中心站500米 公交线路较多，出门90左右米公交车站，公交128,155等。
【其他描述】物业是绿城物业、物业费是2.65元/平米、物业服务态度良好，服务贴心。
【小区设施】人车分流，地下停车场位于负一楼跟负二楼。小区自带露天泳池，夏天戏水好去处，游乐健身器材等
不足
小区得房率比较低，公摊面积大,得房率在百分之78左右，附近没有大型的菜市场
刘炳建
2017-11-14
盛创家房产
特色
【轨道交通】靠近地铁一号线、市民中心站1号口550米、出门往东距公交站80米、128路、155路等等。。
【小区设施】人车分流、小区北门入口50米有露天泳池、夏天好去处、泳池旁边20米有儿童娱乐设施，，
不足
总价过高、小区得房率不高、附近没有大型的菜市场
李澳
2022-04-05
特色
【轨道交通】步行500米可到达地铁一号线是市民中心站出门往东距公交站台八十多米。
【小区户型】主力户型面积段90-155平。大户型南北通透 三开间朝南 南北双阳台 。小户型南北通透
【小区设施】小区是人车分流的，自带大型露天泳池，健身房，会所，满足业主的娱乐需求。
【生活配套】小区对面就是海岸城，八方汇商业街;第二中医医院，怡和医院等均在两公里范围内。
不足
得房率相对较低，小户型单价高一点
张广武
2021-12-08
特色
【轨道交通】靠近地铁一号线、市民站1号口550米、出门往东距公交站80米、128路、155路等。
【小区户型】玉兰西花园二期从60单元到85单元，主要是90/143/155/177四种户型，楼栋对称分部楼间距大
【小区设施】小区实行人车分流，内设泳池，夏天开放。小区布局呈中轴对称，很是美观，有700平方的绿化。
【生活配套】向南有八方汇商业街，出门口有生活超市，天猫小超和苏宁小店，小区西侧有水果商行，东侧有雅士康口腔。
不足
小区现在均价在2.8万-3.2万之间，大多都是自住为主，房源比较少。多以大户型在售，总价高 车位紧张
赵哲
2022-02-14
特色
【轨道交通】地铁一号线8号出口出门就到小区，公交路线有快5，358路135路160路
【小区户型】玉兰西花园主要是90/143/155/177四种户型2房到5房，绿化率高，围合式建筑
【小区设施】小区是人车分流，自带露天大泳池，小区中间有儿童娱乐设施，建筑布局呈中轴对称
【生活配套】小区往南600米就是海岸城，八方汇购物中心。
不足
总价过高，主力改善大户型，得房率不高，周边没有菜场！ 车位紧张
时雪杰
2021-11-21
特色
【轨道交通】周边设有多条公交线路，可直达全市各处，距离地铁一号线市民中心站仅500米之距。
【小区户型】小区均为两梯两户，户型以改善型为主，143平大三房，155四房
【小区设施】小区物业门口有一个大型的露天泳池，自带儿童游乐设施供业主娱乐玩耍，小区实行人车分流，车位可租可售。
【生活配套】小区对面就是海岸城，八方汇商业街;第二中医医院，怡和医院等均在两公里范围内。
不足
小区得房率较低，公摊面积大，总价过高，
韩龙
2021-08-15
特色
【轨道交通】步行500米可到达地铁一号线是市民中心站出门往东距公交站台八十多米。
【小区户型】主力户型面积段90-155平。大户型南北通透 三开间朝南 南北双阳台 。小户型南北通透
【小区设施】小区是人车分流的，自带大型露天泳池，健身房，会所，满足业主的娱乐需求。
【生活配套】小区对面就是海岸城，八方汇商业街;第二中医医院，怡和医院等均在两公里范围内。
不足
得房率相对较低，小户型单价高一点 车位紧张
洪婷婷
2021-05-27
特色
【小区户型】小区共7栋楼，3、4、5、7栋为两梯四户，1、2栋一梯一户；6栋正对泳池和中心花园。
【小区设施】小区人车分流，内设泳池，夏天开放，小区布局轴对称，小区中心花园，有儿童游乐设施，风雨连廊。
【生活配套】小区往南600米就是海岸城，家乐福，八方汇购物中心。
【居民素质】居民素质很好，买来多以自住为主。年龄段大概在20-40岁。
不足
总价过高，没有菜场，房源少，大多数以大户型为主
邵梦龙
2020-04-02
特色
【轨道交通】交通市民中心地铁一号线，公交23路28路，离市政府3公里，离崇安寺13公里坐地铁到市里6站交通方便
【小区户型】玉兰西二，西三，面积，90平，149平，138平，等，西二有小两房90平左右，西三的小三房105平，
【小区设施】西二有游泳池，西三没有但是有草坪，两个都有儿童设施，运动跑到，可以给住户一个 活动的空间和乐趣
【生活配套】玉兰花园离海岸城购物，八方汇中心很近，交通有地铁一号线，公家11路，24路，公交车菜场东降方庙路菜场
不足
商铺没有人，，，，，，，。
丁浩
2020-06-03
特色
【轨道交通】地铁一号线8号出口出门就到小区，公交路线有快5，358路135路160路
【小区户型】玉兰西花园主要是90/143/155/177四种户型2房到5房，绿化率高，围合式建筑
【小区设施】小区是人车分流，自带露天大泳池，小区中间有儿童娱乐设施，建筑布局呈中轴对称
【生活配套】小区往南600米就是海岸城，八方汇购物中心。
【居民素质】居民素质很好，买来多以自住为主。年龄段大概在20～40岁。
不足
总价过高，主力改善大户型，得房率不高，周边没有菜场！
乔登州
2020-04-26
特色
【轨道交通】交通市民地铁一号线，公交23路28路，离市政府3公里，离崇安寺13公里坐地铁到市里6站交通方便
【小区户型】小区总共有7栋楼，以6幢楼为中轴两边对称。所有楼栋都是两梯两户。户型92平288平
【小区设施】小区是人车分流，并自带露天大泳池，夏天开放，小区中间有儿童娱乐区，建筑布局呈中轴对称
【生活配套】向南有八方汇商业街，出门口有生活超市，天猫小超和苏宁小店，小区西侧有水果商行，东侧有雅士康口腔。
【房屋品质】绿城高端品质住宅，全外挂干挂石材。绿城物业，保安24h轮流值班。
不足
总价过高，主力改善大户型，得房率不高，周边没有菜场！
姜涛
2020-04-03
特色
【轨道交通】靠近地铁一号线、市民站1号口550米、出门往东距公交站80米、128路、155路等。
【小区户型】小区总共有7栋楼，以6幢楼为中轴两边对称。所有楼栋都是两梯两户。户型80平143平
【小区设施】小区设施完善，小区中间就是露天泳池，也有休闲娱乐设施。
【生活配套】向南有八方汇商业街，出门口有生活超市，天猫小超和苏宁小店，小区西侧有水果商行，东侧有雅士康口腔。
【房屋品质】小区2014年开盘2016年交付。采用法式园林设计，楼栋外立面大理石干挂保证长时间不变形
不足
总价过高，主力改善大户型，得房率不高，周边没有菜场！
韦浩楠
2020-04-10
特色
【小区户型】60单元到85单元，总共7栋楼，面积以90平，142平，155平，175为主，顶楼复式，小区两梯两户
【其他描述】绿城物业，物业费2.65
【小区设施】小区中心有400平绿地草坪，自带150平室外露天泳池，儿童滑梯，跷跷板，等设施
【房屋品质】小区16年交付，采用法式园林建筑，外立面干挂大理石，易打理，长期不变色
不足
自住为主，房源较少，大面积为主，总价过高
账号已注销
2019-09-26
特色
【轨道交通】靠近地铁一号线、市民站1号口550米、出门往东距公交站80米、128路、155路等。
【小区户型】玉兰西花园二期从60单元到85单元，主要是90/143/155/177四种户型，楼栋对称分部楼间距大
【小区设施】小区实行人车分流，内设泳池，夏天开放。小区布局呈中轴对称，很是美观，有700平方的绿化。
【生活配套】向南有八方汇商业街，出门口有生活超市，天猫小超和苏宁小店，小区西侧有水果商行，东侧有雅士康口腔。
【房屋品质】绿城高端品质住宅，全外挂干挂石材，绿城物业，保安24h轮流值班。
不足
小区现在均价在2.8万-3.2万之间，大多都是自住为主，房源比较少。多以大户型在售，总价高
李德
2020-04-18
特色
【轨道交通】靠近地铁一号线、市民站1号口550米、出门往东距公交站80米、128路、155路等。
【小区户型】玉兰西花园主要是90/143/155/177四种户型2房到5房，绿化率高，围合式建筑
【小区设施】园区一块很大的草坪，还有小孩娱乐设施，还有休息地方。
【生活配套】向南有八方汇商业街，出门口有生活超市，天猫小超和苏宁小店，小区西侧有水果商行，东侧有雅士康口腔。
【房屋品质】绿城高端品质住宅，全外挂干挂石材。绿城物业，保安24h轮流值班。
不足
总价过高，主力改善大户型，得房率不高，周边没有菜场！
陶呈景
2020-11-09
特色
【轨道交通】距地铁一号线：市民中心站一号口550米，出门往东距公交站80多米，128路，155路等
【小区户型】玉兰西二，西三，面积，90平，149平，138平，等，西二有小两房90平左右，西三的小三房105平，
【小区设施】小区是人车分流，并且自带露天大泳池，儿童游乐设施，900米中央绿化
【生活配套】距离金匮公园仅隔玉兰东花园，向南毗邻海岸城。配套齐全。
不足
绿城物业，服务周到，物业稍微有一点点高。
岳健
2021-05-26
优房置业
特色
【小区户型】主力户型面积段90-155平。大户型南北通透 三开间朝南 南北双阳台 。小户型南北通透
【居民素质】小区人员 市政府上班的公务员 还有金融街上班的白领偏多 年龄段在25到55岁之间。
不足
得房率相对较低，小户型单价高一点
