- 时代城(一二期)
- 11511 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 上伟路,近香缇路
- 无锡北辰盛阳置业有限公司
- 上海永升物业管理股份有限公司苏州分公司
小区概述
- 时代城位于惠山区钱桥板块，小区于2020年竣工，房龄较新。由无锡北辰盛阳置业有限公司开发完成。小区由多层、高层、小高层组成，容积率约3。小区绿化率约35%，环境较好。小区主推户型为面积约95㎡-136㎡的三居室和面积约126㎡-136㎡的四居室。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离苏庙地铁站约1.8km，途经地铁3号线，居民出行乘坐地铁较为不便；小区附近有多个公交站点，小区距离洋溪公园城公交站约479m，39路、615路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离永利桥约1.2km，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.7
15个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约1.3km是晴山蓝城幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约512m，是无锡惠山金桥实验学校-金桥小学，该校为公办小学；距离小区约1.7km是新开河实验学校，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率达到35%左右，整体绿化环境较好；园区内有花园绿地、凉亭、花园等景观供居民观赏；小区种植着的各种树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑是简单的现代式风格，简洁大气，钢混结构；外立面采用白色和灰色面砖搭配设计，使整体简约，大方；小区于2020年竣工，房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区由多层、高层、小高层组成，共29栋楼，小区总建筑面积约347572㎡，小区占地面积约90530㎡，容积率约3；小区主推户型为面积约95㎡-136㎡的三居室和面积约126㎡-136㎡的四居室。楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有2个门口，分别为东门和西门。东门靠近香缇路，人车均可通行。西南门靠近上伟路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 2745户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业保洁阿姨服务态度较好，认真负责；小区内绿化率35%左右，植被覆盖面积大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，在物业和居民的共同维护下，小区整体干净整洁，为居民提供了良好的的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区每个门口配有大约2名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业管理股份有限公司苏州分公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共2695车位
- 地上512个，地下2183个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善。小区距离无锡万健商业广场约1.2km，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距离小区约69m是九九超市(时代城店)，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约510m是爱莜便利店(洋溪人家店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区距离无锡市惠山区人民医院约3.4km，是一家综合性医疗机构，距离小区较近，居民大型疾病就医不便；距离小区2.3km左右是钱桥街道苏庙社区卫生服务站，距离较远；距离小区约1.5km，是百佳惠大药房(国泰店)，可满足居民日常买药，但距离较远。
生活服务
距离小区1.3km左右是欢乐番茄菜市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离江苏惠山民泰村镇银行(钱桥支行)大约1.5km，居民办理银行业务十分方便；距离小区1.3m左右是中国移动(晴山蓝城社区店)，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离无锡市惠山区钱桥街道办事处约2.1km,居民有问题可以得到及时处理；小区距离香缇公园约97m，都是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区1.5km左右是麦瑞迪量贩KTV(无锡钱桥大街店)，为小区爱唱歌的居民提供方便；距离小区约1.6km，是中有运动健身，为爱好健身的居民提供了便利；在小区1.6km处有瑜悦堂瑜伽，该瑜伽馆深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
时代城(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12192元/㎡
0.47%
02-16
12070元/㎡
1.0%
02-23
11954元/㎡
0.96%
03-02
11840元/㎡
0.95%
03-09
11748元/㎡
0.78%
03-16
11740元/㎡
0.07%
03-23
11740元/㎡
0%
03-30
11740元/㎡
0%
04-06
11727元/㎡
0.11%
04-13
11647元/㎡
0.68%
04-20
11565元/㎡
0.7%
04-27
11511元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12534元/㎡
16.08%
2024-07
12331元/㎡
16.27%
2024-08
11990元/㎡
17.08%
2024-09
11679元/㎡
17.75%
2024-10
11538元/㎡
16.22%
2024-11
11370元/㎡
15.87%
2024-12
11956元/㎡
9.36%
2025-01
12276元/㎡
5.12%
2025-02
11985元/㎡
6.3%
2025-03
11740元/㎡
7.99%
2025-04
11526元/㎡
8.73%
2025-05
11511元/㎡
8.22%
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