- 富力运河十号
- 22590 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 运河西路,近芦村路
- 无锡富力通达房地产开发有限公司
- 北京恒富物业服务有限公司无锡分公司
小区概述
- 富力运河十号小区位于梁溪区扬名板块，由无锡富力通达房地产开发有限公司开发，于2018年竣工；小区共有32栋楼，容积率为2.76；户型为2-6房，户型面积约81㎡-188㎡，主力户型为100㎡左右的3居室；小区绿化率16%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边有公交站，方便居民公交出行。
缺点- 旁边小区正在建设中，略有噪音，影响居民日常生活。
- 小区绿化率16%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1122米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.2km有人民医院地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行方便；距离小区约130m有金城桥(运河西路)公交站，该站途经139路公交车，方便居民公交出行；临近小区约192m有芦村路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.9
43个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约943m有无锡市太湖实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约189m有无锡市扬名中心小学(滨河新城校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有无锡市民办辅仁中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.2
停车便捷
9.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率16%，小区自带会所、花园，花园内种植着四季不同的植物，旁边配有老年活动场地、儿童娱乐设施、城市会客厅，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内路面干净整洁，无明显垃圾，但小区绿化覆盖率较低，绿化环境比较一般。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观简约大气；外立面为米色的墙砖组成，小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼，容积率为2.76；户型为2-6房，户型面积约81㎡-188㎡，2房型面积约81㎡-83㎡，3房型面积约96㎡-163㎡，4房型面积约132㎡-185㎡，5房型面积约162㎡、6房型面积约188㎡；主推户型为100㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，南门位于名龙路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2228户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.76
社区总设施
- 会所；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较高，物业人员定期为小区花园内的绿植浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，会所里的设施也会定期维护，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备保安，门口有保安24小时轮流站岗，非小区业主进出需要登记；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与当地公安局实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京恒富物业服务有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共3652车位
- 地下3652个
车位比
- 1:1.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有新大陆生活购物中心，方便居民逛街；距离小区约1.1km有沃尔玛(金城店)，方便居民日常采购；距离小区约332m有和畅雅居餐馆，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有无锡市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约330m有严伟康诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约443m有国大和润药房(无锡孔雀店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约910m有欢乐番茄菜市场(芦庄店)，居民买菜比较方便；距离小区约608m有宁波银行无锡(梁溪支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约397m有中国移动4G宽带电视服务站(无锡梁溪区孔雀城市路宽服站)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约832m有创新公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.7km有无锡市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.7km有无锡市滨湖区人民政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约2km有金逸影城(中桥店)，方便居民看电影；距离小区约2.3km有大上海KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约363m有AOTU健身，居民健身比较方便。
富力运河十号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
22019元/㎡
1.6%
02-16
22413元/㎡
1.79%
02-23
22773元/㎡
1.61%
03-02
23059元/㎡
1.26%
03-09
23111元/㎡
0.23%
03-16
23064元/㎡
0.2%
03-23
23004元/㎡
0.26%
03-30
22966元/㎡
0.17%
04-06
22870元/㎡
0.42%
04-13
22722元/㎡
0.65%
04-20
22614元/㎡
0.48%
04-27
22590元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
24013元/㎡
13.98%
2024-07
23736元/㎡
8.57%
2024-08
24335元/㎡
7.4%
2024-09
23434元/㎡
11.13%
2024-10
23825元/㎡
8.77%
2024-11
23654元/㎡
7.36%
2024-12
22126元/㎡
14.16%
2025-01
21606元/㎡
15.58%
2025-02
22668元/㎡
8.5%
2025-03
22992元/㎡
6.36%
2025-04
22593元/㎡
7.95%
2025-05
22590元/㎡
6.35%
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