华侨城运河湾(D区)解读
王帅
2020-03-26
特色
【小区户型】108-121-129m²三室二卫，145m²四室二卫。楼间距108米，户户朝南采光充足。
【小区设施】本小区人车分流，内设有休闲运动场，氧气地坪方便业主锻炼身体，还设有门禁系统
【生活配套】小区周边三公里内：宝龙城市广场，南长街，太湖广场CBD等
【房屋品质】华侨城开发商属于央企。C区2021年交房D区2022年交房
【居民素质】以高端改善生活质量为主的业主，并且文化素养很高
不足
附近配套还未成熟，需要时间开发建设
鲁芳
2019-12-25
特色
【小区户型】小区主推刚需户型，109m² 121m²129m²145m²，楼间距一般都在168m，有两梯四户
【小区设施】小区人车分流，小区内设有休闲运动场区，还有环氧地坪方便业主锻炼身体，设有门禁系统，
【居民素质】以高端改善生活质量为主的业主，并且文化素养很高
不足
小区不足就是物业费用稍微高一点
谷强
2021-03-12
特色
【小区户型】小高层（18层）：118，精装，23000-24000小高层（18层）：162，精装
【其他描述】物业：华侨城物业，物业费：3.4 容积率：2.2
不足
靠近铁道，会有噪音影响
王晓宇
2021-03-05
特色
【小区户型】华侨城目前在售a地块高层和小高层，2梯4户，主推小户型99，99平3房2厅1卫，119平3房2厅2卫
【其他描述】物业是华侨城物业管理有限公司，物业费是3.4元/平/月
不足
华侨城目前周边有点荒，未来规划很好
韩旭
2020-01-02
特色
【小区户型】小区主力户型95-105平。楼间距在168米。两梯四户。C区毛坯交付D区精装交付。
【小区设施】小区人车分流。内设有休闲运动场。还有氧气地坪方便业主锻炼身体。设有门禁系统
【房屋品质】华侨城开发商属于央企。C区2021年交房D区2022年交房
不足
唯一不足就是物业费偏高
账号已注销
2021-03-14
特色
【小区户型】主推户型99、118平的，全部双阳台，主要是以改善和学区为主，都是三室两厅
【房屋品质】央企华侨城全程操盘，二期三期都是精装交付，装标2500元每平
不足
一期靠马路太近，有噪音
董有胜
2020-05-01
特色
【小区户型】小区均为 一层三户型，受光面好南北通透。面超兴源路，在人民医院对面。
【房屋品质】新小区房屋质量高。隔音效果好
【居民素质】年轻小孩居多邻居其乐融融无话不谈
不足
小区真在建设中看不见实地效果人流量大导致有些拥堵
谷晶晶
2021-03-26
特色
【小区户型】在售a地块，高层23-25，99-119精装修，21700-24300，99基本售罄，
【其他描述】华侨城物业，物业费3.4
不足
目前看起来比较慌，但是政府规划的前景很不错，旁边恒大拿地，南长街古运河文化
田朝阳
2021-03-11
流沙房产
特色
【居民素质】多为白领和政府办公人员
不足
东侧一排靠近高架。。。。。
祁佳奇
2020-06-08
特色
【小区户型】95 105平精装户型 108毛坯户型
【小区设施】自带健身设施。小孩游玩娱乐场所！游泳池等娱乐设施
【生活配套】小区周边三公里内：宝龙城市广场，南长街，太湖广场CBD等等，生活配套齐全
不足
小区不足有几栋楼离高架比较近
账号已注销
2020-05-24
特色
【轨道交通】5千米可达无锡高铁站，10千米可达苏南硕放国际机场，1.6公里可达地铁1号线人民医院站
【小区户型】以三室两厅两卫为主大面积住宅，小区绿化面积大，楼栋主以南北方向为主
【生活配套】项目周围配套齐全，距离无锡东林小学和无锡市人民医院一公里的范围内，小区内有齐全的生活配套设施
【房屋品质】央企品质，中国文旅领先品牌华侨城集团开发建设，
不足
小区在建造规划中，不能看到现房，主要是建筑工地
账号已注销
2020-04-22
特色
【小区户型】108-121-129三室两卫。145四室两卫，楼间距108米
【小区设施】小区全部人车分流，内设休闲运动场，小孩游乐场所，游泳池，环形跑道等
【生活配套】小区周边3公里内宝龙城市广场，南城街景区，南长街，太湖广场
【房屋品质】开发商华侨城是上市央企，C区是2021年7月交付，D区2022年12月交付
不足
楼下配套还未开发，但很快会齐全
毛亚桃
2021-03-12
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河
【其他描述】物业：华侨城物业
物业费：3.4
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象
糜振宇
2021-03-11
特色
【小区户型】主力户型高层100平,楼间距50米,采光好
【小区设施】小区内部带儿童娱乐设施，绿化率30%以上
不足
靠两条高架，噪音因素必不可少
徐雪明
2020-06-12
特色
【小区户型】小区分两个地块，C地块和D地块，C地块毛坯，D地块精装，有一梯一户，一梯两户和三梯四户，大小户型都有
【房屋品质】去年开盘，毛坯明年7月交付，精装后年8月交付，精装带有中央空调和新风系统，净水系统
不足
目前交通不是很方便，而且配套设施不完善
唐姝瑾
2020-10-07
特色
【生活配套】距离人民医院1公里，南长街2公里，通地铁1号线，交通，生活，购物便利
【居民素质】小区多为置换人群，业主素质相对偏高，入住舒适感增强
不足
现在小面积售罄，只有120平以上的户型了
鹿心怡
2020-10-14
特色
【小区户型】小区主推户型95到105方的精装户型，108方毛坯户型
【生活配套】生活配套自带一个50万方的商业综合体
【房屋品质】毛坯，明年7月31号交付精装，2022年八月交付
不足
有几栋楼距离高架比较近
潘峰
2020-01-09
特色
【小区户型】小区在售小高层：108-121-129-145毛坯 小高层95-105精装
【小区设施】本小区人车分流，内设有休闲运动场，氧气地坪方便业主锻炼身体，还设有门禁系统
【房屋品质】C区2021年7月交房，D区交房时间为2022年12月 开发商华侨城属于央企
【居民素质】以高端改善生活质量为主的业主，并且文化素养很高
不足
周边配套施舍不全 生活 购物偏远
章文松
2020-10-20
特色
【小区户型】社区分别为两居和三居产品以两居为主，推83平米D户型，南北通透
【小区设施】小区内有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施。
不足
小区的车位不是太充足。
鲍靖
2020-10-13
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【房屋品质】由大开发商开发，无渗水漏水现象，玻璃采用双中空low-e玻璃，隔音效果好
不足
小区的车位不是太充足。