华侨城运河湾综合评估，无锡华侨城运河湾交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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华侨城运河湾小区测评

8.5 分

综合评分

排名高于63% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.5 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.5

974米

步行至地铁

84个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是新光路，约974米；距离小区最近的公交站是兴源路(新光路)，201路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.4 分低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.6

初中

8.5

43个

附近幼儿园

19个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是新光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.4 分高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.4

新旧程度

9.9

停车便捷

7.7

物业服务

9.7

30.0%

绿化率

2.16

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.4 分低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.6

餐饮服务

7.5

银行金融

8.2

1个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是无锡宝龙广场，约1421米；最近的综合医院是无锡明德老年病医院，约1407米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.2 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.4

成交量

6.0

昨天有699人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.52%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.0 分高于72% 本商圈小区

分

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